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La nuova proprietaria della cooperativa Kate Moskowitz ha recentemente acquisito una rarità a New York: un appartamento con scale. Il suo spazio triplex ha grandi ossa ma ha bisogno di un aggiornamento per diventare lo spazio semplice e contemporaneo che desidera. Kate ha $ 12.000 per migliorare lo spazio, in particolare la cucina.
In questa serie, l'esperto Alex Bandon risponde il tuo domande specifiche di rinnovo. Scrivi sulla tua ristrutturazione pianificata e identificherà potenziali insidie, fornirà consigli e ti aiuterà a ottenere il massimo dal tuo progetto!
Da Kate: Sto cercando di aggiornare questo appartamento di New York per essere elegante, moderno ed elegante. Ho abbastanza filmati quadrati per rendere questo appartamento loft / triplex un posto in stile e chic per far divertire me.
I bannister sembrano essere l'opzione più economica di Home Depot nel 1990. Il pavimento della camera da letto e i gradini sono in moquette, con solo Dio sa che tipo di esseri viventi ci sono sotto. Ma la mia vera lotta è cosa fare con la cucina! È appena obsoleto: pavimenti con piastrelle adesive, controsoffitti in laminato e un armadio incompiuto dove il proprietario precedente ha iniziato a costruire un armadio ad angolo / pigro-susan e si è fermato nel mezzo e l'ha lasciato vuoto. Penso che gli armadietti possano essere salvati se sono verniciati e ottengono nuovo hardware, ma i controsoffitti devono andare. Ho già detto che devo trovare un posto per schiacciare in lavastoviglie?
Oh, Kate... quella ringhiera... quegli armadi... quel bancone! Tutti i segni di un rinnovamento a basso budget e uno che si è stabilito per i progetti tradizionali più inadatti in quello che ha il potenziale per essere uno spazio moderno totalmente cool. Ma la cosa più triste è che i precedenti proprietari non avrebbero avuto bisogno di un'enorme mazzetta di denaro per rendere questo spazio mod. Tutto ciò che serve sono alcune finiture chiave.
Non posso dire le condizioni dei tuoi pavimenti, ma invece di sostituirli, prova a rifinirli in una tonalità più profonda, come noce scuro o ebano. A circa $ 4,50 per piede quadrato per la rifinitura, non avrai troppa pasta per il tuo piccolo spazio. (Avrai la certezza di ottenere tre mani di finitura sulla macchia per renderle più resistenti.) Puoi persino rendere la camera da letto un bianco freddo per differenziarlo dal resto dell'appartamento e renderlo più calmo e più accogliente. Quindi sostituire la ringhiera con metallo o un profilo di legno molto semplice macchiato di scuro.
Scegli un fresco blu-grigio o un caldo ecru per le pareti e porta alcuni mobili colorati e ora hai uno spazio contemporaneo aggiornato. Finché sei intelligente e fai shopping, potresti essere in grado di creare un appartamento moderno con un budget modesto.
Uno dei motivi per cui la tua cucina sembra così tradizionale è che è monocromatico. Non c'è nessun dramma. I mobili sono bianchi, i contatori sono bianchi e le piastrelle e il pavimento sono bianchi. Una certa profondità di colore può fare un'enorme differenza.
Lancia il laminato. Sfoggia una pietra ingegnerizzata (l'opzione del controsoffitto più resistente, anche più del granito), che ora presenta fantastici motivi simili a pietre e solidi drammatici. IKEA collabora con alcuni dei migliori produttori per offrire scelte valide e convenienti a circa $ 70 a $ 100 al piede quadrato. E se la pietra ingegnerizzata è fuori dalla tua portata, considera la superficie solida acrilica, che corre un po 'meno.
Allo stesso modo, occupati a prendere quel pavimento e vedi se riesci a posare dell'ardesia o altre pietre o piastrelle più scure. In entrambi i casi, hai così poche riprese quadrate da coprire che non rompi il materiale d'acquisto della banca. Potresti anche essere fortunato in un posto come Grande riutilizzo; spesso hanno abbastanza avanzi donati da un grande lavoro per coprire un ingombro ridotto come il tuo.
Verrò subito e lo dirò: dipingere gli armadi è un affare disordinato e non ha mai un bell'aspetto come la finitura originale. E non li farà sembrare più moderni, perché qui cosa c'è di sbagliato sono le pignole porte a pannelli rialzati.
Ma la buona notizia delle tue offerte speciali di box-store è che probabilmente sono dimensioni standard; le nuove porte dovrebbero essere facili da trovare. Lowe’s e Home Depot hanno alcuni profili moderni decenti e quelli in stile Shaker nel mezzo della strada. Prendi alcune misure e colpisci uno dei grandi negozi - o addirittura IKEA - per porte che si adattano alle scatole esistenti. E sì, aggiorna definitivamente l'hardware. Cambiare le manopole e le maniglie è uno degli aggiornamenti più economici e semplici che puoi fare in cucina.
Mentre ci sei, prendi un nuovo mobile ad angolo per quel triste buco nero. Otterrai un sacco di spazio necessario, soprattutto se prevedi di perdere un altro mobile base in lavastoviglie.
La tua cucina sembra così noiosa in parte a causa dei noiosi elettrodomestici bianchi. Scambia in acciaio inossidabile o anche smalto colorato. Quest'ultimo è probabilmente nuovo troppo costoso, ma potresti essere fortunato in un negozio di rivendita, come Big Reuse o Habitat Restore. A volte le persone portano elettrodomestici che non gli piacciono dalla ristrutturazione di qualcun altro. In effetti, se i tuoi sono ancora in buone condizioni, prendi in considerazione la possibilità di donarli in modo da poter cancellare le imposte.
La lavastoviglie sarà un po 'più complicata. Le lavastoviglie sono disponibili solo in due dimensioni: 18 pollici e 24 pollici. Sicuramente non c'è spazio per una lavastoviglie da 24 pollici abbastanza vicina al lavandino per fornire acqua e drenaggio. Probabilmente sei bloccato con un 18 pollici. Qualunque lato del lavandino finisca, attenzione che rimarrai un po 'intrappolato con la porta aperta mentre ti trovi in un angolo.
Se hai il cuore su una lavastoviglie di dimensioni standard, considera un frigorifero più stretto e più alto per darti la stanza. Sia Liebherr che Fisher & Paykel realizzano modelli slim che racchiudono ancora un sacco di filmati cubici. E ricorda quando lo ordini per ottenere una porta a battente a sinistra, in modo da poter accedere facilmente in piedi al bancone.
A seconda di ciò che fai con i contatori e gli elettrodomestici, puoi sostituire il backsplash con una piastrella colorata o qualcosa di veramente semplice, come una mini piastrella bianca della metropolitana. Tieni presente, tuttavia, che dovrai far strappare il pannello a qualcuno e creare una nuova scheda di supporto. Non sarai in grado di salvare i muri dietro la tessera esistente. Puoi aspettarti di pagare un piastrellista in media $ 26 al piede quadrato per il lavoro di posa dei pavimenti e di backsplash.
Alex Bandon ha 18 anni di esperienza nelle ristrutturazioni domestiche. Ha iniziato come scrittrice ed editrice per This Old House, imparando tutto ciò che poteva su edilizia residenziale e materiali da costruzione. Adesso possiede North River Renovation Managemente collabora con i proprietari di case per progettare, preventivare e gestire i loro rifacimenti domestici.
