Blocco del coronavirus: i costruttori possono lavorare su ristrutturazioni domestiche?

Famiglie che vogliono intraprendere un lavoro per migliorare la loro nuova casa o preparare la loro vecchia casa per la vendita sono autorizzati a farlo durante la pandemia di coronavirus, in una nuova guida delineata in un governo documento.

Vestibilità nuova cucine, ridipingere e altri lavori di miglioramento della casa che possono coinvolgere commercianti (costruttori, idraulici, elettricisti, conciatetti, paesaggista, decoratore ecc.) è stato dato il via libera, poiché il governo inizia a revocare le misure di blocco del coronavirus il mercato immobiliare.

Un nuovo documento rilasciato dal Ministero degli alloggi, delle comunità e del governo locale, Robert Jenrick, spiega: "Trasferirsi a casa è spesso un momento in cui le persone vogliono intraprendere un lavoro per migliorare la loro nuova casa o preparare la loro vecchia casa per la vendita. Questo lavoro può comportare l'adattamento di nuove cucine, lavori di ristrutturazione e altri lavori di miglioramento della casa.

"Questo lavoro è importante anche quando le persone non si trasferiscono a casa. È un modo chiave per famiglie e proprietari di migliorare l'ambiente domestico e affrontare la scarsa qualità alloggio fornendo allo stesso tempo un lavoro importante per i commercianti le cui attività commerciali sono state colpite dal virus.'

Regole per i commercianti

Ci sono regole che i commercianti devono rispettare. Dovrebbero seguire le linee guida di lavoro più sicure del governo e garantire che operino in sicurezza con misure di allontanamento sociale rigorose in atto. Il governo dice:

• I commercianti devono contattare la famiglia in anticipo per verificare che nessun membro della famiglia mostri sintomi di coronavirus o autoisolamento. Se lo sono, i lavori dovrebbero essere ritardati.

• Nessun lavoro deve essere eseguito da una persona che presenta sintomi di coronavirus, per quanto lievi.

• I commercianti dovrebbero lavarsi le mani per entrare nella proprietà. Devono utilizzare asciugamani o asciugamani di carta separati, che devono essere lavati o smaltiti in modo sicuro dopo l'uso.

• I commercianti dovrebbero ridurre al minimo il contatto con i proprietari di casa e rimanere sempre a 2 metri di distanza dai proprietari di casa.

• I professionisti sono invitati a implementare un sistema di amici e ad assicurarsi che le stesse persone lavorino insieme laddove necessario.

• I professionisti dovrebbero portare i propri rinfreschi, ma le famiglie dovrebbero assicurarsi di avere accesso al lavaggio delle mani strutture, utilizzando asciugamani separati o asciugamani di carta, se possibile, che devono essere lavati o smaltiti in modo sicuro successivamente.

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Joseph Brown, architetto senior specializzato in lavori domestici presso la pratica nord di Londra Amos Goldreich Architecture, in precedenza ci aveva detto che nei suoi progetti ancora attivi sta implementando quanto segue:

• Il sito dovrebbe essere limitato al minor numero possibile di lavoratori e tutti dovrebbero sempre praticare misure di allontanamento sociale sicure (distanza di due metri l'una dall'altra).

• I lavoratori che arrivano sul sito non useranno i mezzi pubblici e arriveranno solo in auto o furgone.

• Se quanto sopra non può essere sostenuto, tutti i lavori sul sito devono essere messi in pausa. I lavori in corso dovrebbero essere rivisti per consentire quanto sopra, ove possibile.

• Chiunque mostri anche lievi sintomi COVID-19 non dovrebbe essere sul posto e in linea con le linee guida del governo dovrebbe rimanere a casa per 14 giorni.

Cosa possono fare i proprietari di case?

Directory commerciale del Regno Unito, Checkatrade, ha lavorato a stretto contatto con il Dipartimento per le strategie aziendali, energetiche e industriali per fornire assistenza ai proprietari di case che desiderano svolgere lavori nelle case.

