Evocano i migliori bagni serenità simile a una spa, non importa il metraggio. Risorsa professionale domestica Sottolinea HomeAdvisor che i bagni tendono ad essere più piccoli delle altre stanze della tua casa e, dato che possono essere relativamente economici da rifare, sono uno degli spazi più rinnovati di una casa.
La maggior parte dei proprietari di case spende tra $ 5,991 e $ 14,972 per le loro ristrutturazioni del bagno, o una media di $ 10.478, secondo HomeAdvisor. Ma cosa vale la pena fare una pazzia, esattamente? Se hai un valore di rivendita, a build personalizzata, o il tuo comfort in mente, qui ci sono 9 cose in un bagno che gli esperti suggeriscono di spendere soldi extra.
Sempre molla per piastrelle, raccomanda Nick Disney, un investitore immobiliare a San Antonio. "I bagni possono essere uno dei principali punti di forza di una casa e offrirti l'opportunità di avere un grande impatto sui potenziali acquirenti", afferma. Poiché la maggior parte dei bagni ha aree più piccole da coprire con piastrelle, la scelta di spendere un paio di dollari in più per piede quadrato per piastrellatura aggiunge un fattore wow senza rompere la banca, dice.
Un portasciugamani riscaldato, in particolare uno che è cablato nella tua parete, vale ogni centesimo, dice Cristina Miguélez, una specialista di ristrutturazione con Fixr.com. "Avrai asciugamani caldi e soffici ogni volta che esci dalla doccia", dice. "Ancora meglio, quando gli asciugamani si asciugano rapidamente su uno scaldasalviette, non è necessario lavarli spesso perché non hanno il tempo di iniziare a far crescere la muffa e altri odori." I punti di prezzo variano, ovviamente. I portasciugamani riscaldati autoportanti costano circa duecento dollari, mentre i portasciugamani di fascia alta che richiedono l'installazione vanno da $ 1.000 a $ 5.000.
Ti piace una doccia bollente? Investi in uno specchio antiappannamento, consiglia Miguélez. "Uscirai dalla doccia e avrai accesso immediato allo specchio del tuo bagno, oppure puoi fare la doccia mentre il tuo coniuge usa lo specchio senza prima aver bisogno di asciugarlo", dice. Un aggiornamento mirror senza nebbia inizia a circa $ 300, afferma Miguélez.
Se vivi in un clima freddo, sai quanto può essere spiacevole calpestare il pavimento piastrellato senza pantofole. Un pavimento riscaldato risolve questo problema, afferma Miguélez. "Optane uno con un termostato programmabile che si accenderà circa 30 minuti prima di svegliarti la mattina", suggerisce. I sistemi di riscaldamento a pavimento possono costare da circa $ 500 a $ 1.000, dice.
Una doccia o vasca splendidamente piastrellata con nessun posto dove riporre i tuoi articoli da toeletta non è funzionale, afferma Highlyann Krasnow, fondatore e direttore creativo di Il design alto a Brooklyn. Se hai un bagno su misura o ristrutturato, concediti una doccia di nicchia, che è una mensola impermeabile e da incasso è come avere un carrello da doccia incorporato - per aiutare a correggere il tuo shampoo, balsamo, sapone e lavaggi per il corpo, Krasnow suggerisce. Secondo Elenco di Angie, l'aggiunta di nicchie per la doccia può iniziare a $ 75.
Gli amanti del bagnoschiuma dovrebbero considerare una vasca autoportante una pazzia utile, afferma Nicole Graff, cofondatrice e designer principale di Hamsa Home, una società di interior design residenziale con sede a Los Angeles. Vasche autonome sono disponibili a diversi prezzi, ma una vasca base con installazione potrebbe costare circa $ 1.200, secondo Fixr. Questi tipi di vasche da bagno possono richiedere un rinforzo del pavimento, tuttavia, che potrebbe aumentare il prezzo. I materiali più comuni per le vasche includono acrilico, resina di pietra e ghisa, dice Graff. È parziale rispetto alle vasche in ghisa perché sono più durevoli e altamente resistenti a graffi e scheggiature. "Un altro vantaggio, trattengono il calore, il che significa che ti godrai un bel bagno caldo e lungo senza la necessità di riempire", dice Graff.
Nessun fine settimana fai-da-te richiesto qui: basta acquistare un po 'di biancheria da bagno di lusso per elevare istantaneamente il tuo bagno, suggerisce Tracy Morris, di Tracy Morris Design. "La biancheria da bagno è qualcosa che usi così spesso che vale la pena procurarti quelli che ami davvero", afferma. Gli asciugamani economici si logorano e si logorano più velocemente dall'uso e dal lavaggio, quindi devono essere sostituiti più frequentemente, il che rende le lenzuola di fascia alta un investimento degno.
Puoi facilmente passare da un soffione a pioggia da solo e ottenere immediatamente un'esperienza simile a un hotel (anche se potresti voler passare questo aggiornamento se il tuo la pressione dell'acqua è così così). Le versioni in metallo durano più a lungo e ospitano meno batteri rispetto ai modelli in plastica, afferma Vicki Liston, esperta di ristrutturazioni di abitazioni, il conduttore di "Al volo... fai-da-te."I soffioni della doccia a pioggia oscillano tra $ 50.
Puoi anche procurartene uno dotato di attacco per soffione doccia portatile, un componente aggiuntivo consigliato da Lisa Culp Taylor, un agente immobiliare nel Tennessee. "Questo è un elemento di design così piccolo che può essere di grande convenienza sia che ti radi le gambe o lavi un cane o aiuti una persona ferita o che abbia subito un intervento chirurgico", afferma.
Una toilette intelligente potrebbe non essere stata in cima alla lista dei desideri mesi fa, ma il coronavirus la pandemia - unita alla carenza di carta igienica e al desiderio di tecnologia senza contatto - la sta prestando più credenza. Alcuni modelli hanno sedili che si aprono e si chiudono da soli e il gabinetto può anche sciacquare senza mai toccare una maniglia, dice Alena Capra, designer d'interni e designer di cucina e bagni certificato con sede a Fort Lauderdale, in Florida. Altri vantaggi di servizi igienici intelligenti includono scaldini del sedile e compatibilità bluetooth, dice. I servizi igienici intelligenti partono da circa $ 600, ma quelli più tecnologici possono essere dieci volte superiori. (E se non sei ancora pronto per investire in una toilette intelligente, considera acquisto e installazione di un bidet.)