Se gettare dei vestiti in una borsa e andare con la zip al cottage sulla spiaggia o in montagna per il fine settimana sembra un sogno, potresti aggiungere "compra una seconda casa"Al tuo elenco di obiettivi di vita.
Mentre fantasticare sui weekend lunghi nella tua seconda casa può essere bello, alla fine della giornata, questo tipo di obiettivo è fare un investimento. La chiave per trasformare il tuo sogno in realtà? Acquistare una casa per le vacanze a prezzi accessibili in un posto che altro le persone vogliono anche spendere la loro presa di forza. Se prevedi di trascorrere solo pochi giorni all'anno in casa, potresti anche prendere in considerazione l'idea di affittarlo su una piattaforma di affitto per le vacanze.
A tal fine, la società di gestione degli affitti per le vacanze Evolve ha analizzato i ricavi degli affitti per le vacanze, i valori delle case e le spese per determinare il valore posti migliori per acquistare una proprietà per le vacanze nel 2021.
Una breve nota: solo perché una destinazione offre un ROI di prim'ordine non significa che sia necessariamente la soluzione giusta per tu, soprattutto se intendi restare anche a casa, dice Louis Olds, senior manager dei servizi immobiliari di Evolvi.
"Dovresti anche pensare a quanto spesso prevedi di utilizzare la proprietà da solo", afferma Olds. "I mercati che offrono il miglior ROI potrebbero avere un aspetto diverso dai mercati che sono in cima alla lista dei luoghi che vorresti visitare tu stesso".
Ricorda inoltre che più sono gli ospiti che possono dormire comodamente in casa, maggiore è il potenziale di guadagno. E non importa dove tu scelga di acquistare una seconda casa, tieni presente i migliori servizi che i viaggiatori cercano in una casa vacanza: vasche idromassaggio, piscine, kayak, biciclette e saune, solo per citarne alcuni. Non esitate a spendere un po 'di più in mobili e servizi per creare una prima impressione duratura.
"Questi servizi aiutano ad attirare emotivamente gli ospiti quando sono alla ricerca di una casa da prenotare: è facile immaginare di spendere passare del tempo in piscina con la famiglia o rilassarsi nella vasca idromassaggio di notte dopo aver visto bellissime foto di ciò che la casa ha da offrire ", Olds dice.
OK, ora per le cose buone. Di seguito, le principali destinazioni di Evolve per l'acquisto di una casa vacanza nel 2021.
Ti piace immergerti nelle sorgenti calde? Non sei il solo. Situata al di fuori dell'Hot Springs National Park, questa città dell'Arkansas è conveniente e offre un buon ritorno sull'investimento per le case vacanze. Il prezzo medio di quotazione della casa è di $ 159,408 e il reddito medio da locazione è di $ 22,739 a Hot Springs.
Situato appena fuori dall'area metropolitana di Dallas-Fort Worth, Granbury offre un rapido accesso ai servizi delle grandi città e alle attività all'aperto. Il lago Granbury, in particolare, è un luogo di svago tra i vacanzieri. Con un reddito medio da locazione di $ 42.500 e un prezzo di quotazione medio di $ 262.625, Granbury è una delle migliori destinazioni per investire in una proprietà per le vacanze.
Con la sua posizione centrale vicino al Parco Nazionale delle Great Smoky Mountains e a Dollywood, questa regione adatta alle famiglie vede l'occupazione di case vacanze tutto l'anno. La regione di Pigeon Forge, comprese le vicine Gatlinburg e Sevierville, offre un ottimo ritorno investimento per i proprietari di seconde case, con un reddito da locazione medio di $ 42.085 e un prezzo medio di quotazione della casa di $ 221.610.
Questo paradiso all'aria aperta nel sud è famoso per i suoi sentieri escursionistici, le cascate e le vibrazioni delle piccole città. Con un reddito medio da locazione di $ 47.042 e un prezzo medio di quotazione di una casa di $ 260.476, è un posto privilegiato per acquistare una capanna nel bosco e trasformarla in una casa vacanze.
Le persone che vivono in città come New York e Filadelfia amano fuggire a Poconos, una regione montuosa che include città come Tobyhanna, Pocono Lake e Albrightsville. Le opzioni ricreative all'aperto per quattro stagioni della zona (sci, escursionismo e rafting) e l'abbondante bellezza naturale rendono questo luogo il primo posto per possedere una casa vacanze. Secondo i calcoli di Evolve, il reddito medio da locazione nella regione è di $ 36.254 e il prezzo medio di quotazione della casa è di $ 180.581.