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Hai bisogno di qualche consiglio per vendere velocemente la tua casa? Quando arriva il momento più popolare di trasferirsi, uno studio di Self storage di Safestore ho trovato luglio e agosto i mesi preferiti dell'anno, con la speranza di essere sistemati prima dell'inizio del nuovo anno scolastico. L'autunno è la prossima stagione più popolare dopo l'estate. Ma qualunque sia il periodo dell'anno in cui metti la tua casa sul mercato, ci sono alcuni semplici modi per aumentare il valore percepito della tua casa agli occhi di un potenziale acquirente. Dagli la migliore possibilità di una vendita rapida con questi suggerimenti.
Dai il porta d'ingresso una nuova mano di vernice, e mostra il resto della casa al massimo delle sue potenzialità declutterando. Rimuovi eventuali mobili ingombranti o pile di giocattoli che possono far sembrare piccola una stanza e metti gli specchi sulle pareti in spazi compatti per rendere la stanza più grande e leggera.
Investire nella riverniciatura di tutta la casa potrebbe trarne beneficio. Una tonalità neutra renderà la tua casa più leggera e più grande nel complesso e aiuterà gli acquirenti a vedere come potrebbero lasciare il segno sul posto.
Taglia cespugli e arbusti, lava il patio e taglia l'erba. Gli acquirenti sapranno quindi che ti interessa e hanno curato la proprietà.
Se non puoi permetterne uno nuovo, prova a cambiare il ante dell'armadio. Spesso è altrettanto efficace della sostituzione delle unità. Elimina elettrodomestici ingombranti come tostapane e bollitori in modo che i piani di lavoro siano chiari e creino l'illusione dello spazio.
Immagini di JohnerGetty Images
Le persone acquistano uno stile di vita. Se vivi vicino a un fiume o hai una vista meravigliosa, assicurati che sia incluso nei dettagli della proprietà. Se hai una scuola eccellente nelle vicinanze, parlane quando i potenziali acquirenti vengono a vedere la casa.
Chiedi a tre diversi agenti immobiliari di valutare la proprietà e quindi di decidere in merito al tuo prezzo richiesto. Se la tua casa ha un prezzo troppo basso, perderai potenziali soldi extra ma se è troppo alto, otterrai pochissimi spettatori.
Chiedi consigli ad amici e parenti e vedi quali hanno le schede più "vendute" nella tua zona. Chiedi come intendono commercializzare la proprietà. Una priorità dovrebbe essere la fotografia, poiché immagini ben illuminate di alta qualità possono fare la differenza.
Fonte immagineGetty Images
Non acconsentire mai a rimanere con un agente immobiliare per più di quattro settimane poiché si desidera l'opzione di cambiare agente se le cose non funzionano. Alcuni suggeriscono di offrire un mezzo mezzo in più se la casa viene cambiata entro sei settimane.
La maggior parte degli agenti immobiliari addebita in media l'1,8 per cento del valore della tua proprietà ma la nuova proprietà online agenti come Purple Bricks o eMoov possono commercializzarti su Rightmove o Zoopla ma caricarne solo poche centinaia libbre.
Cerca di ottenere un mutuo in linea di principio poiché accelera il processo e mostra ai fornitori che sei seriamente intenzionato a trasferirti. Con acquisto casa, un terzo degli affari fallisce e i ritardi consentono agli acquirenti di avere i piedi freddi o guardare altre proprietà, quindi vale la pena fare qualsiasi cosa tu possa fare per mantenere il processo in movimento.
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