Un anno fa, con gli occhi stellati e brulicante di speranza, ho intervistato alcuni esperti immobiliari per ottenere le loro opinioni quali tendenze casa avevano previsto per il 2020—Un anno pieno di promesse, di infinite possibilità! Nessuno di noi avrebbe potuto prevedere come sarebbe stato questo momento, un anno dopo, con la mia guida Rick Steves di Londra 2020 che raccoglie polvere; l'abito mai indossato da damigella d'onore in attesa di una data indeterminata; e il mio povero divano che fa gli straordinari come scrivania, tavolo da pranzo e ambiente per più di una manciata di crisi emotive.
Da questo stesso divano, ho recentemente parlato con professionisti del settore immobiliare che hanno trascorso questo anno vorticoso esaminando le nostre nuove esigenze e adattando i nostri spazi. Mentre ci avviciniamo al nuovo anno con mesi di pandemia globale alle spalle (e si spera che pochi ci aspettino), gli esperti condividono le loro previsioni sulle tendenze domestiche per il 2021.
Mi rendo conto che non è necessario un esperto per prevedere che gli uffici domestici continueranno a svolgere un ruolo fondamentale nella casa americana il prossimo anno. Ma l'enorme aumento della domanda e della prevalenza di questi spazi in così poco tempo ha trasformato il modo in cui concepiamo le nostre case.
"Questa è un'area che era un bonus in una casa e, sebbene certamente utile, non è mai arrivata in cima alla lista di controllo di un acquirente o di un inquilino come è adesso", afferma L'agente immobiliare di Chicago Amy Wu.
Poiché l'apprendimento a distanza ha iniziato a prendere in considerazione le famiglie di molte famiglie, la quantità fa la differenza. Agente immobiliare della zona di Nashville Zach Opheim afferma: "Gli acquirenti stanno iniziando a desiderare di più di uno spazio dedicato all'home office, se non di due sedi simili a uffici all'interno della casa come stile di vita del lavoro da casa continua a crescere. " Gli agenti immobiliari, i committenti domestici e i progettisti si stanno concentrando sui modi per designare aree catch-all o angoli bizzarri in spazi per la concentrazione e produttività.
Ora che la nazione si è abituata a vivere una pandemia, Daniela Benloulou e Nicole Graff, comproprietarie e principali designer di Los Angeles società di interior design Hamsa Home, attestano che l'ufficio di casa improvvisato è fuori uso e lo spazio di lavoro stabilito è dentro.
"Penso che quando le persone avevano uffici da casa, avevano un aspetto molto da ufficio... solo un aspetto freddo, aziendale", dice Benloulou. Con molte istituzioni che adattano il lavoro da casa alle procedure della loro azienda a tempo indeterminato, Graff aggiunge: "Vogliamo davvero vedere le persone abbracciare gli uffici domestici... in un modo che non sembrerà una netta differenza dal resto della tua casa. " I residenti hanno iniziato la seconda fase di creazione del loro ufficio a casa da trattandolo come uno spazio permanente che merita coesione con la casa, al contrario di un luogo temporaneo che può essere imballato quando il mondo dichiara la vittoria sul pandemia. (Riesci anche a immaginare?)
Pur padroneggiando il riparo sul posto, le famiglie hanno abbracciato tutte le cose calde e accoglienti -molto hygge di tutti noi. La tendenza sta prendendo piede nella progettazione e costruzione delle nostre case. Krisztina Bell, fondatrice di No Vacancy Home Staging ad Atlanta, lo mette meglio quando dice: "Cosy è il nuovo lusso". Bell è stato sorpreso e felice di vedere la tonalità che Sherwin Williams ha selezionato come colore dell'anno: Bronzo urbano. "È così rilassante... ed è un colore caldo, e le persone aderiscono a essere calde e a sentirsi a proprio agio", dice Bell.
Gli esperti concordano sul fatto che nel 2021 questi dettagli confortanti si espanderanno oltre il colore per manifestarsi anche nella trama e negli elementi di design delle case. Benloulou prevede un cambiamento in tutto, dagli infissi ai tessuti come "Comodo, accogliente e rotondo rispetto a quello che era" in "alcuni anni fa, che è più linee nette e colori più freddi e metalli più freddi ". Questa tendenza è una svolta importante rispetto ai bianchi e ai grigi a cui sono abituati Benloulou e Graff vedendo. Bell sta vedendo gli stessi toni caldi e le stesse vibrazioni accoglienti anche nel sud. Anche quando compaiono nuove costruzioni, "I costruttori si stanno rendendo conto... la stessa vecchia cosa non funziona più".
