Nei suoi 40 anni da vigile del fuoco in California, Lisa Maronne ha assistito i padroni di casa che si sono presentati dopo gli incendi domestici - e talvolta anche durante loro - per aiutare i loro inquilini. Quei ricordi sono rimasti attaccati a Maronne, motivandola a "fare la cosa giusta" per i suoi inquilini ora che è una proprietaria con tre proprietà unifamiliari nella Contea di San Luis Obispo.
Quando il coronavirus ha iniziato a interrompere la vita quotidiana a marzo, causando ansia economica tra gli affittuari che hanno dovuto affrontare ore di lavoro ridotte o che sono stati tagliati del tutto, Maronne prese una rapida decisione: rinunciò all'affitto di aprile per i suoi inquilini senza aspettarsi di esserlo rimborsato. È sulla buona strada per fare la stessa cosa il mese prossimo, osservando che i suoi inquilini sono stati esemplari con i pagamenti puntuali degli affitti in passato.
"Sono felice di essere in grado di farlo, e ho un modo di dire:" Tutto ciò che ho, ho ricevuto dal dare ", dice Maronne, ex capo battaglione. "In questo momento ho un cuore pacifico sapendo che ho dato loro una pausa."
Dato che gli affittuari si preoccupano di come pagheranno i loro conti in mezzo alla pandemia - e le città e gli stati promulgano moratorie sugli sfratti—Stanti di proprietari terrieri compassionevoli che rinunciano o riducono drasticamente l'affitto stanno spuntando in tutto il Nord America. Sebbene non tutti i proprietari di case dispongano di ampi margini di manovra nei loro bilanci, quelli che sono in grado di dire ai loro inquilini che "l'affitto è in casa questo mese" sono effettivamente in testa con l'esempio.
A Toronto, un proprietario ha detto ai suoi inquilini che non avrebbero dovuto preoccuparsi dell'affitto nel prossimo futuro e "anche se sei in grado di pagare l'affitto, tieni i soldi per il tuo bene. Non sappiamo cosa accadrà. " Si è anche offerto di acquistare generi alimentari, medicine o altri generi di prima necessità per gli inquilini che lottano finanziariamente.
Il padrone di casa di New York, Mario Salerno, informò gli inquilini dei suoi 18 condomini rinunciare all'affitto di aprile, con un avviso che recita: "Stai al sicuro, aiuta i tuoi vicini e lavati le mani !!!"
A Royal Oak, nel Michigan, un ingegnere semi-pensionato ha portato l'affitto di aprile a $ 1 per le piccole imprese che affittano i suoi tre negozi in centro, secondo il Royal Oak Tribune.
E a Henderson, nel Tennessee, padrone di casa Jason Cabler ha tagliato l'affitto del suo inquilino a metà questo mese perché lavora in un ristorante che è passato al servizio da asporto. Da allora, il ristorante è stato completamente chiuso e Cabler afferma che non addebiterà il suo affitto il mese prossimo. Spiega che ciò è dovuto in parte al fatto che ha pagato la sua proprietà in contanti.
"Dato che non ho un mutuo, posso permettermi di essere molto più generoso del padrone di casa medio", afferma Cabler.
Kim Julen, che affitta nell'isola di Maui, dice che una settimana prima dell'affitto era prevista per aprile, il suo padrone di casa si è fermato con una carta e un mazzo di fiori infilati in un rotolo di carta igienica.
"Spesso lascia cadere i fiori e li lascia sul mio lanai, quindi questo non era insolito", dice Julen. “Tuttavia, ciò che è stato sorprendente e ha portato lacrime di gioia ai miei occhi, è stato ciò che ha scritto nel biglietto. Ha detto: "Che mondo pazzo! Per i prossimi 3 mesi, l'affitto è ridotto di $ 300. Vedremo dove sarà il nostro pazzo mondo dopo. Tanto amore!'"
Julen afferma che l'avviso è stato un enorme sollievo, poiché le sue entrate come solopreneur sono diminuite dall'inizio della pandemia.
A San Diego, Jeff Larabee, che possiede un'impresa immobiliare a conduzione familiare, ha rinunciato a tre mesi di affitto per i 18 inquilini che affittano spazi per uffici in un edificio commerciale che ha acquistato la scorsa estate. Larabee, che ha lavorato otto anni nell'edificio, afferma che è stato finalmente un sogno acquistarlo. La struttura è un vecchio studio medico con ex sale d'esame trasformate in suite per piccole imprese: vengono affittate da consulenti, estetisti, chiropratici e altri autorizzati.
Durante i periodi normali, l'edificio è un alveare di attività. Ma quando Larabee ha iniziato a sentire dai suoi inquilini che gli affari stavano fallendo, ha trovato una soluzione. Propose alla sua banca che la sua il prestito sull'edificio deve essere differito per alcuni mesi, essenzialmente affrontando altri tre mesi alla fine del suo prestito. La banca accettò e in seguito Larabee telefonò individualmente a tutti e 18 gli inquilini, facendo loro sapere che non avrebbero dovuto pagare l'affitto per i prossimi mesi. Ad ogni chiamata, dice che potrebbe sentire l'ansia trasformarsi in sollievo.
Larabee si paragonò a un uomo di mezzo, tuttavia, fornendo un collegamento tra la banca e i suoi inquilini, che forniscono servizi importanti, come la consulenza sulla salute mentale.
"Mi sento come se fossi solo un pezzo in questa storia", dice. Un pezzo, spera, che può ispirare altri proprietari terrieri in posizioni simili in tutto il paese.