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Queste camere prive di scopo sono sicuramente un no-no se stai cercando di vendere una casa, afferma Kara Woods, uno stager professionista e il proprietario di Stage to Move a Danbury, nel Connecticut.
Caso in questione? Questa casa di 8.286 piedi quadrati che ha recentemente messo in scena a Bedford Hills, New York. La casa di campagna con cinque camere da letto e sei bagni, situata su 18 acri lussureggianti, era stupenda.
"Questa residenza è iniziata con ossa fantastiche ed è stata mantenuta in modo impeccabile, quindi non è stato difficile farla sembrare incredibile", afferma Woods.
Ma aveva un problema: le sue stanze non stavano giocando i loro punti di forza. Mentre spazi come la cucina dello chef con l'angolo per la colazione, il ufficio/ libreria e spaziosa suite principale erano tutte buone e buone, una stanza in particolare aveva bisogno di aiuto.
"Uno dei temi comuni che incontriamo è che, quando arriviamo e valutiamo la proprietà, le camere non vengono utilizzate per lo scopo previsto", afferma Woods. "Quindi, una sala da pranzo non dovrebbe essere un ufficio, e una casa di quattro camere da letto dovrebbe mostrare con quattro camere da letto, non tre camere da letto e un ufficio."
Nella casa di Bedford Hills, il soggiorno formale aveva un tavolo da biliardo e giochi con cui i bambini potevano giocare. "Era più una sala ricreativa", spiega Woods. Ha deciso di trasformarlo in un vero soggiorno spazio.
"Dato che è probabile che sia una seconda casa, volevamo che fosse casual e facile e si prestasse all'intrattenimento", afferma.
Quindi andò a lavorare, spostando alcuni mobili dalla stanza di famiglia nel soggiorno. La sezione e il pouf si adattano perfettamente alla scala dello spazio e ha aggiunto cuscini e arte per completare il look. Un generoso tappeto in una struttura neutra fonda la disposizione dei posti a sedere e l'apertura delle portefinestre offre una vista e un accesso ai meravigliosi giardini.
"Il risultato è uno spazio vetrina che grida:" Vieni e rilassati. "Ora, il soggiorno sembra parte della casa perché nel suo stato iniziale, con il tavolo da biliardo e i giocattoli per bambini, non corrispondeva al livello di progettazione del resto della casa ", Woods dice.