Quando pensi alle aggiunte in casa che contano come vittorie per il pianeta, pannelli solari probabilmente mi viene in mente. Ma c'è un altro componente aggiuntivo ecologico che sta guadagnando terreno sia nelle periferie che nelle aree urbane che potresti non aver considerato: un tetto verde, che trasforma il tuo noioso vecchio tetto in un lussureggiante giardino. Se sei diventato un appassionato giardiniere in mezzo alla pandemia, un tetto verde potrebbe portare la tua fattoria a nuovi livelli.
Somerville, con sede nel Massachusetts Recupera i tetti verdi è tra le aziende che sono state pioniere di questo tipo di progetti: installazione di giardini, terrazze sul tetto e fattorie su edifici residenziali e commerciali. Alcuni dei loro più grandi progetti includono una fattoria sul tetto di 17.000 piedi quadrati con prodotti iper-locali per un Whole Foods Market, e Fenway Farms, un giardino sul tetto del Fenway Park di Boston che coltiva rucola, lattuga, pomodori, peperoni, melanzane e altro ancora.
L'azienda installa anche giardini in scala ridotta sui tetti residenziali, il che, oltre al fattore cool, presenta una serie di vantaggi. Non solo hai il tuo corridoio di produzione in cima alla tua casa, ma questi tetti verdi lasciano il posto a una migliore qualità dell'aria e risparmio energetico, perché la tecnologia del tetto verde abbassa notevolmente la temperatura del tetto, traducendosi in un raffreddamento inferiore costi.
La tariffa base per un tetto verde va da $ 25 a $ 40 per piede quadrato, con elementi come tavolozze di piante e altri elementi di design personalizzabili presi in considerazione. Anche i clienti possono diventare piuttosto creativi: un proprietario di casa ha un file giardino posto auto coperto che coltiva menta, basilico, peperoni, cavoli e fragole e, come parte del progetto, Recover Green Roofs ha installato scale e percorsi pedonali su misura.
Inoltre, quando vai a vendere la tua casa, un giardino pensile potrebbe aumentare il valore della tua proprietà, spiega Ryan Whitcher, investitore immobiliare con Acquirenti di casa Harmony. "Questo sarebbe un enorme vantaggio, soprattutto negli ambienti urbani in cui i cantieri sono piccoli o scarsi", afferma.
Jesse Silkoff, CEO di MyRoofingPal, un mercato online che mette in contatto le persone con gli appaltatori di bricolage, afferma che ci sono due stili per i tetti verdi: quelli che sono coperti di piante ed erbe e altri che hanno orti e uno spazio per sedersi sul tetto.
"Oltre ai vantaggi estetici e ambientali, i tetti verdi possono contribuire a rendere la tua casa più ignifuga e persino più silenziosa", afferma Skilhoff.
"Un vantaggio dei tetti verdi è che effettivamente aiutano a proteggere le membrane dagli elementi come la luce solare e i detriti sciolti che possono causare danni, quindi l'installazione di un tetto verde su un tetto appena rivestito può prolungare in modo significativo la durata di quella membrana ", afferma Brynn Bernheimer, con Recover Green Tetti.
Se sei curioso di sapere se un tetto verde è giusto per te, ci sono alcune cose che dovresti considerare, spiega Bernheimer. Un tetto piano, dice, è l'ideale per un tetto verde, ma è possibile costruire anche su tetti inclinati. Il corretto drenaggio e sollevamento del vento sono considerati nel processo di progettazione e installazione, e lo farai anche tu bisogno di pensare a cose come i regolamenti HOA, i regolamenti di zonizzazione e l'età e le condizioni del tuo tetto.
I tetti verdi possono essere il prossimo vantaggio residenziale di lusso anche per i condomini. Il Reed a Southbank, un grattacielo di 41 piani situato lungo il fiume Chicago che aprirà nel 2023, ospiterà una fattoria sul tetto gestita da Il raccolto sul tetto. I residenti e i ristoranti locali avranno accesso a miele fresco, erbe aromatiche, prodotti e fiori coltivati in loco, afferma Linda Kozloski, direttrice del design creativo del gruppo immobiliare Lendlease.