L'illuminazione fa davvero la differenza in una composizione, sia che tu stia scattando una foto, che dipinga un ritratto o che metta in scena una casa in vendita. Kara Woods, proprietario di Stage to Move a Danbury, nel Connecticut, lo capì quando fu portata sul palco di una casa di 5.940 piedi quadrati a Pound Ridge, New York.
La casa con 4 camere da letto e 4 bagni era "un gioiello", afferma Woods, uno stager di casa pluripremiato e un istruttore di stadiazione approvato certificato AHSC specializzato nel mercato del lusso. Guardando la casa di campagna in stile scandole su misura, situata su un terreno di 9 acri in mezzo a un pittoresco paese nel nord di Westchester - "si può dire che ci fosse molta cura e amore per questa proprietà", lei dice.
“La proprietà e il parco sono stati tenuti in modo impeccabile. Ogni interruttore della luce era etichettato, i tappeti erano fatti a mano, c'erano foto di famiglia dappertutto e si vedeva come le generazioni della famiglia si fossero divertite qui. Era una casa piena di amore e vita. ”
L'unico problema? Sembrava buio e datato, in particolare la grande sala, parte del concetto aperto al primo piano. Nonostante i suoi alti soffitti e le dimensioni generose, lo spazio aveva bisogno di aiuto, spiega.
“Quando è arrivato il momento di vendere la casa e i genitori sono passati al ridimensionamento, il nostro obiettivo era quello di aggiornare lo spazio e dargli nuova vita con l'intenzione di vedere una nuova generazione godersi il tempo della famiglia e la vita di lusso ", lei dice.
Quindi Woods ha deciso di "schiarire e schiarire e per mostrare le dimensioni e lo spazio della stanza ", afferma. Poiché lo spazio aveva troppi mobili, che erano in colori scuri e uno stile obsoleto, ha rimosso la maggior parte dei pezzi e li ha sostituiti con mobili leggeri, in stile di transizione.
Dipinse anche le pareti con un colore più chiaro, rimosse i pesanti tendaggi e aggiornò gli apparecchi di illuminazione, il che rendeva la stanza più aperta e ariosa. Non è stato un sacco di lavoro e la maggior parte di questi cambiamenti sono stati estetici, ma ha fatto un'enorme differenza, spiega Woods.
Successivamente, il grande camino in mattoni e i pavimenti in legno sono giustamente al centro della scena, e due posti a sedere accuratamente posizionati occupano lo spazio senza sopraffarlo.
"La maggior parte degli acquirenti non vuole prendere una residenza che ha bisogno di troppo lavoro", afferma Woods. "Aggiornando lo spazio, lo rende un'opzione chiavi in mano, e questo è un enorme vantaggio per una proprietà durante la vendita."