![Gravi temporali e persino un tornado potrebbero essere diretti a modo tuo](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Chiudere l'approvvigionamento idrico principale della tua casa è la migliore difesa contro le inondazioni causate da un tubo rotto o da altri guasti idraulici. "Se hai una linea di fornitura che perde, succederà mentre sei via", dice Fred Spaulding, presidente di Quality Home Improments, Inc., a Kingwood, Texas. E una grave perdita potrebbe essere catastrofica se nessuno è in giro per affrontarla. Nella zona di Houston, dove vive, ad esempio, i serbatoi di acqua calda sono collocati nelle soffitte per evitare di occupare spazio nelle zone giorno. "Se il serbatoio dell'acqua perde, è meglio che lo prenda in fretta", dice. "Ho visto gli armadietti delle cucine distrutti. Ci vuole solo una piccola perdita. "
La chiusura della valvola sulla linea di alimentazione principale interrompe la fornitura di acqua alla casa, ma consente comunque agli irrigatori esterni di funzionare. Se fai scattare una perdita all'interno, la linea sarà sotto una certa pressione iniziale, ma non continuerà a spruzzare acqua. "Invece di letteralmente migliaia di litri d'acqua, potresti avere una perdita di 50 litri dal serbatoio dell'acqua calda", dice Spaulding. "Non ci sono svantaggi nel chiudere l'acqua. Ci vuole un po 'di tempo e può far risparmiare migliaia di dollari in potenziali danni causati dall'acqua ".
Se non vuoi chiudere l'acqua in tutta la casa, chiudi almeno le valvole dell'acqua calda e fredda sui tubi della lavatrice. Ciò eviterà l'allagamento nel caso in cui i tubi dovessero scoppiare mentre sei via.
Suggerimento pro: Sostituire i tubi flessibili standard delle lavatrici in gomma con tubi in maglia di acciaio inossidabile; sono molto più forti e hanno meno probabilità di scoppiare.
Un altro tipo di acqua, l'acqua piovana, può anche causare problemi durante la tua assenza. Se la pompa del pozzetto fallisce durante una forte tempesta, potresti tornare in un seminterrato allagato o in un vespaio. Quindi, assicurati che la pompa del pozzetto funzioni prima di lasciare la città scaricando un secchio d'acqua nel pozzetto. Se la pompa non si avvia, chiama un idraulico.
E per un ulteriore livello di protezione, installa un file pompa del pozzetto con batteria di riserva. In questo modo, se la tempesta mette fuori uso anche l'elettricità, la pompa del pozzetto continuerà a funzionare.
Se hai un cronotermostato, Dice Spaulding, sei d'oro. "Puoi impostare e mantenere la temperatura a 85 gradi mentre sei via in estate, poi il giorno prima del tuo ritorno, il termostato abbasserà la temperatura a 72", spiega. Se hai un termostato manuale, vale comunque la pena alzarlo mentre sei via per evitare di sprecare energia. Dovrai solo fare i conti con una casa calda quando torni.
Ma non spegnere completamente il condizionatore d'aria o il forno durante le vacanze. "Vuoi mantenere l'aria in circolazione in modo che non abbia il tempo di condensarsi", dice Spaulding. E impedisce alla casa di trasformarsi in un forno, che può influire su porte, armadi e pavimenti in legno. Tom O'Grady, presidente di O'Grady Builders a Drexel Hill, Pennsylvania, concorda: "Si può avere un enorme accumulo di calore, che può avere un effetto su superfici come i pavimenti in legno", dice. Poiché il legno si espande quando fa caldo, il calore eccessivo potrebbe far dilatare e deformare il pavimento e le porte non chiudersi correttamente.
Lo stesso vale per i viaggiatori invernali, ma al contrario. Abbassa il termostato mentre sei via, ma non spegnere completamente il forno, perché rischi di congelare i tubi.
