Per due coppie che vivono insieme sotto lo stesso tetto in un sobborgo di Dallas, la vita in comunità è una delle migliori decisioni che abbiano mai preso. Chandler, 30 anni, conosceva Jonah, 33 anni, da anni prima di lanciargli l'idea di costruire una casa insieme per risparmiare denaro e generare ROI, ma ci è voluto un po 'di convincimento, e un'epica presentazione in PowerPoint, per coinvolgere le loro mogli nel Piano.
"Quando Chandler ha presentato questa idea, all'inizio ero contrario, perché ho vissuto da sola per così tanto tempo", ricorda sua moglie Tania, 32 anni. "Abbiamo poi discusso e aveva semplicemente senso dal punto di vista finanziario".
Essendo stati entrambi proprietari di case in precedenza, Tania e Chandler pagavano in precedenza circa $ 2.000 al mese per una casa molto più piccola. Ma con il nuovo piano, spenderebbero circa $ 1.500 a coppia al mese per una casa nuova di zecca costruita su misura. L'idea era che sarebbero stati in grado di recuperare i costi e, si spera, ottenere un profitto quando venderanno il posto in cinque anni.
Dopo aver guardato innumerevoli planimetrie insieme, le coppie hanno costruito insieme una casa a Farmers Branch, in Texas, per 525.000 dollari. La casa di 3.400 piedi quadrati ha cinque camere da letto, comprese due suite principali, e quattro bagni.
Hanno chiesto un prestito insieme, hanno diviso l'acconto e ora hanno diviso il mutuo equamente tra loro quattro. Oltre a condividere il mutuo, condividono anche una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno al piano terra, un garage, uno spazio esterno e una lavanderia. Quando vendono, come prevede il piano in cinque anni, prevedono di dividere equamente l'equità.
"Dallas è molto costosa, soprattutto i sobborghi vicini al centro, quindi stiamo risparmiando un sacco", dice Jonah, che è sposata con Joy, 34 anni, da più di cinque anni. Spiega che se avesse cercato una casa tutta sua con Joy, probabilmente avrebbero preventivato circa $ 300.000 per essa.
"Non puoi davvero trovare nulla per $ 300.000 qui intorno che non sia una tomaia da fissatore", dice Jonah. Se avessimo comprato [una casa esistente] a $ 300.000, avremmo una casa con garanzia zero e probabilmente dovremmo versarci $ 25.000 per ristrutturarla. Anche allora, non sarebbe nemmeno lontanamente vicino alla qualità di questa casa, e in questo modo possiamo dividere anche le nostre costose tasse sulla proprietà. Ho potuto vedere che questo non è così equo in molti posti negli Stati Uniti, ma qui a Dallas e in molte grandi città lo è di sicuro. "
I coinquilini hanno potuto usufruire dei risparmi di circa 1.200 dollari al mese per altre spese. Nel caso di Chandler e Tania, ciò significava pagare per il loro matrimonio. Come il matrimonio di Chandler e Tania, l'accordo è ancora un po 'nuovo: le due coppie si sono trasferite per prime il 15 aprile 2020, ma finora dicono che tutto è stato totalmente positivo, nonostante la pandemia.
"La vita in comunità è salutare", dice Tania. "Penso che per la relazione tra Chandler e la mia, sia stato bello vivere con un'altra coppia che è stata sposata da più tempo. Impariamo da loro e apprezziamo la loro amicizia e compagnia ".
"Io e Joy siamo impegnati, quindi siamo inclusi in qualche modo, ma dovevamo solo presentarci e firmare i documenti quando abbiamo chiuso." —Tania