Nome: Jennifer Pade
Tipo di progetto: Rimodellare la cucina
Posizione: West Village, New York, New York
Tipo di edificio: Appartamento di 300 piedi quadrati in un edificio cooperativo
Abbiamo seguito insieme La ristrutturazione della cucina di Jennifer ad ogni passo e la scorsa settimana abbiamo visto il bellissimi risultati finiti di un sacco di duro lavoro e decisioni pungenti e inaspettate. In questo, l'ultimo post del Diario di rinnovamento di Jennifer, daremo uno sguardo alle lezioni che ha imparato lungo la strada.
Ora che il progetto è finito e ci stai guardando indietro, quali sono le lezioni più importanti che hai imparato attraverso il processo di rimodellamento?
2. Assicurati di avere le informazioni di contatto di ogni membro del team prima dell'inizio del progetto. Sembra un gioco da ragazzi, ma è qualcosa che mi sono dimenticato di fare. E alla fine del primo giorno di demolizione (a causa di un disguido comunicativo), uno degli operai ha lasciato un gran casino di detriti nel corridoio dell'edificio. Il mio super non sapeva come contattare l'appaltatore e non avevo il suo numero di telefono. Quindi ho dovuto rintracciare il mio architetto in modo che potesse chiamare l'appaltatore, in modo che l'appaltatore potesse chiamare il super per organizzare una pulizia prima che i residenti iniziassero a tornare a casa dal lavoro. Ciò sarebbe stato risolto molto più rapidamente se mi fossi assicurato di avere il numero di cellulare del contraente dall'inizio!
3. Tenere una cartella che contiene tutti i fogli di carta relativi al progetto: ricevute, offerte, pianificazione, ecc. Ho fatto riferimento alle scartoffie in quella cartella un milione di volte durante il progetto, sia che si trattasse di trovare un numero di telefono per il negozio di elettrodomestici sia di rivedere i piani architettonici.
4. Mantieni un foglio di calcolo dei costi stimati vs. costi effettivi. Questo mi ha aiutato a mantenere tutti i numeri in un unico posto in modo da non dover andare a cercare documenti per scoprire cosa ho effettivamente pagato per qualcosa rispetto a quanto stimato dal venditore. Non posso sottolinearlo abbastanza. Se vuoi sapere dove stanno andando i tuoi soldi, mettili tutti in un foglio di calcolo e aggiornali quando le cose cambiano o vengono aggiunte.
5. Sii flessibile con elettrodomestici e materiali. Ho dovuto sostituire gli apparecchi che desideravo, due volte, a causa di spazio e considerazioni elettriche (a Frigorifero Summit da 24 "piuttosto che da 28" Fisher & Paykel quello su cui ero stato impostato, per esempio. O un forno da 120 V invece di un 240 V.) Ma anche se gli elettrodomestici con cui sono finito non erano la mia prima scelta, quelli con cui sono finito sono fantastici. Non è un grande affare ottenere un marchio o un modello diverso come potresti pensare quando idealizzi tutto all'inizio del progetto.
6. Lascia spazio nel tuo budget per lavori idraulici imprevisti e lavori elettrici. Ho letto questo su Apartment Therapy PRIMA del mio rinnovo e non ero ancora abbastanza sensibile da seguire il consiglio. Ho avuto un enorme successo sui costi elettrici a causa di problemi imprevisti e questo mi ha fatto andare oltre il budget quasi dall'inizio del progetto.
7. Ordinare gli apparecchi prima di ordinare i mobili. Un altro consiglio che ho avuto in anticipo e ignorato. Di conseguenza, la mia lavastoviglie “24 pollici” non si adattava a un armadio da 24 pollici e l'armadio doveva essere modificato per adattarsi alla lavastoviglie. Ciò avrebbe potuto essere evitato se avessi ordinato i mobili dopo che gli elettrodomestici erano arrivati e misurati.
8. Preparati a non ottenere tutto quello che volevi. Un amico architetto mi ha avvertito in anticipo che nessuno ha mai ottenuto tutto ciò che voleva in un processo di ristrutturazione. Era vero anche nel mio caso, a causa del budget o della mancanza di spazio. E sebbene sia frustrante, soprattutto dopo aver speso così tanto tempo e denaro per il progetto, posso certamente vivere senza un armadio per le scope o più cassetti. E puoi sempre capire queste cose più tardi se le vuoi ancora.
