Succede sempre così, non è vero? Allo spettatore viene presentata una casa apparentemente senza pretese, solo per scoprire qualcosa di deliziosamente strano (come questo ranch con una spiaggia e alieni spaziali inside), grassetto (come questo esplosione rosa cipria di una casa) o stravagante (come questo prigione in una dimora suburbana).
Durante lo scorso anno, il fascino di questi annunci fuori dagli schemi è solo aumentato. E senza carenza di case oltraggiose sul mercato, ora ci sono molti curatori di elenchi là fuori per tutti i gusti, come Zillow Gone Wild e Zillowtastrophes.
Samir Mezrahi, il creatore di Zillow Gone Wild, ha un talento per attingere ai contenuti virali. Oltre ai periodi presso Buzzfeed e The Dodo, ha creato il famoso account meme Insalata di cavolo riccio, dove cura GIF, video e tweet divertenti per commentare la cultura pop per quasi quattro milioni di follower. Recentemente ha anche lanciato Celebrity Home Shopping, la risposta di Instagram a "Stili di vita dei ricchi e famosi". Con Zillow Gone Wild, le case che presenta includono una mega-villa
con la sua propria stazione di servizio, uno con a Piscina a tema David Bowie, un rifugio antiatomico nel Kentucky e, sorprendentemente, diverse proprietà con Saloon Old West nel cortile sul retro.Pubblicare annunci immobiliari unici sui social media non è esattamente una nuova moda, ma gli account con quell'unico scopo sono proliferati - e aumentati di dimensioni - nel 2020. Leah Bopf, che cura la nostalgia della cabina retrò per un account chiamato Sogni di un fotogramma, afferma di aver acquisito 75.000 follower su Instagram da marzo, rispetto ai 10.000 costruiti nei due anni precedenti. A partire da novembre, utente TikTok Aaron Vankampen ha accumulato 28 milioni di Mi piace sui suoi post bussando alle porte delle ville per chiedere ai proprietari cosa fanno per vivere.
L'aumento dei follower arriva nello stesso momento in cui decine di acquirenti di case per la prima volta stanno invadendo il mercato. Secondo Zillow, il traffico verso le inserzioni attive è aumentato di oltre il 50% rispetto al 2019 e la creazione di I tour virtuali domestici in 3D sono aumentati del 750% nel mese successivo all'entrata in vigore di molti ordini di soggiorno. Mezrahi, il creatore di Zillow Gone Wild, faceva parte di quell'ondata. Come molte persone bloccate a casa nel 2020, ha adottato il passatempo pandemico di scorrendo gli elenchi di immobili su Zillowe ha creato il suo Instagram a tema immobiliare lo scorso dicembre.
Combinando evasione e voyeurismo, i racconti stimolano l'immaginazione dei follower su come decorerebbero le proprie case o esibirebbero il comportamento di Richie Rich se avessero accesso illimitato al denaro e allo spazio. Jess More, un creatore di TikTok che gestisce Zillowtastrophes, attribuisce la curiosità per come le persone vivono a porte chiuse come guidatori. "Le persone pubblicano elenchi che mostrano così tanto di se stessi, come un seminterrato di scambisti. Pensano che sia un bonus ", dice.
Invece di cercare case di cui vergognarsi, setaccia Zillow e Google per trovare proprietà stravaganti con qualità riscattabili. L'intento su Instagram è più quello di scorrere per la "rivelazione del disastro", mentre TikTok è influenzato da una mentalità di Gen Z di "Non schifo mio gnam", dice. "Pubblicherò qualcosa che per me è pazzo e qualcun altro penserà che un piano di lavoro turchese è la cosa migliore in assoluto. Amano che qualcuno ci metta il cuore e l'anima ".
È tutta una questione di prospettiva agli occhi di Rahel Choi, un agente immobiliare in Massachusetts. All'inizio si chiedeva se le persone interpretassero account come Zillow Gone Wild come una presa in giro delle proprietà, ma ora pensa che la maggior parte dei follower sono lì semplicemente per godersi e apprezzare case uniche. E se le persone stanno scorrendo per divertimento o con l'intenzione di acquistare, i social media sono il luogo in cui i potenziali acquirenti di case per la prima volta trascorrono una quantità significativa di tempo in questi giorni. "Molti più agenti immobiliari stanno esplorando la piattaforma come parte della loro strategia di marketing per le folle più giovani", afferma Choi.
Cercare di comparire su account di annunci bizzarri non è una strategia di marketing infallibile, ma Chelsea Gilson, a agente immobiliare con Corcoran Global a Los Angeles, ipotizza che gli agenti immobiliari possano sempre portare a termine il virale di un annuncio successo.
"Usa questa funzione nel tuo marketing personale: inseriscila nella tua newsletter per indirizzare il traffico al tuo sito, post foto aggiuntive ai tuoi account per attirare le persone o seguire una guida video ", ha detto raccomanda. "Tutto dipende da quanto sei esperto con i social media e il marketing per trasformarlo in qualcosa di vantaggioso."
