Sapete ormai che la pandemia ha spinto i proprietari di abitazione a rivalutare ciò che considerano importante nelle loro case. Questo vale anche per i punteggi di acquirenti là fuori.
Richiesta di servizi ovvi per la quarantena: spazio per uffici domestici, spazio di vita all'aperto e spazio aggiuntivo in generale—È impennata. Anche prima della pandemia, un rapporto del settore da Cucine da esterno Jordan marrone ha rilevato che il 63,7% dei designer intervistati dall'American Society of Interior Designers ha visto un aumento interesse per gli spazi di vita all'aperto tra i loro clienti, osserva il designer di interni, costruttore e architetto Phil Kean di Phil Kean Design Group a Winter Park, in Florida.
Spiega anche che i proprietari di case non vogliono più che le cucine o le zone giorno svolgano il doppio compito di uffici domestici. Invece, stanze separate in cui lavorare sono in cima agli elenchi degli acquirenti. John Romito, il fondatore di Heart & Home Real Estate a Eugene, Oregon, concorda, aggiungendo che "la maggior parte dei potenziali acquirenti di case cerca case che includano uno spazio dedicato per l'home office, invece di riutilizzare una camera da letto o una cantina / soffitta".
Quindi, a parte i due biggies, quali caratteristiche stupiscono gli acquirenti e aumentano la domanda? In anticipo, gli esperti immobiliari condividono gli altri tipi più inaspettati di aggiunte di case che gli acquirenti stanno cercando in questo momento.
Se sei come me, probabilmente stai spendendo waaaaay troppo tempo per ordinare pacchi da Amazon e altri rivenditori online. Il fatto è che sarebbe fantastico avere un posto dove ordinarli e aprirli.
"Sempre più case di lusso stanno creando spazi dedicati per ricevere pacchi, poiché i proprietari di case continuano a fare affidamento su Amazon, servizi di consegna di generi alimentari e altro ancora per gli elementi essenziali di tutti i giorni", afferma Kean. "Molti provano un senso di caos nelle loro vite, specialmente con il costante mescolamento di scatole e altre consegne, e avendo un set lo spazio per organizzare e disimballare può creare un senso di controllo e regnare nel disordine del cartone ". Allora, dove sono i proprietari di casa che mettono la loro Amazon camere? Kean dice che spesso possono essere un'estensione del mudroom, che serve a collegare l'esterno alla cucina e agli altri spazi abitativi della casa.
Il distanziamento sociale dovrebbe essere praticato quando gli ospiti devono entrare nella tua casa ed è imperativo mantenere le superfici pulite negli spazi in cui trascorrono il tempo. "Un bagno di servizio che gli ospiti possono utilizzare durante la visita aiuta a rafforzare le barriere socialmente distanti tra il residente e l'ospite", afferma Deborah Berke, architetto e partner di Deborah Berke Partners a New York, N.Y. Un bagno di servizio, noto anche come mezzo bagno, è il luogo perfetto in cui gli ospiti possono lavarsi e usare il bagno, mentre puoi usare il tuo bagno completo in un'altra parte della casa.
"Un tempo una tendenza popolare, le sale teatrali stanno tornando come fonte di intrattenimento a casa per amici e familiari", afferma Kean. "Mentre lo streaming di film e programmi televisivi a casa è più facile che mai, le famiglie cercano un modo per creare esperienze a casa e riunisci tutta la famiglia per la serata al cinema, completa di file di sedie a sdraio, illuminazione a LED lungo il pavimento e coperte e cuscini. "
Sia i bambini che gli adulti hanno anche bisogno di un posto dove spendere energie. "I proprietari di casa stanno progettando uno spazio di gioco, soprattutto durante i mesi autunnali, per mantenere felici sia i bambini che i genitori", afferma Berke.
Allora, cosa dovrebbe includere? A seconda della fascia di età, consiglia un tavolo da biliardo, un tavolo da ping pong, un biliardino o un bersaglio per le freccette.
Romito crede che gli acquirenti apprezzino gli spazi in questo senso. "Gli spazi per le sale multimediali in cui i bambini possono guardare la TV o giocare ai videogiochi sono in aumento e, ancora una volta, le misure di allontanamento sociale stanno guidando la domanda, poiché le date di gioco sono diventate meno di moda".
Non tutti possono resistere a farsi tagliare o colorare i capelli durante la pandemia. Tuttavia, andare in un barbiere o in un salone aggiunge un ulteriore livello di rischio, quindi un piccolo gruppo di acquirenti richiede un servizio davvero unico.
"Alcuni proprietari di case stanno installando saloni privati per ricevere parrucchieri, manicure e altro ancora dalla comodità della propria casa", afferma Kean. “Per coloro che hanno difficoltà a rilassarsi negli spazi pubblici o che li evitano tutti insieme in ambiente attuale, i saloni domestici possono fornire un rifugio privato, con spazio dedicato per spa-like, concierge Servizi."
Terri Williams
Collaboratore
Terri Williams ha un ampio portafoglio che include sottotitoli presso The Economist, Realtor.com, USA Today, Verizon, US News & World Report, Investopedia, Heavy.com, Yahoo e molti altri clienti che probabilmente hai sentito parlare di. Ha conseguito una laurea in inglese presso l'Università dell'Alabama a Birmingham.