Le mood board di Pinterest, gli spettacoli HGTV e i post di Instagram dei nostri influencer preferiti spesso ispirano le persone a provare le nuove tendenze del design per la casa. Ma gli esperti dicono che se stai pensando di vendere il tuo posto ad un certo punto, non farne decisioni sulla tua pavimentazione domestica ancora.
La tua casa è il tuo rifugio personale e le riflessioni di chi sei, ma sono anche investimenti. Quando arriva il momento di passare al capitolo successivo, tali riflessioni visive potrebbero influire negativamente sul prezzo di quotazione. E se la tua casa è bloccata nel 2020 quando è il 2030, attirare acquirenti potrebbe essere una sfida.
Da un punto di vista pratico, "la pavimentazione può essere difficile e costosa da sostituire", afferma Alix Gianetti, un agente immobiliare di Boston con Compass. "Deve essere durevole a lungo termine."
Gianetti consiglia di non lesinare mai sui materiali di pavimentazione e, se possibile, optare per il legno duro, che ha dimostrato di essere senza tempo e può essere facilmente rinnovato se graffiato. "Puoi levigarlo e rifinirlo per abbinarlo, ma con pavimenti in vinile o bambù, è impossibile rifinire."
La moquette, d'altra parte, è "svanita dall'esistenza negli ultimi 10-15 anni", afferma Gianetti. Ciò è probabilmente dovuto a motivi pratici (è difficile eliminare macchie e profumi) e semplicemente perché lo stile è obsoleta (ciao, anni '70) "Stai meglio con un pavimento di superficie dura e usando tappeti d'accento per abbellirlo", ha dice.
Se stai pensando oltre la logistica e altro sull'estetica del design, Julie Chrissis, fondatrice di Chrissis and Company Interiors, prevede alcuni stili di pavimentazione che sembrano caldi al momento, finiranno per sembrare obsoleti nel prossimo futuro.
"I pavimenti in legno dai toni del grigio sono davvero" in "proprio ora, ma dureranno solo finché dura il grigio", afferma. Il grigio come il colore neutro di tendenza sta avendo il suo momento, proprio come una volta il beige, e prima o poi il grigio incontrerà lo stesso destino della sua popolarità.
Un'altra grande tendenza è "l'intero look moderno della casa colonica, con i motivi audaci delle piastrelle, che si trovano in genere in un bagno", afferma Chrissis.
Poi c'è la pavimentazione in mattoni a spina di pesce con la quale molti proprietari di case hanno allestito i loro fanghi. "Quello sta avendo il suo momento e poi il momento sarà passato", dice Chrissis. E quando è una vendita di successo potrebbe rivelarsi più dura.
Un altro stile popolare che potrebbe già essere in procinto di uscire, secondo Ali Joyce, un agente immobiliare di Jack Conway da Boston, è una piastrella che ricorda il legno. In realtà è un tipo di porcellana che imita il legno e viene spesso utilizzata nei bagni. "Non è caldo come prima", dice.
Dal punto di vista aziendale, ha senso investire in stili di pavimentazione classici e senza tempo e non lasciarsi sorprendere tendenze del momento, ma alla fine si tratta di quanto tempo pensi di rimanere in quella casa e di cosa ti rende felice di vivere esso.
"Se sei ossessionato da quella piastrella funky e vuoi decorare il tuo bagno in quel modo, allora provaci." Dice Chrissis.