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Se stai pensando a acquisto di una nuova casa nel prossimo futuro, potresti voler tenere a bada. Il prezzo del legname è triplicato negli ultimi 12 mesi, secondo un analisi pubblicato il mese scorso da Associazione nazionale dei costruttori domestici. A causa dell'importanza del materiale nell'edilizia residenziale, anche il prezzo della nuova casa unifamiliare media è in aumento.
Nell'ultimo anno, il prezzo di una nuova casa unifamiliare è aumentato di $ 35.872, secondo il rapporto di NAHB. Ciò che è ancora più sorprendente è la velocità con cui questo numero è salito. Lo scorso agosto, l'associazione ha riferito che l'aumento dei prezzi del legname porta a un aumento medio di $ 16.000 del prezzo di una nuova casa. Valutato di nuovo nel febbraio 2021, è stato riferito che circa $ 24.000 extra venivano aggiunti al prezzo di una casa.
Allora, cosa sta causando un aumento dei prezzi del legname? La risposta è semplice: una domanda elevata per il materiale, ma un'offerta scarsa. Come ha detto Lawrence Yun, capo economista della National Association of Realtors CNN Business: "C'era una grande paura tra le segherie per prepararsi a una recessione. Quando gli acquisti di case aumentavano, non potevano aprire la capacità abbastanza rapidamente. "Per non parlare del fatto che l'aumento dei progetti di ristrutturazione della casa durante la quarantena ha sicuramente aggiunto alla domanda.
Nella speranza di regolare questi prezzi, l'industria delle costruzioni domestiche esorta il presidente Joe Biden a intraprendere ulteriori azioni. In una dichiarazione fornita a CNN Business, Il presidente della NAHB Chuck Fowke ha chiesto all'amministrazione Biden di "rimuovere temporaneamente" la tariffa del 9% sul legname canadese "per ridurre la volatilità dei prezzi". Ha anche chiamato il casa Bianca riunire le parti interessate interessate per un vertice incentrato sui problemi della catena di approvvigionamento del legname e dei materiali da costruzione per identificare le cause e le soluzioni per i prezzi elevati e i vincoli di fornitura.
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Ma oltre a tassi elevati di legname, l'industria edile è anche gravata da altre sfide che possono contribuire a quanto i consumatori sborsano per una nuova casa o un progetto di ristrutturazione. In particolare, la carenza di manodopera sembra essere una preoccupazione per gli operatori del settore. "È stato sempre più difficile trovare persone con cui lavorare sul tuo lavoro", ha dichiarato Kiley Baun Shophouse Design detto Bella casa durante una tavola rotonda a febbraio, durante la quale architetti, imprenditori e altri esperti hanno discusso l'attuale clima del settore edile. "Abbiamo avuto difficoltà anche a prenotare i costruttori entro un anno ", ha continuato. Jessica Pleasants di Godwin edilizia residenziale e Architettura POP. concordato, aggiungendo che "la certa esperienza e conoscenza pratica necessarie per svolgere correttamente il lavoro tecnico è scarsa". Questo, oltre all'aumento dei costi e alle mosse provocate dalla pandemia, significa che molti progetti sono più costosi e richiedono più tempo che mai prima.
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