Quando la maggior parte delle case che organizzi professionalmente finisce per essere venduta entro una settimana, è un record davvero buono. È anche una testimonianza del talento di Darla DeMorrow, proprietaria di Organizzazione di HeartWork vicino a Filadelfia, e il suo equipaggio, che organizza e allestisce case per più di 15 anni.
Prendiamo ad esempio questo recente progetto: una casa con quattro camere da letto e tre bagni a Wayne, Pennsylvania, che è stata venduta a prezzo pieno prima ancora di entrare ufficialmente nel mercato.
Uno degli spazi più complicati della casa a più livelli di 2.131 piedi quadrati in un vicolo cieco, che aveva alcuni professionisti come pavimenti in legno e un bagno recentemente rinnovato, era la piccola cucina "intrappolata negli anni '80", dice DeMorrow.
«Era la prima delle due stanze che hai visto entrando in casa. Non c'era nessun posto dove nascondersi, quindi abbiamo dovuto fare in modo che questo spazio attirasse gli acquirenti dalla porta principale. La cucina esistente era antiquata, buia e angusta. "
In particolare, i problemi principali erano i progetti fai-da-te andati a male (inclusa l'illuminazione non sicura), armadi in legno datati, occupati e linoleum marrone scuro, un frigorifero per il ghiaccio rotto e una lavastoviglie in acciaio inossidabile che si scontrava con il vecchio elettrodomestici. Sebbene gli agenti immobiliari chiamassero la stanza un "strappo", DeMorrow non pensava che un investimento così ampio fosse necessario per la cucina.
"Quello di cui avevamo bisogno era un lifting, non un intervento chirurgico a cuore aperto", dice. "Sapevo che avremmo potuto far risplendere questo spazio appoggiandoci alla tendenza della fattoria."
In primo luogo, per liberare un po 'di spazio nella stanza già angusta, ha ridimensionato a un frigorifero contro profondità.
"Il cliente ha accettato di acquistare un nuovo frigorifero contro profondità, il che ha fatto un'enorme differenza", afferma DeMorrow. "Il vecchio frigorifero sembrava incastrarsi nella porta, ma dopo si poteva vedere chiaramente dalla porta principale fino alla finestra della cucina senza ostacoli."
Per abbinare quel nuovo frigorifero e la lavastoviglie esistente, è stata acquistata una gamma in acciaio inossidabile, "che presenta un aspetto aggiornato per l'intera cucina", dice.
Successivamente, la suddetta lampada fai-da-te sopra la stufa è stata rimossa e il singolo armadietto è stato spostato fino al soffitto.
"Questo ha lasciato il posto a un forno a microonde sopra il fornello, che ha liberato una quantità enorme di spazio sul bancone", dice DeMorrow. "La stanza stava già iniziando ad aprirsi."
Altre modifiche all'illuminazione includevano l'installazione di una singola lampada a sospensione sul lavandino e di un soffitto centrale impianto semi-filo, assicurando al contempo che l'unica finestra della stanza rimanga ininterrotta per portare naturalezza luce. E, naturalmente, la vernice può illuminare istantaneamente qualsiasi stanza.
"Abbiamo scelto una popolare suite bicolore, con un blu navale sui mobili di base", afferma. "Eravamo bloccati con il backsplash, quindi dovevamo semplificare il più possibile la tavolozza, motivo per cui aveva senso dipingere le tomaie allo stesso modo del colore della parete. Questo trattamento brillante e audace è molto divertente. "
Quindi, semplici ed economici tiretti dei cassetti in nichel spazzolato aggiungono un tocco di brillantezza, come "gioielli per la stanza", osserva DeMorrow.
"Questo brillante aggiornamento non è costoso rispetto ad altre opzioni di pavimentazione e non richiede quasi nessun tempo di preparazione o inattività", afferma.
Di gran lunga, gli aggiornamenti più convenienti sono stati rinfrescare la malta e aggiungere una pellicola di finto marmo al controsoffitto, lei dice. Innanzitutto, DeMorrow ha fatto pulire professionalmente a vapore le piastrelle del backsplash; poi, lei e il suo team hanno dipinto a mano tutto lo stucco per assicurarsi che fosse luminoso e pulito.
"Successivamente, abbiamo aggiunto la pellicola di finto marmo al laminato esistente", dice DeMorrow, osservando che il colore è finto marmo crema turco. “Questo prodotto è magico! Per meno di $ 200, otteniamo una superficie fresca e di tendenza con brillantezza per chilometri. Non richiede l'installazione del lavandino e si usura bene per anni durante il normale utilizzo quotidiano. "
Dettagli come una tonalità romana contemporanea e vasi trasparenti e blu sugli scaffali del lavandino aggiungono la finitura perfetta tocca e attira lo sguardo sul cortile sul retro, non che preferiresti passare più tempo fuori che in questo affascinante aggiornamento cucina.