Poiché le famiglie sono rinchiuse all'interno, le persone hanno bisogno di sviluppare nuovi modi per stimolare i sensi. Uno di questi metodi? Pareti con accento strutturato. "Invece di cambiare solo il colore su una parete, i proprietari di casa stanno cercando di creare un modo più" creativo "di cambiare l'aspetto della stanza", afferma Opheim.
Progetti di miglioramento domestico sono aumentati quest'anno ei proprietari di case stanno scoprendo che un semplice progetto per il fine settimana può avere un impatto enorme su una stanza. Opheim afferma che "Con designer e falegnami che diventano più creativi con i loro disegni geometrici, le persone stanno iniziando a prendere piede".
Bell ha anche assistito all'improvvisa prevalenza di pareti con accenti testurizzati, ricordando: "Il legno sui muri - legno chiaro o legno scuro - solo un muro, e a volte è in una zona pranzo, a volte è in una zona giorno. " Ovunque una casa abbia bisogno di un po 'di carattere, il materiale in legno o il motivo geometrico è sorprendentemente fattibilee curerà un po 'di noia sul posto aggiungendo un po' di intrigo - e forse anche di valore - a una casa.
Gli esperti stanno scoprendo che le famiglie stanno rivalutando i loro spazi e trasformandoli per soddisfare le loro esigenze specifiche. Durante i mesi più caldi, una delle tendenze più evidenti che gli esperti hanno visto la scorsa estate è stata la riqualificazione degli spazi esterni, che continuerà fino al 2021.
Inizieremo a vedere maggiore attenzione nella creazione del cortile ideale con caratteristiche come un patio e / o un ponte, una recinzione per la privacy, pergolati, piscine, ecc. ", Afferma Wu. La privacy per motivi di sicurezza è più importante che mai, così come il bisogno innato di aria fresca e svago. L'anno scorso lo ha impresso nella psiche collettiva della nazione e la richiesta ne è la prova.
Oltre ai cortili personalizzati, le famiglie stanno convertendo le stanze in altri spazi unici che soddisfano le esigenze specifiche di una famiglia. Dice Benloulou di un recente progetto: "Quello che è iniziato come questo accattivante indossare molti cappelli diversi è finito essendo il gioiello della casa, la stanza in cui tutti erano praticamente tutto il tempo e servivano così tanti scopi. "
Il duo ha anche trasformato uno spazio in una stanza di terapia occupazionale e fisica per una famiglia con quel bisogno specifico. Identificare le lacune nelle risorse attualmente inaccessibili e ricreare una zona che soddisfi tale esigenza si è rivelato cruciale per molte famiglie. Bell ha iniziato a incorporare opzioni uniche per l'ispirazione, dicendo: "Abbiamo persino creato spazi per lo yoga nella nostra messa in scena virtuale". (Quando l'ho condiviso con Benloulou e Graff, Graff ha riso e ha condiviso: "Ho appena trasformato una delle mie camere da letto nel mio yoga studio.")
Gli esperti comprendono intimamente il valore che una casa trasmette ai suoi abitanti. Bell arriva al cuore della questione quando dice dell'anno in cui si è rifugiato sul posto: "È quasi come costringere i proprietari di casa a trasformarsi la loro casa in più come la casa dei loro sogni. " E sebbene le tendenze possano essere previste, stiamo tutti imparando che alcune cose semplicemente non possono essere anticipato. Bell condivide il pensiero che ci siamo tutti chiesti sulle nostre vite precedenti: "Sarà interessante vedere se qualcuno torna indietro".
Sarah Magnuson
Collaboratore
Sarah Magnuson è una scrittrice e comica di Chicago, nata e cresciuta a Rockford, nell'Illinois. Ha una laurea in inglese e sociologia e un master in gestione dei servizi pubblici. Quando non sta intervistando esperti immobiliari o condividendo i suoi pensieri sugli scivoli della lavanderia (maggiore sostenitrice), si può trovare Sarah producendo sketch comici e liberando da lei artefatti retrò cantina dei genitori.