Puoi chiamarlo un mudroom nella descrizione del tuo annuncio, ma ammettiamolo: lo spazio che attualmente svolge un triplice compito come lavanderia, ufficio improvvisato e discarica per l'intero guardaroba della tua famiglia non stanno facendo la tua proprietà favori. I potenziali acquirenti non sono interessati a chiedersi dove si adatteranno tutte le loro cose, e se il tuo mudroom non è all'altezza della prova, si gireranno e controlleranno invece la casa del tuo vicino. (Lo è anche avere un posto come un mudroom da disinfettare prima di entrare in cima alle liste dei desideri degli acquirenti grazie alla pandemia di coronavirus.) Ecco sei problemi di mudroom che richiedono subito la tua attenzione.
Si è tentati di tornare a casa e lasciare tutto sul pavimento del mudroom, ma questo crea un caos caotico, dice Anna Maria Mannarino, un designer di interni a Holmdel, N.J.
"L'errore più grande è rendere i mudroom un tuttofare perché non ci sono luoghi specifici per oggetti e attività", spiega.
Soluzione rapida: I fanghi sono transizioni tra l'esterno e l'interno della casa, quindi pensa a ciò che devi realizzare qui, quindi ripulisci la stanza, suggerisce Amy Strang, un designer di interni a Scottsdale, in Arizona.
"Le funzioni comuni includono lo stoccaggio di scarpe, giacche, zaini scolastici, borsette e borse", afferma Strang. "Per il freddo, ti consigliamo di aree designate per stivali, giacche, cappotti, cappelli e guanti. Per le case con piscine, potresti voler riporre gli asciugamani e i ganci per asciugare i costumi da bagno ".
Pochi proprietari di case possono dedicare un'intera stanza a giacche e stivali, quindi per i mudroom a doppio o triplo servizio, è importante stabilire zone funzionali all'interno, afferma Mannarino.
Soluzione rapida: “Ad esempio, avere armadietti per gli articoli della dispensa e un'alta torre o ganci a muro per le scope. È più probabile che la stanza rimanga in ordine se tutto ha un posto ”, spiega Mannarino. “Mi piace che un mudroom abbia acqua corrente e un profondo lavandino; è ottimo per compiti disordinati come pulire i pennelli. "
Ricorda che stai mostrando agli acquirenti come possono utilizzare lo spazio per aggiungere organizzazione alla loro vita quotidiana, aggiunge Strang. Evidenzia quanto sarebbe facile integrare la lavanderia o un angolo dell'ufficio domestico.
Certo, i ganci sono fantastici, ma dobbiamo vederli tutti. single. cosa. appesi davanti a noi quando camminiamo nei nostri mudrooms?
“Se la tua casa supporta un aspetto più casual o industriale, procurati degli armadietti per ogni membro della famiglia con porte che si chiudono o fatti costruire da incasso. Se entrano in disordine, nessuno può vederlo ", dice.
"È fantastico avere una panca con cestini sotto per indossare o rimuovere le scarpe", dice. Per gli spazi più piccoli, prendi in considerazione l'installazione di scaffali ribaltabili che fungono anche da posti a sedere quando necessario.
Gli accessori per animali domestici hanno bisogno di una casae idealmente i loro effetti personali dovrebbero essere conservati nel mudroom in modo che gli acquirenti che non sono amanti degli animali domestici non vengano spenti a causa di piatti disordinati per cani o gatti sul pavimento della cucina.
Soluzione rapida: "Puoi tenere cibo, acqua, dolcetti e persino il loro letto nel mudroom", dice Strang. Designare un punto sotto una panchina dove poter chiudere la porta e tenere le cose fuori dalla vista.
Mannarino suggerisce di aggiungere anche una vasca o una doccia bassa per i cani. "Un posto dove lavare via il cane o pulire le zampe elimina i pasticci in cucina o in bagno", dice.
"Quando si vende una casa, i venditori dovrebbero esaminare tutte le aree della casa per assicurarsi che ogni stanza sia ben collegata in modo che sia più attraente per gli acquirenti", spiega.
Soluzione rapida: Dai al mudroom una nuova mano di vernice che si coordina con il resto della tua casa. "Mantieni l'aspetto semplice e ordinato in modo che gli acquirenti possano visualizzare la propria famiglia utilizzando lo spazio", afferma Strang.
