Possedere una casa storica è il sogno, non è vero? Hanno fascino, molti dettagli originali e, se sei fortunato, un passato storico. Ma c'è un aspetto delle proprietà più vecchie che non è così attraente per l'acquirente moderno: la mancanza di una pianta aperta. Quello che viene percepito come un layout instabile può essere una grande svolta oggi.
Questa è la sfida di Amanda Eufer-Lewis, proprietaria e lead stylist The Den Rentals a Denver, in Colorado, ha assunto durante la messa in scena di un vittoriano del 1879 a Denver. "All'epoca nessuno viveva con una planimetria spalancata, quindi è fondamentale essere strategici con il posizionamento dei mobili per dare un senso a un layout precedente e consentire comunque alle stanze di sentirsi collegate", dice.
La casa aveva molto da offrire, inclusi elementi originali che lei voleva evidenziare nel frattempo introducendo un'estetica moderna "con un tocco di stravaganza, per cui il mio marchio è noto", Eufer-Lewis dice. “Personalmente non amo nient'altro che vedere una vecchia casa decorata con pezzi moderni e interessanti. Sembra fresco e invitante senza offuscare la bellezza e le caratteristiche originali dell'architettura. "
Un punto focale della casa, che misura 2.700 piedi quadrati in totale e contiene quattro camere da letto e tre bagni, era il soggiorno, che accoglie i visitatori mentre varcano la porta d'ingresso. Quindi, fare una buona prima impressione è stato fondamentale. Ma lo spazio aveva una forma strana, e l'originale camino - sebbene adorabile - occupava una buona quantità di spazio. "Avevo bisogno di trovare il modo migliore per mostrare le caratteristiche principali, ma anche creare un layout e un flusso pratici per la vita di tutti i giorni", afferma Eufer-Lewis. "Volevo attirare gli acquirenti e dare il tono a cosa aspettarsi dal resto della casa."
Per fare ciò, ha cercato di creare un momento "wow" con il camino e la grande finestra frontale, che presenta vetrate colorate originali. Scegliendo mobili più piccoli ed eleganti, ha permesso a questi elementi di risplendere. "Queste due caratteristiche distinguerebbero questa stanza da qualsiasi altra", dice Eufer-Lewis.
Per non bloccare quella finestra anteriore, ha scelto un divano imbottito posteriore a basso profilo di CB2 in un grigio chiaro, incorniciato da due tavolini CB2 squadrati ma piccoli con lampade moderne. Un paio di sedie bouclé grigio antracite di CB2 forniscono una maggiore consistenza, mentre un tavolino da caffè in marmo di Safavieh sottolinea l'estetica moderna con le sue gambe a forcina, ma non occupa un pavimento troppo prezioso spazio.
Dopo aver sperimentato una varietà di dimensioni di tappeti, Eufer-Lewis ha deciso di sovrapporre un paio di pelli bovine per aggiungere morbidezza allo spazio. Un moderno curvilineo lampada da pavimento da West Elm in tonalità di ottone e nero aiuta a bilanciare la stanza.
Per quanto riguarda l'arte murale, Eufer-Lewis ha optato per un approccio fai-da-te. "L'arte è una componente così cruciale per qualsiasi spazio, ma non sono riuscita a trovare il pezzo giusto che avevo in mente", dice. Così ha dipinto un pezzo astratto neutro per sopra il camino. "Uso sempre l'arte al posto di falsi televisori [che a volte i professionisti usano quando allestiscono un soggiorno] per mantenere gli spazi elevati", osserva.
I tocchi finali includevano una selezione di libri d'arte, moda e fotografia dalla sua vasta collezione, oltre a vari oggetti vintage raccolti da negozi dell'usato locali e Arredamento vintage JKC su Instagram, una delle sue fonti preferite di accessori. Le piante vive, tra cui un cactus alto accanto al caminetto, "aggiungono tocchi di verde e di vita", dice, mentre a la pelle di pecora verde acqua di Modmood e la flora rosso-arancio piumata sulla mensola del camino forniscono ulteriore colore fiorisce.
"Mi piace offrire agli acquirenti qualcosa da ricordare e di cui parlare", afferma Eufer-Lewis. "Quando il mercato è così caldo, gli acquirenti vedono così tante proprietà, quindi cerco sempre di distinguere la nostra dagli altri attraverso un'attenta cura dei dettagli di arredamento."
