Ti risparmierò consigli su cosa cercare in un appaltatore. È stato scritto prima Qui. Ma dirò che sono rimasto stupito dal numero di persone che ho chiamato ma di cui non ho mai avuto risposta. Da una lunga lista, alla fine ho ricevuto citazioni da quattro persone.
Questo è un consiglio consacrato dal tempo: conosci te stesso e cerca qualcuno che sia adatto. Sono abbastanza "pratico" con progetti come questi. Non ho la pazza abilità di fare la mia piastrellatura, ma mi piace molta trasparenza e input nel processo, in particolare per quanto riguarda costi e materiali. Sono esigente. Contratto la caccia e faccio molti acquisti su Craigslist ed eBay per ottenere un buon prezzo. Inoltre mordo le teste di piccoli cuccioli.
• Prezzo: Ho fatto un sacco di confronti tra virgolette e mi sono assicurato di confrontare le mele con le mele. Tutti gli appaltatori sviluppano le loro quotazioni in modo diverso. Alcuni sono tutto compreso, alcuni hanno quote per materiali e infissi. Altri ancora fanno un'offerta per il loro lavoro e devi sapere quanto spendi al di sopra e al di là del potere umano. Ho cercato di non sentirmi in colpa e sono tornato indietro per chiedere che le cose venissero scomposte, solo per sapere esattamente cosa stavo guardando.
• Comunicazione / Rapport: Sapevo che volevamo qualcuno che fosse piuttosto rilassato e disposto a soddisfare le nostre richieste speciali, come convertire un mobile in un mobile bagno. E sì, essendo una signora, ho tenuto d'occhio qualsiasi tono condiscendente. Ho anche chiesto a qualcuno che continuava a parlare e a parlarmi di come voleva progettare il backsplash, anche dopo che gli avevo detto diverse volte che avevo già in mente qualcos'altro.
• Qualità del lavoro: Ho visto molte foto patinate di lavoro completato, ma solo un ragazzo ci ha portato a un lavoro completato in modo da poterlo controllare. Certo, questo non è sempre possibile, ma mi è piaciuto poter vedere da vicino il lavoro.
• Tempo: Questo era meno importante per noi. Il condominio è una casa per le vacanze, quindi non ero troppo preoccupato per un certo periodo di tempo. Semmai, dato che si tratta di un progetto a lunga distanza, ero un po 'preoccupato di mantenere la nostra parte dell'accordo e di ottenere materiali per il sito in tempo.
Abbiamo finito per scegliere una squadra di due ragazzi che ci sono stati raccomandati dal nostro agente immobiliare. Entrambi sono locali. Questi ragazzi svolgono la maggior parte del lavoro da soli, invece di assumere una serie di subappaltatori. Fanno un'offerta solo per lavoro e ci lasceranno a comprare tutto direttamente (tranne cose come il muro a secco, ecc ...). Ciò mantiene bassi i costi. Mi piace pensare a loro come a un ibrido tra appaltatori e tuttofare: se lo farai, saranno utili.
Ci saranno inevitabilmente svantaggi nella nostra scelta in maneggevole, vale a dire perdere l'organizzazione del quadro generale e la pianificazione che viene fornita con un appaltatore più "full service". Mi aspetto più lavoro da parte mia, con cui mi sento a mio agio.
Con un contratto firmato e l'approvazione dell'associazione condominiale, siamo stati pronti. Resta sintonizzato per la prossima parte di questa avvincente storia.