1. Restare in contatto: È importante contattare regolarmente il proprio commerciante prima di ogni visita a casa. Parlate dei dettagli del lavoro svolto e concordate come ridurre i rischi. Inoltre, resta in contatto con i fornitori per assicurarti che le tue consegne arriveranno come previsto: come sempre, è ragionevole attendere l'arrivo dei materiali prima di iniziare un progetto.

2. Essere onesti: Se hai sintomi del virus o se ti è stato consigliato di proteggerti, allora dovrebbero andare avanti solo le riparazioni di emergenza o essenziali. Assicurati di prendere ulteriori misure di sicurezza evitando il contatto diretto o rimanendo in un'altra stanza.

3. Passa al digitale: Checkatrade ha introdotto un'opzione di videochiamata sul suo sito Web e sta incoraggiando gli operatori commerciali ad accettare videochiamate tramite WhatsApp per effettuare preventivi.

4. Prendere precauzioni sensate quando si esegue il lavoro: Pulire le superfici intorno all'area di lavoro e in aree ad alto traffico come le maniglie delle porte con disinfettante prima, durante e dopo l'esecuzione del lavoro. Le porte interne devono essere tenute aperte per ridurre al minimo il contatto con le maniglie delle porte e assicurarsi che tutte le strutture condivise, come servizi igienici o cucine, siano accuratamente pulite dopo ogni turno. Ove possibile, tenere bambini o animali domestici in altre stanze mentre si esegue il lavoro.

5. Sii consapevole del tuo spazio: Se il lavoro si svolge in un'area che usi frequentemente, come le scale o la cucina, considera i modi per evitare di usare quello spazio quando si svolgono lavori. Dovresti cercare di evitare troppi contatti faccia a faccia con il commerciante di casa tua. Puoi anche chiedere al tuo commerciante di portare la propria tazza, bollitore o cibo per mantenere il contatto al minimo.

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Proteggi il tuo progetto

Se la chiusura non è un'opzione, ad esempio se non è possibile mantenere pratiche sicure di distanza sociale o il team di costruzione non può lavorare per nessun altro motivo, compresa la malattia - l'appaltatore ha il dovere di garantire che tutte le aperture siano sicure, a bordo e a tenuta stagna prima di lasciare il sito permanentemente. 'Inoltre, ove possibile, anche tutte le rotte di accesso a un sito dovrebbero essere imbarcate e messe al sicuro e i materiali conservati in modo sicuro. Questa è una pratica standard e non dovrebbe essere influenzata dalla pandemia di COVID-19 ", afferma Joseph Brown.

Se la tua casa finisce con una protezione di sicurezza temporanea come pannelli e teli per coprire le pareti o i tetti esterni mancanti, devi informare il tuo assicurazione edifici e contenuti fornitore. In caso contrario, si potrebbe invalidare la politica.

Dettagli dell'assicurazione

L'assicurazione di responsabilità civile dei costruttori dovrebbe essere mantenuta in vigore fino al completamento di qualsiasi lavoro di costruzione, quindi verifica con loro che ciò accada. Segui i termini e le condizioni del tuo contratto di costruzione con loro - tutti i costruttori stimabili non dovrebbero iniziare un progetto senza uno. "La cosa più importante che le persone possono fare al momento è controllare le clausole di forza maggiore nei loro contratti", Jake Newport, amministratore delegato di Sauna finlandese che ci fornisce e installa prodotti per il tempo libero a casa.

Lascialo ai professionisti

Oltre a completare attività fai-da-te come pittura e decorando, non tentare mai di intraprendere da soli grandi lavori. Ciò include modifiche strutturali e installazioni di gas ed elettricità, che devono essere eseguite solo da persone qualificate e accreditate.

Se fai un tentativo, significa che il tuo progetto non rispetterà le regole di costruzione. Il lavoro dovrà essere ripetuto con urgenza da un commerciante qualificato o potresti invalidare la tua polizza assicurativa edilizia e / o essere perseguito. Inoltre, ci sono potenziali problemi legali se vieni vendi la tua casa poiché hai bisogno di certificati di completamento per dimostrare che alcuni lavori, inclusi gli impianti di gas ed elettricità, sono stati eseguiti da un professionista. Scopri di più su gov.uk.

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