Nell'autunno del 2005, I ho acquistato la mia prima casa a Birmingham, Alabama. A parte la laurea, è stato il mio risultato più orgoglioso fino ad oggi. A quel tempo lavoravo come media manager presso una grande organizzazione no profit e lavoravo dalle 60 alle 80 ore a settimana, quindi spesso mi sembrava di tornare a casa solo per fare la doccia, cambiarmi e dormire. Ma il solo fatto di svoltare nel mio vialetto non mancava mai di farmi sorridere.
Il mio percorso verso la proprietà della casa non era tipico. L'anno in cui sono nato, i miei genitori hanno costruito una casa spaziosa che non avevo fretta di lasciare. Ho vissuto lì fino all'età adulta (e in un'altra casa che era nella mia famiglia), quindi non ho mai sperimentato la vita da affittuario. Questo mi ha impostato per un obiettivo principale: acquistare una casa che fosse praticamente una versione più piccola della mia casa d'infanzia.
Quando ho deciso che volevo diventare proprietario di una casa, Mi sono rivolto a due delle mie persone preferite
: mio padre e mio fratello. Entrambi avevano già acquistato case e ho imparato molto dalle loro esperienze. Mio padre è passato due mesi prima che chiudessi casa mia, il che ha reso la chiusura un'esperienza agrodolce, dato che non ha mai avuto modo di vedere la casa. Tuttavia, i loro preziosi consigli per l'acquisto di case hanno resistito alla prova del tempo. Ecco alcune delle pepite di saggezza di mio padre e mio fratello.Quando stavo cercando una casa, avevo una lista di cose da non perdere. Tuttavia, sia mio padre che mio fratello avevano una prospettiva di Marco 4:28: prima la lama, poi l'orecchio, poi il grano pieno nell'orecchio. In altre parole, mio padre era solito dire: "Il tuo primo lavoro non era il lavoro dei tuoi sogni e la tua prima macchina non era una Porsche (che è l'auto dei miei sogni!), Quindi perché dovresti pensare la tua prima casa dovrebbe controllare ogni singola scatola? " Penso che questa sia una buona politica, anche se sono rimasto piacevolmente sorpreso dal fatto che la mia casa abbia controllato la maggior parte dei miei scatole.
Ho comprato una casa appena costruita in una nuova suddivisione. Le case erano quasi identiche, tranne che erano disponibili in diversi colori di mattoni. Tuttavia, la filosofia di mio fratello è sempre stata quella di trovare un riparatore in uno dei migliori quartieri. Questa è un'altra strategia che ha impiegato con grande successo. Nota: quando è stato il momento per me di comprare una casa, ha cambiato marcia e me lo ha consigliato Ottengo una casa pronta per il trasloco! Questo perché non sapevo nulla sulla manutenzione delle case: chiamavo sempre uno dei miei due ragazzi preferiti per chiedere aiuto. All'epoca in cui stavo facendo la spesa per una casa, mio fratello era un capitano dei pompieri con una moglie e tre figli, e ha chiarito che non sarebbe stato disponibile a ristrutturare la casa di qualcun altro.
Mio padre era un convinto sostenitore dell'acquisto (o della costruzione) di case in mattoni. Pensava che il mattone fornisse un aspetto classico che non aveva eguali da qualsiasi altro tipo di materiale esterno. Ha anche apprezzato il fatto che il mattone sia durevole e richieda poca manutenzione. Mio fratello ha acquistato tre case nel corso della sua vita, e sia il secondo che il terzo acquisto sono stati case completamente in mattoni. Così è stato deciso: sapevo che volevo anche una casa di mattoni interi.
Anche se mio padre pensava che la mia prima casa non doveva essere necessariamente la casa dei miei sogni, sentiva che dovevo dare la priorità a ciò che era più importante e assicurarmi che la casa soddisfacesse quei criteri. I miei requisiti principali: un esterno in mattoni pieni, un garage annesso, due bagni, una lavanderia. Fortunatamente, la mia casa ha soddisfatto tutti questi requisiti.
"Guarda l'importo totale, non l'importo mensile", è forse il miglior consiglio che mio padre mi ha dato quando si trattava di dati finanziari. Ha paragonato il processo di acquisto della casa all'acquisto di un'auto: se il venditore dice che l'auto è di Xmila dollari, lo sei dirà: "No, non voglio pagare così tanto". Quando ti dicono il pagamento mensile, sembra più gestibile, destra? Ma non dimenticare che non volevi spendere così tanto. Questa stessa teoria si applica all'acquisto di una casa. Cento dollari in più al mese possono farti entrare in una casa più grande o più bella. Mio padre diceva: "Questo è un centinaio di dollari in più ogni mese per anni e anni e anni".
Terri Williams
Collaboratore
Terri Williams ha un ampio portafoglio che include sottotitoli su The Economist, Realtor.com, USA Today, Verizon, US News & World Report, Investopedia, Heavy.com, Yahoo e molti altri clienti che probabilmente hai sentito parlare di. Ha conseguito una laurea in inglese presso l'Università dell'Alabama a Birmingham.
