Guadagniamo una commissione per i prodotti acquistati tramite alcuni link in questo articolo.
Per quanto tu lo ami, non tutto ciò che fai in casa attirerà il prossimo acquirente. Ecco come calcolare l'effetto finanziario dei lavori di ristrutturazione.
Molti di noi stanno rinnovando che trasferendosi, e per ottime ragioni. Aumentano i prezzi degli immobili, i cambiamenti alle circostanze personali, come nuovi posti di lavoro o ridondanza Imposta di bollo e, naturalmente, le preoccupazioni circa i tassi di interesse e l'incertezza economica, stanno persuadendo di più quattro milioni di noi resteranno fermi, secondo un rapporto di Hiscox, una delle principali case del Regno Unito assicuratori.
Aggiungete a ciò il fatto che il costo medio del trasloco è ora di circa £ 12.000 e potete capire perché stiamo diventando una nazione di improvvisatori, piuttosto che di motori. Ma quanto costa una ristrutturazione di una casa?
Decidere se rimanere o andare sembra dipendere da dove vivi e da quanti anni hai. Il
Studio Hiscox scoperto che sebbene il 27% dei londinesi abbia scelto di rinnovare delocalizzazione, questa cifra è precipitata a solo il cinque per cento dei proprietari di case nel Nord Est. E sembra che il miglioramento potrebbe essere il gioco di una persona più giovane, con il 26% dei millennial che scelgono di rinnovare rispetto a solo l'8% dei proprietari nella fascia di età superiore ai 55 anni.Economia di base a parte, cos'altro spinge le persone a ristrutturare? Hiscox ha scoperto che per il 34% di noi, i progetti di miglioramento della casa sono stati intrapresi principalmente per tenere il passo con i cambiamenti nella moda domestica e tendenze del design. E sono le generazioni più anziane che sono maggiormente guidate da questo: il 41% degli over-55 ha dato stile piuttosto che sostanza il motivo principale per cui sono state costruite le loro case, con solo il 22% dei 18-34 che mostra questo livello di FOMO (paura di perdere su).
Carolyn Barber
Questo contenuto è importato da {embed-name}. Potresti essere in grado di trovare lo stesso contenuto in un altro formato o potresti essere in grado di trovare maggiori informazioni sul loro sito web.
Quindi, se stai pensando di rimanere dove ti trovi, quali lavori di ristrutturazione dovresti prendere in considerazione per trasformare la tua casa non solo nello spazio dei tuoi sogni, ma anche (si spera) aggiungi un valore alla tua proprietà dovresti decidere di vendere in futuro?
Con qualsiasi miglioramento domestico, la chiave è non spendere così tanto che la tua casa diventa la più costosa per strada. Ovviamente se si tratta di un rinnovamento di cui hai davvero bisogno o sei disperato da fare, allora potresti essere tentato di spendere i soldi sapendo che non lo farai mai indietro quando vendi. Ma se hai un occhio sulle corde della borsa, adatta le tue spese in modo che non superi i prezzi delle case locali per lo stesso tipo di proprietà.
Catherine Aguilar
Per quei progetti che aggiungeranno il massimo - e il minimo - valore, un extra Camera da letto potrebbe aggiungere fino all'11,2 per cento e una conversione in loft al 10,8 per cento, mentre una conversione in cantina potrebbe aggiungere il 6,7 per cento e un giardino d'inverno al 6 per cento.
Dai un'occhiata ai valori percentuali in base ai quali potresti aspettarti di aumentare il prezzo di vendita della tua casa quando si apportano miglioramenti, secondo la ricerca del proprietario di casa e dell'agente immobiliare per il fornitore di assicurazione Hiscox.
All'altra estremità della scala, semplicemente ridipingere dall'alto verso il basso potrebbe aggiungere circa il tre per cento di valore... e molto di più nell'aiutarti ad innamorarti di nuovo della tua casa.
