Chip e Joanna Gaines, ex "Fixer Upper" di HGTV, hanno sicuramente cambiato il panorama abitativo la loro città natale di Waco, in Texas, trasformando le proprietà spaventose in gemme che chiunque si sentirebbe fortunato a vivere in. Ma si scopre che la portata di Chip e Jo si è estesa in tutto il paese. Secondo il sito immobiliare nazionale Zillow, le inserzioni che rientrano nella categoria di stile "fattoria moderna" sono state vendute per il 10,3% in più (pari a circa $ 25.000 aggiuntivi) del previsto. E sì, possiamo ringraziare la famiglia Gaines per questo.
Secondo a 3 marzo rapporto Zillow, "Casa colonica moderna" e "rustico chic" sono le parole chiave a cui si rivolgono gli acquirenti di case quando cercano la casa dei loro sogni, e lo sono dal 2018. A partire dal 2020, non ci sono segni che la "fattoria moderna" sarà presto fuori moda.
"Alcune tendenze del design sembrano grandi in una fotografia, ma non riflettono il modo in cui vive la maggior parte degli americani", Amanda Pendleton, esperta di lifestyle di Zillow,
dichiarato in un comunicato stampa. “La tendenza della fattoria moderna sembra durare a causa della sua vivibilità. Ha un'estetica più casual e rustica che deve essere vissuta; nulla è prezioso e maggiore è l'usura e la patina, meglio è, il che lo rende così attraente per gli acquirenti con bambini o animali domestici. "Zillow nota, tuttavia, che solo perché aggiungi le parole "fattoria moderna" o "rustico chic" nel tuo la scheda di casa non significa che hai la garanzia di vendere la tua casa per un premio superiore a previsto. Il sito spiega che la correlazione tra le parole d'ordine / caratteristiche "rustiche" e un premio di vendita più elevato ha molto probabilmente a che fare con la "qualità generale più generale" di una casa.
Pertanto, non gettare un annaffiatoio perfettamente in difficoltà su un tavolo da picnic sulla veranda in decomposizione e aspettarsi di influenzare un acquirente. La percezione generale di "gentilezza" è ciò che si traduce in questi premi più elevati, afferma Zillow.
"Se hai queste funzionalità a casa tua, non nasconderle agli acquirenti!" si legge nel rapporto. "E se la tua casa non ha queste caratteristiche, non far finta di esserlo."
Zillow ha anche scoperto che gli acquirenti sono anche disposti a pagare di più per controsoffitti a cascata, piastrelle marocchine, mattoni a vista e architettura in stile artigiano. Puoi leggi il rapporto completo qui per vedere come la tua proprietà si regge contro i desideri e le esigenze attuali degli acquirenti medi.
