73% di afroamericani ha detto che non avevano
fondi di emergenza per coprire tre mesi di spese.
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Alla fine di giugno, una semplice chiamata al settore immobiliare è arrivata attraverso una fonte inaspettata: la cantautrice vincitrice del Grammy Award John Legend. In reazione ad a TMZ notizia che riguarda la decisione degli agenti immobiliari del Texas di cancellare la parola "padrone" quando si designano camere da letto e bagni, la leggenda ha scelto invece di affrontare il problema reale che gli acquirenti di case neri devono affrontare.
“Problema reale: gli agenti immobiliari non mostrano ai neri tutte le proprietà per cui si qualificano. Problema falso: chiamare la camera matrimoniale la camera matrimoniale. Risolvi il vero problema, agenti immobiliari ", il vincitore EGOT un tweet.
La missiva della leggenda da allora ha ricevuto quasi mezzo milione di Mi piace e si è scatenata, nel mezzo di una più ampia resa dei conti razziale in tutta l'America dopo la morte di Ahmaud Arbery, George Floyd e Breonna Taylor, una conversazione molto necessaria sui tipi di discriminazione abitativa che dilagano da decenni America.
Mentre il termine "maestro" evoca certamente la dolorosa storia americana della schiavitù (House Beautiful ha iniziato a omettere il termine), la legenda ha ragione nel dire che il problema va molto più in profondità della terminologia. Questo paese ha una lunga storia di discriminazione abitativa che ha lasciato gli afroamericani senza opportunità di possedere proprietà, costruire il loro patrimonio netto e raccogliere i numerosi benefici finanziari attribuiti a casa Proprietà.
Parte del "problema", come dice la leggenda, è la conseguenza della redlining. redlining era una pratica utilizzata per la prima volta dalle banche decenni fa che mirava direttamente agli acquirenti di case nere e marroni negando l'assicurazione, i prestiti e altri tipi di assistenza e servizi finanziari in aree ritenute "ad alto rischio".
"Le banche dovrebbero recintare in determinate aree per evitare di investire in aree in cui era altamente nera", Sabine Grant, spiega un agente immobiliare stile di vita con sede ad Atlanta ed ex funzionario del prestito ipotecario. "Quindi, se sei una persona di colore e stai cercando di acquistare una proprietà, ci sono aree in cui non ti verrebbero mostrate le proprietà da un finanziatore o agente immobiliare, anche se fossi qualificato."
"Un altro esempio di redlining è nelle pratiche di prestito, in cui un bianco di classe inferiore sarebbe in grado di ottenere un prestito, ma un nero di classe media o persino un nero di classe superiore non sarebbero in grado di ottenere prestiti ", lei continua.
Anche se il redlining era tecnicamente fuorilegge ai sensi del Fair Housing Act del 1968, il suo impatto è di vecchia data e ha persino dato vita a un'altra forma di discriminazione abitativa: il redlining inverso. "Ciò si verifica quando un finanziatore prende di mira una minoranza in un'area non in via di riduzione con prestiti e assicurazioni ad alto interesse", afferma Grant.
Questa iniquità nelle pratiche di prestito accompagnava anche una forma ancora più diretta di discriminazione: atti di casa e contratti di locazione che proibivano esplicitamente ai residenti neri. Ad esempio: Levittown, lo sviluppo di Long Island, New York famoso per aver reso popolare la vita suburbana dopo la seconda guerra mondiale, non consentì agli acquirenti neri, indipendentemente dal loro finanziamento. Mentre le palesi barriere razziali come questa sono ora illegali, ciò non significa che i loro effetti siano spariti. Tale iniquità ha ripercussioni generazionali: probabilmente gli americani bianchi che hanno acquistato una casa 60 o 70 anni fa visto un apprezzamento del valore, raccogliendo il proprio capitale e ciò che sono in grado di trasferire sul proprio bambini. Senza accesso allo stesso punto di partenza, per non parlare delle scuole e di altre risorse fiscali determinate in queste aree: molti neri americani non hanno le stesse possibilità di crescita economica e il divario razziale continua a espandersi generazioni.
