È una domanda difficile che quasi tutti gli affittuari si faranno prima di firmare un contratto di locazione: "È un prezzo equo?" Con l'affitto i prezzi sono aumentati drasticamente in tutto il paese negli ultimi anni, può essere particolarmente difficile rispondere in modo definitivo domanda.
Consulta i dati degli affitti annuali del mercato equo del Dipartimento degli alloggi e dello sviluppo urbano degli Stati Uniti: HUD pubblica un rapporto annuale con affitti di mercato equi per ogni stato, ogni anno. Il "canone di mercato equo" è la media di ciò che il 40-50% delle persone che vivono in una determinata area ha pagato l'anno civile precedente. Il loro sistema online consente agli utenti di selezionare lo stato e la contea OPPURE un'area metropolitana e visualizzare i prezzi medi, quindi potrebbe non essere specifico per unità, ma almeno gli affittuari hanno un contesto per la loro area.
Cerca Rent-0-Meter: Non c'è niente di più facile che inserire un indirizzo, una figura di affitto e un numero di camere da letto per l'analisi dell'affitto. Rent-O-Meter mappa anche le proprietà intorno all'unità, quindi è facile vedere come l'affitto si confronta con il resto del quartiere.
Molti revisori valuteranno se l'affitto stesso è troppo elevato, ma spesso sono i costi nascosti di un'unità che possono fare o rompere il suo valore come potenziale inquilino. Alla ricerca di un edificio vicino a casa mia sono emersi parecchi affittuari infelici che sono stati quotati bollette nella gamma da $ 40 a $ 60, ma che hanno finito per pagare il doppio. Questo tipo di costi nascosti può far calare drasticamente anche gli affitti più convenienti.