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Realizzato per ospitare temporaneamente gli 11.656 atleti in gara ai Giochi di Tokyo 2020, il Villaggio Olimpico è dotato di tutto ciò di cui i suoi residenti potrebbero aver bisogno: da un ufficio postale e un policlinico a una mensa 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e un parco giochi a forma di nave pirata (perché, perché no?), per non parlare di un centro di intrattenimento pieno di poltrone massaggianti, freccette digitali, videogiochi e cyber boccia. (Abbiamo menzionato le navette robotiche a guida autonoma?)
Ma cosa succede al complesso del lungomare, la cui costruzione è costata circa 2 miliardi di dollari, dopo la fine dei Giochi? Distribuite su 21 edifici che si affacciano sulla baia di Tokyo, le 3.600 unità abitative del Village saranno rinnovate e vendute come residenze private a partire da 49 milioni di yen (circa $ 445.000).
Chiamata Bandiera Harumi (dopo Harumi, l'isola artificiale di Tokyo dove si trova), l'espansione urbana conterrà 4.145 appartamenti in vendita in tutta tre blocchi residenziali, tutti programmati per essere completati entro l'autunno 2023 (ad eccezione di una torre prevista per settembre 2025). Il distretto più grande, Sun Village, comprenderà 1.822 condomini, mentre Park Village conterrà 1.637 abitazioni. Sea Village sarà composto da 686 unità, incluso il modello più grande, impostato su 123 metri quadrati (~1.324 piedi quadrati) e dotato di quattro camere da letto, oltre a più balconi. (Si possono trovare le planimetrie di tutte le future case qui.) Una quarta zona, denominata Port Village, comprenderà 1.487 spazi in affitto (compresi gli alloggi per gli anziani), insieme a negozi assortiti, un asilo nido e strutture commerciali.
Creato dal governo metropolitano di Tokyo in collaborazione con undici società private, Harumi Flag costituirà 24 edifici che ospiteranno circa 12.000 residenti entro il 2024. Una nuova stazione multi-mobilità, che includerà una fermata Tokyo BRT, oltre a un porto ciclistico comunitario e un nuovo molo per i passeggeri navi - è in corso anche accanto allo sviluppo ad uso misto, insieme a due parchi, una scuola elementare e una scuola media scuola.
Behrouz MehriGetty Images
Gli appartamenti sono arrivati sul mercato per la prima volta a luglio 2019, con 1.543 domande presentate per le 600 unità inizialmente messe a disposizione. Ma le vendite sono state sospese non appena è scoppiata la pandemia e non dovrebbero riprendere fino alla fine di questo autunno. Sebbene le dimore vendute prima del COVID avrebbero dovuto essere consegnate all'inizio del 2023, la data di trasferimento è stata successivamente posticipata di un anno intero, frustrando molti acquirenti al primo turno, alcuni dei quali hanno deciso di ritirarsi dall'accordo dopo che i venditori si sono offerti di rimborsare completamente i loro depositi.
Per ora, gli appartamenti scarsamente arredati, la cui unica letti di cartone hanno creato molto scalpore sui social media, in realtà non sembrano molto. Ma con prezzi fissati fino a 229 milioni di yen (~ $ 2 milioni) per unità, puoi scommettere che i condomini finiti saranno molto più vincenti (o almeno, lo speriamo).
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