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La tassa di bollo in Scozia si chiama tassa sulle transazioni immobiliari. Anche se funziona allo stesso modo di Imposta di bollo da pagare in Inghilterra e Irlanda del Nord, in quanto la percentuale addebitata aumenta con il prezzo della proprietà, gli importi soglia sono diversi.
Le tariffe attuali sono state introdotte nell'aprile 2015 e sono organizzate in fasce collegate ai prezzi degli immobili. Gli acquirenti pagano le tasse sugli importi tra ciascuna delle bande, fino al prezzo di acquisto completo.
Le tariffe in Scozia sono diverse da quelle applicate nel resto del Regno Unito - Inghilterra e Irlanda del Nord e il Galles hanno le proprie tariffe - e variano anche a seconda che la proprietà che stai acquistando è la tua casa principale o un'abitazione aggiuntiva, ad esempio una seconda casa o un immobile in affitto.
In Scozia, non paghi le tasse sui primi £ 145.000 del prezzo della tua proprietà principale. Successivamente, l'imposta viene addebitata al 2, 5, 10 e 12 per cento del prezzo di acquisto rimanente fino a un massimo di £ 750.000. Ad esempio, una proprietà con un prezzo di £ 500.000 pagherà:
• 0% sui primi £ 145.000
• 2% sui prossimi £ 105.000
• 5% sui prossimi £ 75.000
• 10% sui restanti £ 175.000
Immagini di CavanGetty Images
Se acquisti una seconda o più proprietà, viene applicato un supplemento del 4% su ciascuna fascia al di sopra della soglia iniziale esentasse di soli £ 40.000. Se la tua proprietà aggiuntiva costa tra £ 40.000 e £ 145.000, il 4% verrà addebitato sul prezzo di acquisto completo.
Gli acquirenti per la prima volta ottengono una tariffa speciale per incoraggiarli sul mercato. Se stai acquistando la tua prima proprietà, la soglia dello 0% sale a £ 175k, poiché il governo scozzese prevede che la maggior parte delle proprietà per questo tipo di acquirente costerebbe meno di questo.
Il resto delle percentuali fiscali e fasce di proprietà sono le stesse dei traslochi domestici. Ad esempio, se stai acquistando la tua prima casa e costa £ 200.000, pagherai:
• 0% sui primi £ 175.000
• 2% sui restanti £ 25.000
Per ulteriori informazioni e un calcolatore utile, visitare Calendario del bollo.
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