![Ispirazione dell'organizzazione: 10 armadi puliti e belli](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Selezioniamo autonomamente questi prodotti: se acquisti da uno dei nostri link, potremmo guadagnare una commissione.
Assumere un imprenditore può essere intimidatorio, soprattutto per i nuovi proprietari di case. Hai bisogno di nuovi controsoffitti nella tua cucina e un lavandino nel tuo bagno! Chi chiami? - o e-mail? Quante stime dovresti ottenere? Quanti soldi dovresti pagare in anticipo? Ecco una guida semplice, ma istruttiva, per assumere un imprenditore.
Come trovare un appaltatore:
Nella maggior parte delle aree, ci sono centinaia di appaltatori, quindi restringere l'elenco può essere un compito scoraggiante. La prima cosa che puoi fare è chiedere a familiari, amici e persino conoscenti se possono consigliare qualcuno. Per ampliare la tua rete, pubblica una richiesta di referral per appaltatori su Facebook o scrivi un'email al tuo gruppo di amici e chiedi loro di inoltrare la tua richiesta. Un rinvio di prima mano è il modo migliore per trovare un appaltatore di prim'ordine. Una volta ricevuto un consiglio personale, fai delle domande perché potresti avere esigenze e aspettative diverse rispetto alla persona che fa la segnalazione.
Non preoccuparti se non riesci a ottenere un consiglio personale. Ci sono molte directory degli appaltatori online. Prendi in considerazione l'utilizzo di directory che includono un sistema di classificazione e offrono recensioni, come Elenco di Angie e Guaire. Queste sono grandi risorse per i consumatori e possono aiutarti a eliminare appaltatori non professionali o sciatti. In effetti, in un'epoca in cui le recensioni online sono un luogo comune, è sorprendente che i cattivi appaltatori continuino a fare affari!
Come contattare un contraente:
Dopo aver trovato da 3 a 5 appaltatori altamente raccomandati da un amico, da una famiglia o da una recensione su Internet, prendi il coraggio e chiamali al telefono. Esistono diversi motivi per cui è necessario chiamare anziché e-mail. Innanzitutto, i tempi di consegna sono più rapidi. Inoltre, parlare con qualcuno è un buon modo per valutare il modo in cui si avvicinano al lavoro. Se qualcuno è maleducato e sprezzante quando chiami, non perdere tempo a incontrarti con lui, potrebbe non pensarci due volte su come trattare il tuo progetto allo stesso modo!
stime:
Una domanda che le persone fanno sempre è: quante stime dovrei ottenere prima di iniziare un progetto? La risposta semplice per grandi progetti è 3. I lavori principali possono variare di prezzo di centinaia o addirittura migliaia di dollari. Dovresti assicurarti che il tuo appaltatore visiti l'area del progetto e ti dia una stima basata su criteri stabiliti come:
• Le offerte includono lo stesso materiale di qualità (ad es. Moquette, mobili in legno e piastrelle)?
• Le offerte includono tutti i servizi dall'inizio alla fine?
• Le offerte includono tutte le tasse, licenze e garanzie?
Un altro problema che le persone trovano confuse è: quando è appropriato chiedere a un appaltatore di visitare l'area del progetto per un preventivo? Ovviamente, se hai un piccolo lavoro del valore di $ 200, non troverai 3 appaltatori disposti a visitare la tua casa e offrire un'offerta. Questa è una domanda difficile perché può variare in base alla regione, ma qualsiasi lavoro oltre $ 800 dovrebbe meritare una visita a domicilio. Qualcosa di meno di $ 800 dovrebbe essere discusso al telefono. Assicurati di descrivere il tuo progetto in dettaglio, evidenziando eventuali problemi. È meglio sapere quanto costerà un progetto in anticipo, invece di essere cieco da costi aggiuntivi dopo aver redatto un budget.
Cosa cercare:
Prima di accettare l'offerta più bassa, assicurati di fare la dovuta diligenza con il tuo appaltatore, indipendentemente dal fatto che ricevi o meno recensioni positive da un amico o un familiare. Chiedi ai tuoi appaltatori i referral dei clienti precedenti. Se puoi, parla con i referral al telefono invece di inviare un'e-mail. Questa è un'altra situazione in cui è importante interagire con una persona, prestando molta attenzione al loro tono. Inoltre, cerca il tuo appaltatore sul Better Business Bureau sito web e assicurati che non ci siano stati reclami gravi. Chiedi sempre al tuo appaltatore copie delle loro licenze e assicurazioni o controlla online all'indirizzo Sito di riferimento della licenza del contraente.
contratti:
I contratti sono essenziali. Se il tuo appaltatore non desidera firmare un contratto o non ne ha prontamente disponibile, trova qualcun altro. I termini di ciascun contratto varieranno a seconda del progetto. Tuttavia, si desidera assicurarsi che il proprio contratto sia modificato per il proprio progetto specifico. Ad esempio, se stai assumendo un pittore, non firmare semplicemente un contratto generale. Il contratto dovrebbe includere le stanze esatte che è necessario dipingere e i numeri di vernice insieme a eventuali altre istruzioni particolari. Più specifici sono i termini del contratto - maggiore è il ricorso a se le cose vanno male. Il contratto deve includere anche il budget di base, una scadenza e una disposizione che garantiscano al contraente il pagamento di eventuali danni arrecati alla proprietà.
Costi:
Quanto si paga in anticipo può variare a seconda dello stato e può essere richiesto dalla legge, ma in genere gli appaltatori chiedono dal 30 al 50%. Non pagare mai al tuo appaltatore l'intero importo fino a quando il lavoro non è finito, e non pagare mai in contanti - è importante avere una documentazione di tutti i nostri pagamenti.