Mentre i programmi federali potrebbero servire come un modo per compensare questa disparità, Grant sostiene che l'attuale amministrazione ha fatto passi indietro con la protezione bancaria e gli alloggi. Secondo il Coalizione nazionale degli alloggi a basso reddito, questa regressione è evidente in una richiesta di bilancio per l'anno fiscale 2021 presentata dal presidente Trump e dal segretario HUD Ben Carson nel febbraio 2020, che ha cercato di ridurre drasticamente le prestazioni abitative per le famiglie, gli anziani a basso reddito e Di Più.
Alla fine di maggio, l'amministrazione Trump ha optato per andare avanti con un rinnovamento al Legge sul reinvestimento della comunità (CRA). Firmata dal presidente Jimmy Carter nel 1977, la CRA è una legge federale emanata per combattere gli effetti di ridefinendo incoraggiando le banche a soddisfare le esigenze dei mutuatari, in particolare quelli a basso reddito quartieri. Numerosi critici delle nuove regole del CRA stabilite dall'Office of the Comptroller of the Currency — compreso il rappresentante degli Stati Uniti Maxine Waters—credo che incoraggerebbero le banche fare affari più grandi (alloggi di lusso, ponti, stadi) nelle cosiddette "Zone di Opportunità" anziché soddisfare le esigenze dei quartieri a basso o moderato reddito. Una simile regola minerebbe sostanzialmente l'obiettivo iniziale della CRA. Il 29 giugno, i democratici di casa hanno votato per invertire questa regola, ma resta da vedere se la questione verrà affrontata dal Senato.
Prima dell'annuncio del rinnovamento della CRA, National Public Radio, Radio Pubblica ha riferito che il bilancio di Trump per il 2020 ha cercato di eliminare completamente il programma di sovvenzione del blocco di sviluppo comunitario, il pubblico fondo di capitale immobiliare e il programma di sovvenzioni HOME, tutti programmi che si sono rivelati estremamente vantaggiosi per le persone a basso reddito comunità.
"Con questa attuale amministrazione, le cose sono state tagliate per quanto riguarda la protezione bancaria per fermare discriminazione nei prestiti e nei processi bancari ", afferma Grant," e le persone non ne sono nemmeno consapevoli. Questa amministrazione ha ridotto le cose ".
Nel frattempo, ad organizzazioni come Associazione nazionale degli agenti immobiliari hanno offerto varie idee per combattere questa iniquità, incluso un appello a tutti e 50 gli stati affinché approvassero e aggiornassero le leggi sull'equo alloggio e per eliminare i tassi di assicurazione basati sul codice postale.
Alla domanda sulle misure appropriate per affrontare le ramificazioni del ridimensionamento e la litania di altre malattie abitative di fronte agli acquirenti neri, Robin Andrade, proprietario / broker di VENDI ATLANTA, ha sottolineato l'importanza dell'istruzione.
"Prima dobbiamo imparare come è iniziato, perché è iniziato e chi l'ha iniziato", afferma Andrade. “Se non sai abbastanza su come è iniziato qualcosa di brutto, non ti influenzerà. Non ne sarai pazzo. Devi arrabbiarti per questo. Ed è così che ti impegnerai nuovamente e ti verrà chiesto di voler fare qualcosa al riguardo. ”
Mentre gli acquirenti di case neri continuano a calpestare l'acqua in un mercato che è stato truccato contro di loro per decenni, Grant incoraggia anche gli acquirenti di case a essere proattivi con le loro rimostranze abitative.
"Il primo passo è come comunità mantenere il passo sul gas", dice. “Penso che abbiamo imparato a convivere con il nostro tessuto cicatriziale. E ogni tanto qualcuno lo prende e non lo riconosciamo nemmeno perché sappiamo che ricrescerà. Quindi quando senti che ti sta succedendo, mettilo lì. Reclamare."
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