Quando possedevo la mia casa, la mia tasse di proprietà sono stati inseriti nel mio mutuo; Non ho mai dovuto pensarci. Ma altri che non avevano gli stessi termini dovevano farlo pagare theirs separatamente - e dimenticare di risparmiare per loro era piuttosto costoso per il momento delle tasse. In entrambi i casi, le tasse sulla proprietà hanno assorbito una buona parte dei costi degli alloggi. Probabilmente è più di quanto la maggior parte delle persone si renda conto fino a quando non viene sbattuta con un grosso conto o va a dare un'occhiata alla rottura del mutuo.
In media, le tasse sulla proprietà negli Stati Uniti costano ai proprietari di case $ 2.471 all'anno. Questo numero varia notevolmente in base a dove ti trovi nel paese, anche se la maggior parte delle persone che cercano di acquistare una casa trascura di tenere conto del costo. UN nuovo rapporto da WalletHub ha analizzato quanto costano le tasse sulla proprietà in ogni stato quest'anno.
"La considerazione della tassa sulla proprietà non è la parte più eccitante del processo di acquisto della casa, ma è incredibilmente importante e dovrebbe essere sempre considerata", Natasha N. Varyani, professore associato di diritto presso la New England Law di Boston, ha detto a WalletHub. "Spesso viene trascurato perché non è incluso nel prezzo di listino degli immobili, ed è un obbligo che sarà legato alla proprietà per sempre."
Lo studio di WalletHub ha analizzato quanto costano in media le tasse sulla proprietà e i numeri sono stati un po 'sorprendenti. Basato su un valore medio di una casa di $ 217.500 negli Stati Uniti, residenti nel New Jersey stanno pagando di più in tasse di proprietà: un enorme $ 5.419 all'anno. L'Illinois ha ottenuto il secondo posto più costoso, a $ 4,942 all'anno. Nel frattempo, stati come le Hawaii e l'Alabama pagano circa nove volte meno di quelli nei punti più alti. Le Hawaii pagano meno, a $ 606 in tasse annuali sulla proprietà, e la penultima è l'Alabama, a $ 895 all'anno.
In generale, WalletHub ha scoperto che le tasse sulla proprietà tendono ad essere più basse negli stati rossi, dove i residenti possono aspettarsi di pagare in media $ 2.076, mentre quelli negli stati blu possono aspettarsi di pagare $ 2.722. È una differenza di circa il 30 percento.
E non pensare di essere al sicuro da questi costi perché noleggi. "Tieni presente che gli affittuari sopportano anche l'onere delle tasse sulla proprietà, poiché le tasse sulla proprietà più elevate vengono generalmente trasferite sotto forma di affitti più alti ", ha detto Laura Wheeler, direttore associato del Center for State and Local Finance presso la Georgia State University WalletHub.
Per arrivare ai numeri dello studio, WalletHub ha diviso il pagamento medio dell'imposta sulla proprietà per il prezzo medio della casa in ogni stato, quindi ha applicato tali tariffe a una casa del valore di $ 217.500. Guarda la ripartizione completa e dove si colloca il tuo stato qui.
