Con la miriade di prodotti di prestito sul mercato oggi, ci sono buone probabilità che tu non debba versare nemmeno la metà di tale importo. Ecco alcune delle migliori opzioni per mettere giù meno del 20 percento.
Il requisito dell'acconto su un Prestito FHA è del 3,5% per coloro con un punteggio di credito di 580 o superiore. Se hai un punteggio compreso tra 500 e 579, dovrai versare un acconto del 10%.
Chi può richiederlo: Chiunque soddisfi il punteggio minimo di credito e il rapporto debito / reddito massimo (43%) è idoneo per un prestito FHA. Contrariamente all'opinione popolare, i prestiti FHA non sono limitati agli acquirenti della prima casa. Anche se hai già sottoscritto un mutuo FHA, puoi contrarne un altro per la tua prossima casa.
Restrizioni: Il rapporto debito / reddito totale, compreso il pagamento mensile del mutuo, deve essere inferiore al 43%. Tuttavia, alcuni istituti di credito consentiranno un DTI fino al 50 percento.
I prestiti VA sono disponibili sia per i membri attuali che per quelli precedenti delle forze armate, compresi i membri della Guardia Nazionale e della Riserva.
I prestiti VA non hanno alcun acconto e possono essere utilizzati più volte. Ad esempio, se prendi un prestito VA per acquistare una casa e venderla in cinque anni, puoi acquistare la tua prossima casa con un prestito VA.
Restrizioni: Hai ancora bisogno di un buon credito per qualificarti per un prestito VA, di solito un punteggio di 620 o superiore e un rapporto debito / reddito del 41% o inferiore.
Aspetti negativi: Alcuni venditori pensano che i prestiti VA impieghino più tempo a chiudersi e potrebbe essere più difficile ottenere l'approvazione della tua offerta.
Chi può richiederlo:Per vedere se la tua potenziale casa è idonea, digita qui l'indirizzo. Devi avere un punteggio di credito di 640 o superiore, un rapporto debito / reddito del 41% o meno e uno stipendio che non superi i limiti di reddito annuo.
Alcuni mutuatari pensano che tutti i prestatori convenzionali richiedano un acconto del 20%, ma la maggior parte accetterà un minimo del 5 percento. Alcuni possono anche consentire un acconto del 3%, ma probabilmente ti ritroverai con tassi di interesse più elevati. Devi anche essere un acquirente di casa per la prima volta per mettere giù il 3%.
Chi può richiederlo: Il tuo punteggio di credito deve essere 620 o superiore e il rapporto debito / reddito deve essere pari o inferiore al 50%.
Restrizioni: L'importo totale del prestito deve essere inferiore al limite annuale. Nel 2020, erano $ 510.400 per la maggior parte del paese.
Zina Kumok
Collaboratore
Zina scrive regolarmente contenuti per i principali marchi finanziari ed è apparsa su Lifehacker, DailyWorth e Time. Ha pagato 28.000 dollari di prestiti studenteschi in tre anni e ora fornisce coaching finanziario individuale presso Conscious Coins.
