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Blog #HouseHomeAbode: Paula Higgins, amministratore delegato di HomeOwners Alliance, dà un'occhiata all'opzione migliore.
L'acquisto di una casa costa una fortuna - e quanto puoi permetterti di prendere in prestito è sempre la prima cosa da capire. Allora, dove ti rivolgi per una risposta?
La risposta naturale era la tua banca ma hai considerato un broker ipotecario? Oggi, se hai trovato una casa e sei di fretta, attendere un appuntamento con la tua banca locale potrebbe non essere l'opzione più veloce. E andare a un finanziatore in un mondo di siti Web di confronto non sembra più l'opzione più sicura.
Mentre ovviamente dovremo conoscere le basi del mutuo, il pensiero di dover diventare un esperto e comprendere i dettagli di SVR, le commissioni di accordo e le regole di prestito è sufficiente per riempirci terrore.
Non abbiamo il tempo (o l'inclinazione) per diventare un esperto di mutui. È qui che un broker ipotecario può toglierti la seccatura, farti risparmiare tempo ed essere il tuo esperto personale.
Come funzionano i broker ipotecari?
Possono fare tutto il duro lavoro per te, dalla comprensione dei tuoi bisogni e delle circostanze personali fino a guidarti attraverso l'applicazione, ottenendo il tuo mutuo in linea di principio, fino al completamento. Possono tagliare un sacco di burocrazia lungo la strada.
Un broker ipotecario sarà in grado di trovarti la tariffa migliore e alla fine risparmiare denaro. Sono particolarmente preziosi se sei un acquirente per la prima volta, autonomo, alla ricerca di un mutuo in più tardi la vita o è stato rifiutato per un mutuo prima, in quanto conosceranno i finanziatori che probabilmente presteranno a te.
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Qualunque siano le circostanze, un broker passerà del tempo con te per discutere e spiegare:
Come scelgo un broker ipotecario?
Innanzitutto, optare per un broker che è intero mercato. Ciò significa che non controlleranno solo un piccolo numero di banche e società di costruzioni, ma guarderanno sul mercato una vasta gamma di istituti di credito. Qualunque broker tu scelga, puoi chiedere quali istituti di credito non coprono e andare direttamente a loro se vuoi essere veramente completo.
Vai gratuitamente. Non ha mai senso per noi il motivo per cui i consumatori dovrebbero pagare (spesso centinaia di sterline) per la consulenza di un broker quando il broker viene già pagato dal prestatore. E in un momento in cui stai pagando a sinistra, a destra e al centro su geometri e avvocati, ogni piccolo aiuto.
Il tuo broker ipotecario deve essere qualificato e anche regolato dalla FCA. Puoi controllare il Registro dei servizi finanziari per vedere se sono autorizzati. Dovrebbero anche essere membri del Financial Ombudsman Service, quindi hai un posto dove presentare il tuo reclamo se qualcosa va storto.
Chiedi agli amici per raccomandazioni. È una decisione fondamentale, quindi un amico fidato potrebbe aiutarti a sentirti rassicurato.
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Attenzione ai broker ipotecari interni degli agenti immobiliari. Molti sono fantastici, ma alcuni saranno legati a un numero limitato di istituti di credito. Abbiamo anche sentito i nostri membri di un sacco di vendite sotto pressione, in cui gli agenti immobiliari ti permetteranno di vedere una casa solo se vedi prima il loro broker. Scioccante, ma vero.
Guarda online. Numerosi broker ipotecari sono ora online. Con il nostro servizio ipotecario powered by L&C Mortgages puoi avviare il processo online nel tuo tempo libero e parlare con un broker quando è necessario.
Guardarsi intorno per l'assicurazione. Molti broker ipotecari vendono anche la protezione del reddito e l'assicurazione sulla vita in quanto ha senso sottoscriverlo quando si acquista una casa. Assicurati di fare acquisti per questo in modo da sapere che il loro prodotto e la tariffa sono adatti a te.
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