Quindi quali progetti domestici sono sui nostri radar per il futuro? Non sorprende che Hiscox elenchi bagni nuovi o migliorati e cucine come molti volevano rispettivamente al 54% e 51%. Di seguito sono elencati i rifacimenti del giardino (29%) e i nuovi sistemi di riscaldamento (28%) con nuove coperture (11 per cento), camere da letto aggiuntive (10 per cento) e conversioni in soppalco al sette per cent. Verande e sale giochi entrano in fondo, con solo il cinque percento di noi che pianifica questi per le nostre case.
Carolyn Barber
Per quanto allettante possa essere l'aggiornamento di tutto ciò che riguarda la tua casa, ci sono alcune modifiche che potrebbero effettivamente ridurne il valore quando verrai venduto. Ecco alcuni 'miglioramenti' che dovresti cercare di evitare:
Illuminazione dall'alto: non tutti sono fan dello sfarzoso lampadario e gli spettatori calcoleranno semplicemente quanto costerà sostituirli.
Troppo sfondo: è difficile da rimuovere e potrebbe scoraggiare gli acquirenti se pensano che avranno un grande lavoro spogliando molti muri.
Moquette ovunque: la maggior parte degli acquirenti di case preferisce pavimenti in legno.
Combinazione di camere da letto per creare una stanza più grande: la maggior parte degli acquirenti desidera più, non meno, camere da letto.
Bagni caldi: troppa manutenzione (lo stesso vale per le piscine).
Ti piace questo articolo? Iscriviti alla nostra newsletter per ricevere più articoli come questo direttamente nella tua casella di posta.
ISCRIVITI
A partire dal: House Bellissima rivista. Iscriviti qui.
Brocca schizzata monocromatica
£35.00
Crea una dichiarazione nella tua cucina con questa straordinaria brocca maculata. Realizzato in pregiato acciaio smaltato, è allo stesso tempo elegante e pratico.
Portautensili
£25.00
Conserva gli utensili da cucina in questo bellissimo barattolo di marmo. È perfetto per creare uno stile rustico e rustico a casa.
Vaso per erbe autoirrigante
£15.00
Non hai tempo di innaffiare le tue piante? Nessun problema! L'intelligente pentola per erbe auto-irrigante di Cole & Mason significa che avrai sempre ingredienti freschi mentre cucini. Ti consigliamo di tenerlo sul davanzale della cucina.
Tostapane vintage a 2 fette - Blu
£36.99
In un morbido baby blue, questo tostapane in stile vintage di Ariete aggiungerà sicuramente un tocco giocoso alla tua cucina. Con sei livelli di controllo della doratura, puoi servire il tuo toast proprio come vuoi.
Set di 4 piatti riutilizzabili
US $ 18.00
Ottenere sostenibile in cucina questo mese scambiando panni per la pulizia usa e getta per quelli riutilizzabili. Adoriamo questo colorato set di quattro di Anthropologie. Potrebbero essere costosi, ma dureranno per gli anni a venire.
Teiera cinese stampata
£36.50
Con una forma angolare e un delicato disegno floreale, questa teiera ravviverà sicuramente la tua tazza del pomeriggio. Tea, chiunque?
Emma Bridgewater Insetti Coccinella
£20.00
Questa dolce tazza da coccinella ti farà venire voglia di giornate più calde e primaverili.
Ti piace questo articolo? Iscriviti alla nostra newsletter per ricevere più articoli come questo direttamente nella tua casella di posta.
ISCRIVITI
Questo contenuto viene creato e gestito da terze parti e importato in questa pagina per aiutare gli utenti a fornire i propri indirizzi e-mail. Potresti essere in grado di trovare maggiori informazioni su questo e altri contenuti simili su piano.io.
Questa sezione di commento viene creata e gestita da una terza parte e importata in questa pagina. Potresti essere in grado di trovare maggiori informazioni sul loro sito web.
