Ti sei mai chiesto se gli home stagers praticano ciò che predicano? Lo facciamo spesso, quindi abbiamo chiesto a due stager di aprire virtualmente le porte delle loro case in modo da poter vedere come organizzano e mettono in mostra le loro proprietà. Ecco una guida stanza per stanza ai loro migliori consigli.
Il primo spazio che i visitatori vedono dovrebbe essere accogliente e luminoso, incoraggiando idealmente le persone a camminare per casa tua, dice Heavenly Hart, un home stager certificato ad Atlanta, Ga.
"Usa un tocco di colore nell'ingresso che conduce alle stanze adiacenti per creare un flusso e dare l'illusione di uno spazio più ampio", spiega. “Ho posizionato un divano imbottito per introdurre pattern, texture e comfort nel mio ingresso. Un altro trucco di messa in scena che ho usato è uno specchio di grandi dimensioni per catturare la luce naturale dalla mia finestra palladiana, il che rende lo spazio luminoso e caldo ".
Kim Pearse, proprietario e lead designer di Il consulente in scena
a Nashville, Tennessee, suggerisce di puntare lo sguardo su un oggetto audace dall'altra parte della casa."I nostri occhi cercheranno prima il colore e lo spazio sembrerà visivamente più grande", spiega Pearse. "Ho sempre fiori dai colori vivaci nel patio, che è il più lontano che puoi vedere quando entri in casa mia."
È qui che trascorri la maggior parte del tempo, quindi riproduci le migliori caratteristiche della stanza, afferma Pearse.
"Metti in mostra il" denaro "nella stanza: un caminetto, finestre a incasso, grandi finestre", dice. Libera lo spazio intorno a questi elementi in modo da non camminare intorno a tonnellate di mobili per apprezzarli.
Parlando di mobili, Hart ha scambiato un tavolino da caffè a favore di quattro pouf quadrati messi insieme, che si raddoppia come superficie o seduta aggiuntiva. Tieni i pezzi di grandi dimensioni a circa cinque pollici di distanza dalle tue pareti, in modo che lo spazio possa respirare.
“Appendo le mie tende quattro pollici sotto la linea del soffitto, con il fondo della tenda che tocca il pavimento; questo attira lo sguardo verso l'alto, facendo sembrare la stanza molto più grandiosa ", dice.
Se lo spazio lo consente, crea un bar su un carrello da portata, un tavolino o un buffet e assicurati di avere almeno una sedia da pranzo in più rispetto al numero di camere da letto della tua casa, suggerisce Pearse.
Il tappeto della Hart, nel frattempo, fissa visivamente la sua sala da pranzo aggiungendo consistenza e motivo.
Anche se non stai cercando di impressionare gli acquirenti, la tua cucina dovrebbe apparire pulita e organizzata, afferma Pearse.
"Rimuovere gli oggetti dalla parte anteriore e dai lati del frigorifero e dalle parti superiori dei mobili della cucina", consiglia. "Mi piace aggiungere colore, come una ciotola di limoni freschi e limette per fare cocktail, o un tagliere di legno con oli e vegetazione per dare vita allo spazio."
"Aggiungo fiori nella maggior parte delle stanze, inclusa la mia cucina, per aggiungere calore e un tocco di colore", aggiunge Hart.
E se non hai il pollice verde, le piante artificiali forniscono anche quell'aspetto lucido e pronto per le foto.
"Posizionare il letto al centro del muro di fronte all'ingresso della camera da letto è un trucco che uso nella messa in scena ea casa mia per aggiungere equilibrio e far sembrare la stanza più grande", dice Hart.
"Spesso il letto è il punto focale della stanza, quindi vogliamo che risplenda: la stratificazione della biancheria da letto è lussuosa e rende una gioia andare a letto ogni notte", dice. “Ho almeno sei cuscini sul letto, più una trapunta, una trapunta e un plaid. Sembra così delizioso. "
Mantieni i comodini liberi da disordine, aggiunge. Invece, prendi un po 'di verde, un libro e una lampada alta quasi quanto la tua testiera.
Soffici asciugamani per le mani dai colori tenui non sono solo per open house. Concediti anche tu, dice Pearse.
"Il bagno deve essere il più lussuoso possibile: prova un'orchidea alta sul mobile, asciugamani bianchi e freschi e una semplice opera d'arte", dice.
"La saponetta è un no-no in un bagno in scena ea casa mia", dice. "Uso distributori di sapone per il bagno decorativi e metto i miei saponi per il viso speciali fuori dalla vista in un bellissimo piatto coperto sul piano di lavoro."
Hart utilizza scaffalature dal pavimento al soffitto nel suo ufficio di casa per aggiungere altezza alla stanza e mostrare libri, piante e accessori decorativi. Le piante di grandi dimensioni sono un ottimo modo per nascondere i fili antiestetici vicino alla tua scrivania, aggiunge.
"La mia scrivania è di fronte alla porta con la mia sedia dietro", dice, aggiungendo che le scatole decorative possono contenere piccoli oggetti da ufficio per mantenere le cose in ordine e organizzate.
