Sono stato sorpreso di vedere una casa sconosciuta quando ho cliccato sul link. Stavo controllando ossessivamente nuovi elenchi nel mio ricerca di trovare la mia prima casa perfetta, ma questo deve aver colpito il mercato mentre stavo facendo una pausa tanto necessaria dal mio telefono e dal mio computer.
Le foto mostravano una piccola casa bianca con una porta blu brillante. Era eccentrico, carino e affascinante. E, scorrendo rapidamente verso il basso, ho notato che rientrava nella mia fascia di prezzo e anche nella mia parte preferita della città.
La mattina dopo sono salito in macchina e sono andato a fare un giro. Potrei immaginarmi di vivere in questa casa quasi immediatamente e sapevo di voler fare un'offerta. Ma c'era solo un problema: era la prima e unica casa che avevo visitato di persona.
Ho agitato tutto il fine settimana su cosa fare, frequentando distrattamente gli amici mentre il mio cervello masticava i pro ei contro di presentare un'offerta. Sarebbe miope o ingenuo fare un'offerta sulla prima casa che ho visto nella vita reale? Dovrei continuare a cercare, solo per assicurarmi di non aver perso qualcosa di meglio? E se il mio istinto fosse sbagliato su questo? Certo, c'era anche la possibilità che sarei stato superato o che la mia offerta non sarebbe stata accettata: mi preoccupavo troppo per niente?
L'acquisto di una casa è il massimo dello scenario "sbrigati e aspetta". Trascorri settimane alla ricerca approfondita di diversi istituti di credito e condizioni di mutuo. Crunch i numeri per capire il tuo budget, eseguendo diversi scenari per tener conto dell'assicurazione dei mutui privati e quote HOA. Perlustrate quotidianamente le inserzioni immobiliari, scorrendo su metrature quadrate e altri dettagli.
Ma poi, quando arriva il momento di fare un'offerta, devi prendere una decisione di quasi una frazione di secondo. Aspetta troppo a lungo e qualcun altro farà scattare la casa dei tuoi sogni. Sebbene tu possa prepararti e ricercare il più possibile, decidere di acquistare una casa è, ad un certo livello, una decisione piuttosto emotiva e di buon umore.
Alla fine, ho fatto un'offerta e alla fine ho finito per acquistare il posto. Sono stato nella mia nuova casa per circa un anno e non ho rimpianti. In effetti, ho imparato ad amare sempre più la mia casa e il mio quartiere ogni giorno, in particolare perché ho trascorso così tanto tempo qui durante la pandemia di coronavirus.
Per creare il mio budget, ho semplicemente lavorato all'indietro: ho iniziato determinando quanto volevo pagare ogni mese, usando il mio attuale pagamento mensile dell'affitto per aiutare a dare un contesto. Quindi ho tenuto conto di quanto acconto avevo risparmiato e, voilà, avevo il numero magico.
Anche se sono stato in grado di negoziare un po 'il prezzo della mia casa, non ho fatto affidamento su questo processo. All'inizio la casa rientrava nel mio budget, quindi ottenere un po 'di soldi buttati giù dal prezzo era come un piccolo bonus.
Inoltre, non mi sono tentato guardando case che erano al di fuori della mia fascia di prezzo, online o di persona. Ho impostato avvisi di posta elettronica giornalieri per le nuove case che corrispondevano al mio budget e prendevano in considerazione solo quelle case. In questo modo, non riuscivo a farmi impazzire per qualcosa che non potevo permettermi e non sprecavo il mio tempo nel vederlo o nel tormentarmi se potevo farlo funzionare.
A parte il mio budget, l'altro fattore più importante è stata la localizzazione della mia nuova casa all'interno di alcuni quartieri specifici. Volevo essere un po 'vicino al centro, sia a breve distanza a piedi o in bicicletta o Uber. Non volevo nemmeno vivere in un nuovo sviluppo o in un quartiere che fosse troppo suburbano o isolato.
Stavo cercando una casa nel cuore della città in modo da poter sfruttare tutte le grandi cose che la mia città ha da offrire: deliziosi ristoranti, birrerie soleggiate, piccole imprese e boutique funky e una fiorente scena artistica.
Naturalmente, questo requisito ha drasticamente limitato il numero di potenziali case. Ma mi ha tenuto concentrato e alla fine mi ha fatto risparmiare tempo. Non ho individuato altre case nei quartieri che sapevo non fossero adatte a me.
Anche se ho fantasticato brevemente sull'acquisto di una casa di fine secolo e su una favolosa ristrutturazione fai-da-te, ho subito capito che questo non si adattava al mio stile di vita. Viaggio spesso (beh, lo ero e spero di nuovo presto) e mi piace avere la libertà di fare ciò che voglio nel mio tempo libero. Conoscevo a il rinnovo potrebbe richiedere mesi, se non anni, e non volevo dedicare così tanto tempo, impegno e denaro per aggiornare la mia nuova casa.
La casa che ho comprato era stata magnificamente rinnovata solo tre anni prima. I precedenti proprietari hanno abbattuto un muro tra il soggiorno e la cucina per creare un ambiente più aperto pianta del pavimento, installato uno splendido backsplash geometrico in cucina e posato legno duro in tutto il casa. La casa era molto più di un semplice "trasloco pronto". Era anche elegante e aveva un'estetica generale che mi piaceva; Non avrei nemmeno bisogno di preoccuparmi di sostituire nessuna delle finiture.
Questo fatto è diventato ancora più chiaro durante e dopo l'ispezione, quando l'ispettore ha riscontrato solo alcuni problemi minori che sono stati facilmente risolti con un viaggio a Home Depot e alcuni strumenti di base.
Solo io e la mia cagna Daisy di 55 chili ci saremmo trasferiti nel nuovo spazio, quindi sapevo che non avevo bisogno di una casa enorme. In effetti, prima avevo vissuto in grandi case come affitti e sapevo che preferivo uno spazio più piccolo e più accogliente.
La mia nuova casa è poco più di 1.000 piedi quadrati, non troppo grande, non troppo piccola. Il cantiere è anche abbastanza grande da consentire a Daisy di giocare e suonare, ma non così grande da non riuscire a mantenerlo da solo con un tosaerba e altri strumenti di base per l'abbellimento del terreno.
Dato il mio budget e i quartieri in cui volevo vivere, la selezione di case disponibili era già limitata. Ma soprattutto, il mercato immobiliare locale era caldo: all'epoca le case erano sotto contratto entro 24 ore dalla quotazione, soprattutto se erano più convenienti.
Ho studiato ossessivamente il mercato immobiliare locale per più di un anno prima di acquistare la mia casa, controllando le nuove inserzioni ogni singola mattina per avere un ampio senso di ciò che era là fuori.
Durante i mesi delle mie ricerche avevo visto una manciata di contendenti promettenti, ma non molti. Quando questa casa è arrivata sul mercato, sapevo che era una scoperta rara e che potevano passare mesi prima che qualcosa di simile arrivasse sul mercato. Ho agito così rapidamente in parte perché mi sentivo fiducioso nella mia familiarità con il mercato immobiliare qui. E non volevo perdere l'occasione e devo aspettare ancora di più per entrare in un nuovo posto.
Quando ho varcato la porta durante lo spettacolo, mi sono sentito a mio agio e in pace. La luce del sole scorreva attraverso le finestre. Il quartiere era calmo e tranquillo. La casa sembrava accogliente ma moderna.