Non ci sono molte cose che il coronavirus non abbia ribaltato. I matrimoni sono uno di questi. Mentre alcune fonti dicono che la pandemia sta portando molte coppie a un punto di rottura, altri indicano un rallentamento sia nei matrimoni che nei divorzi. Forbes suggerisce che questo potrebbe essere dovuto al fatto che le coppie stanno aspettando che finisca per separarsi.
Sia che si verifichi una rottura ora o più tardi, che si divorzi, si divida i beni e trasferirsi possono essere tutti sforzi costosi. A sua volta, è piuttosto scoraggiante pensare di acquistare una casa dopo il divorzio. Ma gli agenti immobiliari e alcune persone divorziate di recente hanno suggerimenti per aiutarti a evitare alcuni errori comuni.
Agente immobiliare Gillian Cunningham serve l'area di Dallas-Fort Worth e ha una lunga storia di collaborazione con clienti neo-divorziati. L'acquisto di una casa dopo il divorzio è un'esperienza emotiva e lei consiglia di dedicare tempo all'acquisto e possibilmente
affittare prima per risparmiare denaro e per avere una visione chiara di ciò che desideri.“Il novanta per cento dei miei clienti divorziati si è trasferito in un appartamento o ha affittato una proprietà per uno o due anni dopo il divorzio prima di acquistare una proprietà. Ciò ha permesso loro di ricentrarsi prima di impegnarsi in un acquisto importante ", afferma Cunningham. "Alcuni divorziati che hanno acquistato subito dopo il divorzio in seguito hanno condiviso con me che avrebbero voluto aver aspettato perché probabilmente avrebbero scelto un'area diversa."
Oltre agli aspetti emotivi, ci sono anche questioni legali a cui pensare. Se sono coinvolti bambini, la decisione di acquistare una casa implica alcune considerazioni in più.
"Se stai divorziando e i bambini sono coinvolti, potresti prendere in considerazione accordi per l'affidamento dei figli e se ci sono limitazioni di posizione. In caso di affidamento congiunto, è necessario tenere conto della vicinanza alle scuole dei bambini o alle loro attività extrascolastiche per non interrompere la routine dei bambini ", afferma Cunningham. "Vuoi anche pensare alla tua vicinanza al tuo sistema di supporto che potrebbe includere familiari e amici."
Dopo il divorzio di Laura Goldstein, dice di essersi sentita intimidita dalla caccia alla casa da sola. Dice anche che era preoccupata di come si sarebbe imbattuta perché era sola.
“Ero preoccupata di essere sfruttata come una donna single (e relativamente giovane). Dato che ho acquistato una nuova build e non una rivendita, ero preoccupato che il team di vendita potesse aver pensato, 'Beh, se lei è in grado di permettersi una casa da sola, probabilmente possiamo mungerla per tutto ciò che possiamo' ", dice Goldstein.
Con l'aiuto della famiglia, Goldstein ha acquistato con successo un posto. Dice di essere orgogliosa di se stessa per aver acquistato un assolo casalingo e vede l'acquisto come un nuovo inizio.
“Sono così grato di avere amici che sono venuti con me a riunioni importanti per assicurarmi che stessi chiedendo domande a cui potrei non aver pensato e alle mie spalle difendere cose che forse non sapevo di. Solo perché potresti essere single ora non significa che devi essere solo ", dice Goldstein.
Mentre molte persone divorziate di recente entrano da sole nel processo di acquisto della casa, altre potrebbero essere pronte a comprare con un nuovo partner. Dopo il divorzio, Melissa Maynard * ha comprato una casa con il suo fidanzato di lunga data. Dice di essersi ritrovata ad essere molto intenzionale riguardo alle finanze e alla proprietà.
“Siamo arrivati al punto della nostra relazione in cui eravamo pronti a trasferirci insieme. All'epoca eravamo entrambi in affitto dopo aver venduto le nostre case dopo il divorzio, e volevamo che il prossimo posto in cui vivevamo fosse una casa che possedevamo insieme ", dice Maynard. "Una volta trovata la casa, eravamo un po 'pressati per sistemare tutto legalmente e finanziariamente e il mio avvocato personale ci ha consigliato di fare un inquilino di comune accordo."
UN locazione in comune accordo ha assicurato che sia Maynard che il suo ragazzo avrebbero condiviso i diritti di proprietà della proprietà, e avrebbero potuto decidere a chi lasciare la loro quota di proprietà se uno di loro morisse. In un TIC, ogni proprietario riceve un atto individuale per la sua parte di proprietà della proprietà. Inoltre, la proprietà non deve essere suddivisa in 50/50 e può includere più acquirenti.
Qualunque sia il tipo di acquisto che decidi di fare dopo il divorzio, ricordati di prenderti il tuo tempo, fare molte domande e avere un sistema di supporto che ti aiuti durante il processo.
Mariette Williams
Collaboratore
Mariette Williams è una scrittrice freelance di cultura e viaggi, e i suoi scritti sono apparsi su Travel + Leisure, VICE, ESSENCE, Business Insider e altri. Vive nel sud della Florida con suo marito e due figli.