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Per la maggior parte di noi, la nostra casa è la nostra risorsa più preziosa, quindi quando si tratta di vendere la nostra casa, vogliamo ottenere il miglior profitto possibile. Garantire un buon prezzo di vendita è una parte importante dell'equazione, ma tagliare i costi sul processo di vendita stesso può anche farti risparmiare migliaia.
Esperto di proprietà Martin Roberts, presentatore di BBC One Case sotto il martello, offre i suoi migliori consigli su come risparmiare se vendi la tua casa.
La spesa maggiore per la maggior parte dei venditori è rappresentata dalle commissioni dell'agente immobiliare. In genere, fanno pagare tra l'1% -3% per la quotazione e la vendita della tua casa, ma puoi salvarlo vendendo la tua casa da solo su un sito Web di vendita privato o utilizzando un agente online.
Gli agenti immobiliari online di solito addebitano una tariffa fissa - £ 500- £ 700 in anticipo, o più vicino a £ 1.000 per un 'nessuna vendita; accordo gratuito. Fotograferanno la tua casa, la pubblicizzeranno su vari portali di proprietà e qualificheranno i potenziali acquirenti, anche se potresti dover effettuare delle visualizzazioni da solo. Check-out
emoov.co.uk, housesimple.com e tepilo.com per i principianti.Non consiglio di fare il tuo lavoro legale. Per cominciare, i prestatori di mutui insisteranno sul fatto che venga utilizzato un professionista autorizzato. Ma guardati intorno e puoi trovare avvocati disposti a fare trasporti per importi molto ragionevoli.
Non è necessario che siano locali poiché dovrai gestirli tramite email e telefono. Non è la tazza di tè di tutti, in quanto non vi è alcun contatto faccia a faccia, e naturalmente usa idealmente qualcuno che è stato raccomandato, ma potrebbe farti risparmiare. Vai a theconveyancingnetwork.com per confrontare le quotazioni di trasporto online di vari avvocati regolamentati.
Nick WhiteGetty Images
Non è necessario spendere una fortuna per rendere la tua casa "pronta per le vendite". A volte sono sufficienti semplici misure come riorganizzare temporaneamente i mobili, una nuova mano di vernice, stringere le cerniere delle porte e declutterare per rendere la tua casa immediatamente più vendibile. Non andare a spendere molto denaro per nuovi accessori o dispositivi prima della vendita a meno che non sei sicuro di recuperare i costi: potrebbero essere immediatamente strappati ai nuovi proprietari.
Niklas Skur / EyeEmGetty Images
Se la tua proprietà deve essere ristrutturata o modernizzata, o è difficile valutare per qualche motivo, potresti trovare più conveniente vendere all'asta. Le commissioni non sono necessariamente più economiche di accordi di trattativa privata tramite agenti immobiliari, ma lo faranno ottenere una vendita più rapida (il tempo è denaro) e potrebbe significare che ottieni un prezzo migliore se c'è un'offerta guerra.
Martin è l'autore di due libri di proprietà: Fare soldi dalla proprietà e La guida all'asta delle proprietà. Visita il suo sito Web martinroberts.co.uk.
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