Se rimarrete assenti per più di pochi giorni, specialmente in piena estate, e non avete un sistema di irrigazione interrato, utilizzate un tubo flessibile
per mantenere annaffiate le aiuole o gli orti. È possibile impostare i tubi su un file Timer, quindi si accenderanno e spegneranno ad orari prestabiliti, preferibilmente due volte al giorno: mattina presto e tardo pomeriggio.
Per far sembrare la tua casa occupata mentre sei via e un bersaglio meno attraente per i ladri, metti timer
su lampade in diverse stanze della tua casa. I timer accendono e spengono le luci in diversi momenti della notte, come se qualcuno in casa stesse premendo un interruttore. I timer sono disponibili presso i centri domestici per meno di $ 10 al pezzo.
E per pochi dollari in più puoi acquistare timer intelligenti o Prese per lampadina WiFi, che ti consentono di controllare le luci a distanza con il tuo smartphone.
Suggerimento pro: Ecco un altro modo per dare alla tua casa un aspetto vissuto: chiedi a un vicino di parcheggiare la sua auto nel tuo vialetto mentre sei via.
Non è consigliabile spegnere completamente uno scaldabagno, ma puoi ottenere una notevole quantità di energia e denaro durante le vacanze impostando lo scaldabagno in modalità vacanza. Se il tuo riscaldatore non ha la modalità vacanza, abbassa semplicemente la temperatura di diversi gradi per evitare che si accenda e si spenga così spesso.
Se durante l'inverno andrai via, lava tutti i servizi igienici di casa per scaricare l'acqua dai serbatoi. In questo modo, se il forno smette di funzionare, l'acqua nei serbatoi non si congela, non si espande e non crepa la porcellana.
Ma anche se chiudi la fornitura d'acqua alla toilette e poi tiri lo sciacquone, ci sarà ancora dell'acqua nella ciotola. La soluzione? Antigelo marino. "Versare un po 'di antigelo nella toilette per evitare che si congeli", dice Spaulding. "Poi quando torni a casa, tira lo sciacquone per pulirlo." Assicurati solo di usare antigelo marino, che non è tossico.
Se la tua casa è dotata di un sistema di allarme monitorato, assicurati di contattare l'azienda per fargli sapere che sarai assente. E conferma che hanno non solo il tuo numero di cellulare, ma anche il numero di telefono di un vicino fidato, nel caso in cui l'azienda non possa contattarti.
Se uno qualsiasi dei tuoi televisori, computer, sistemi audio e altri dispositivi elettronici è collegato direttamente al muro anziché a un protezione contro le sovratensioni, staccare le spine nel caso in cui si verifichi un picco di tensione mentre sei lontano. Se i dispositivi sono collegati a una protezione contro le sovratensioni, è sufficiente spostare l'interruttore per spegnerli.
Anche scollegare l'elettronica e disattivare i dispositivi di protezione dalle sovratensioni può farti risparmiare denaro. "Tutti questi dispositivi elettronici assorbono energia", dice O'Grady, "anche quando non sono in uso". E quel voltaggio da vampiro si somma. Il Dipartimento dell'Energia stima che la famiglia media degli Stati Uniti spende $ 100 all'anno per alimentare dispositivi spenti o in modalità standby.
Se rimani via per più di pochi giorni, è opportuno interrompere la consegna della posta fino al tuo ritorno. Fermati all'ufficio postale e prendi un modulo di autorizzazione a trattenere posta. Il servizio postale tratterrà la posta per un minimo di tre giorni, ma non più di 30 giorni. E puoi scegliere di ricevere tutta la posta accumulata nella tua casella di posta il giorno del tuo ritorno, oppure la terranno per te da ritirare all'ufficio postale. Questo servizio è offerto gratuitamente.
Inoltre, assicurati di interrompere la consegna dei giornali. Niente dice: "Nessuno è a casa, vieni a prendere la nostra roba", più di una pila di giornali sul tuo prato.