La prima casa che possedevo era un cottage estivo ristrutturato e aveva così tanti problemi che non sapevo fino a quando non mi sono trasferito in: impianto elettrico difettoso, muri isolati con vecchi vestiti dietro il muro a secco, un pozzo sparato, una soffitta finita con n ventilazione. I precedenti proprietari hanno rinnovato il posto da soli e chiaramente hanno fatto un lavoro economico. Ecco alcune cose che avrei voluto sapere quando ho effettuato il mio primo acquisto di casa.
Assicurati che tutte le finestre si aprano e si chiudano correttamente e che siano in buone condizioni. Ciò è particolarmente importante nel periodo invernale nei climi più freddi. Quando le persone tendono a tenere le finestre sempre chiuse, è più facile dimenticare di controllare se sono funzionali.
Attenzione alle case tappezzate. Se non vuoi lo sfondo, dovrai dedicare un sacco di tempo a rimuoverlo. Inoltre, fai attenzione a quanto sono alti i soffitti. Potresti amare i muri all'altezza di una cattedrale, ma costerà un lotto per climatizzare e riscaldare l'ambiente.
Soprattutto se la casa che stai acquistando è vecchia, controlla i pavimenti. Vuoi che siano stabili senza alcuna morbidezza o rimbalzo che potrebbero indicare un problema più grande. Il pavimento potrebbe essere danneggiato anche sotto i tappeti e i mobili, quindi non sentirti in colpa per chiedere a qualcuno di controllare o sollevare tu stesso il bordo di un tappeto.
"Una nuova mano di vernice può nascondere una miriade di peccati, ma la maggior parte non va a scapito della pittura dei soffitti", dice agente George Case con Warburg Realty. "Guarda gli angoli e i bordi dove il muro e il soffitto si incontrano, e fallo anche negli armadi."
Cerca anche danni causati dall'acqua sotto i lavandini, intorno ai termosifoni, tra le tubature, sulle travi di legno, intorno alle grondaie o in qualsiasi altro luogo l'acqua potrebbe causare danni. Quindi controlla la pressione dell'acqua nei lavandini, nelle vasche, nelle docce e nei tubi flessibili per assicurarti che tutto funzioni correttamente.
Ciò include il tetto, le pareti, le travi di supporto e il seminterrato. Controllerai la presenza di crepe, punti cedevoli, tegole mancanti e perdite d'acqua intorno alle fondamenta della casa.
"È così importante assicurarsi che la propria casa o appartamento sia strutturalmente solido e che tutti i sistemi in atto funzionino", afferma Isacoff Friedland. "Consiglio sempre di portare un ispettore di fiducia quando si acquista una casa per confermare che tutto sia in ordine e le strutture sono in buone condizioni ", anche se osserva che non è sempre necessario quando qualcuno acquista un appartamento o Condo. Potrebbe esserci un'associazione su quella manutenzione, quindi assicurati di chiedere se non puoi controllarla da solo.
Non è nel la casa, ma assicurati di controllare il quartiere circostante. Te ne pentirai più tardi se ti trasferisci in una casa che è troppo lontana da un negozio di alimentari, ha vicini eccezionalmente disordinati e rumorosi, o si trova in una strada particolarmente trafficata nelle ore di punta.