9. Tuttavia, sii molto diretto fin dall'inizio quali elementi sono importanti per te. Ero molto determinato ad avere alcune cose che non avevo mai avuto (come una dispensa estraibile, che mi sto ancora prendendo in giro per non farlo accadere) perché mi sono distratto da altre cose. Quindi nel corso del tempo sono stati spostati verso il basso nell'elenco delle priorità. E quando il mio budget era stato raggiunto e superato, non riuscivo a giustificare il costo / tempo / manodopera. Se avessi lavorato di più per tenerli in cima alla lista, avrei potuto facilmente rinunciare ad altre cose che non erano così importanti per me. Alla fine, sei tu il responsabile per farlo accadere.
10. Non lasciarti parlare di cose che non vuoi. Per me è stato importante essere aperti al processo e imparare dagli esperti. Dopo tutto, è per questo che li paghi! Ma non lasciare che nessuno ti dica cosa dovresti avere se ti sembra sbagliato per la tua situazione. perché a partire dal giorno dopo che tutti gli altri vanno a casa, sei tu quello che vive con i risultati. Quindi non farti parlare di cose che non vuoi, o vivrai con loro per molto tempo.
11. Supponiamo che praticamente tutto cambierà ad un certo punto del processo e sarà aperto a tali cambiamenti. Questo ti impedirà di uscire di testa. E comunque, il cambiamento può portare a risultati inaspettati e interessanti!
11. Sii gentile con tutti coloro che lavorano per te e ringraziali spesso. Sì, li stai pagando per fare il lavoro. Ma tutti nel team - architetto, appaltatore, super, costruttore, idraulico, elettricista - ti stanno aiutando a creare la cucina / il bagno / l'appartamento / qualunque sia il tuo sogno. ADORO la mia nuova cucina e sono molto grato per il livello di impegno e le competenze a mia disposizione per aiutarmi a renderlo realtà. Quindi mi sono assicurato di far sapere a tutti come ho apprezzato il loro lavoro.
Prenderei il bilancio preliminare che mi è stato dato e aggiungerei il 25-30% ad esso. Il mio architetto mi ha detto di pianificare di superare il budget del 5-10%, ma ci sono troppe cose inaspettate che possono accadere. So che tutti dicono che un progetto di ristrutturazione costerà più di quanto tu abbia previsto, ma non mi ero reso conto che potesse accadere così in fretta! Inoltre, man mano che il progetto avanza, ci saranno piccole cose (dimmer sulle luci, piastrelle di backsplash più belle, ecc.) Che potresti non aver preventivato. Pianifica anche questo.
Il progetto ha impiegato due settimane in più del previsto. Gran parte del subappalto dipendeva dai lavori di costruzione, quindi il mio idraulico ed elettricista dovettero attendere che le cose fossero completate e poi tornarono per finire il loro lavoro. Ma ho anche chiesto cose che estendessero la durata del progetto (scegliendo di installare i pavimenti nella mia cucina, vivendo camera e camera da letto anziché solo la cucina, per esempio.) Quindi ero responsabile dei tempi supplementari come qualsiasi altra cosa altro. Date le modifiche, il mio appaltatore è comunque riuscito a stare molto vicino al programma.
Rimettere i soldi nel mio conto di risparmio! Scherzi a parte, per ora, mi godrò semplicemente la mia bellissima nuova cucina. Forse tra qualche anno penserò di aggiornare il mio bagno per renderlo efficiente e moderno come la cucina. Ma per ora sono contento di godermi il prodotto finito!
Fare un progetto di ristrutturazione come questo può essere stressante e il numero di decisioni che devi prendere sembra essere infinito. (Verso la fine del progetto, ho chiesto a un amico che mi ha accompagnato all'IKEA di scegliere la porta dell'armadio per me perché mi sentivo come se non potessi prendere nemmeno un'altra decisione!) Ma una volta che è finito, lo stress svanisce e hai la soddisfazione di vedere gli splendidi risultati e sapere che potrai goderti la nuova stanza per gli anni a venire!
Grazie mille per avermi permesso di condividere il mio progetto di ristrutturazione della cucina con te. Sapere che avrei potuto condividere ciò che ho imparato con te ha reso l'intera esperienza più eccitante. E spero che incoraggi alcuni di voi ad iniziare da soli un tanto atteso progetto di rinnovamento!