La tua casa è più di una semplice casa. Come proprietario di una casa, la tua casa può essere una delle tue risorse più significative. Sebbene possa essere bello aggiungere il tuo stile e tocchi personali - moquette shag, un bar integrato, alcuni sfondi divertenti - ci sono alcune tendenze di design che potrebbero essere terribili per valore di rivendita a casa.
Le tendenze del design possono cadere fuori moda con la stessa rapidità con cui sono iniziate. Ecco alcune tendenze di design che potrebbero far vendere la tua casa a un prezzo inferiore, secondo un host di HGTV.
"Una delle cose che ho notato è che a volte le persone fanno troppo fai da te", dice Shay Millheiser, che è apparso come presentatore di HGTV su Lanciare Austin. Shay è anche un designer, investitore, restauratore di case con sede ad Austin e agente immobiliare con Sotheby's International Realty.
"Penso che se ti piacesse la direzione della fattoria, ma non volessi esagerare fino a dove fa male il valore di una casa, mi atterrei a finiture professionali che sono nella categoria rustica", dice.
Se vuoi fare qualcosa di diverso, Millheiser consiglia di attenersi a finiture neutre e invece di essere audace con cose come arte e mobili. Se ti piace lo stile della fattoria, Millheiser consiglia di attenersi a tendenze inoffensive come i lavandini delle fattorie e le piastrelle della metropolitana. "Evita di fare troppo in termini di come mettere la tua vecchia staccionata sul muro e cose del genere", aggiunge.
Ci sono così tanti posti in cui usare le piastrelle - pavimenti, pareti, soffitti, controsoffitti - ma a volte è un po 'troppo.
"Quello che ho notato in questo momento è che vedi molte boiserie in bagno, il che è fantastico, piastrelle sul pavimento e pavimenti in piastrelle di legno. Ma ora stai iniziando a vedere persone che estendono i loro alzatine per diventare un muro di piastrelle in casa ", afferma Millheiser. "Sta appena iniziando a diventare un numero eccessivo di tessere."
Secondo Millheiser, il problema non è il cambiamento delle trame, è che la piastrella può essere fredda. "Dico alle persone di scegliere un paio di posti per le tessere, ma al di fuori di questo, tutto dovrebbe essere basato solo sulla trama", spiega.
Il grigio è un bel colore neutro con cui lavorare e negli ultimi tempi è diventato molto popolare nel design della casa. Tuttavia, se stai cercando di vendere la tua casa, Millheiser suggerisce di trattenere il grigio totale.
La sua ragione è che troppo grigio non fotografa bene, il che è importante se stai cercando di vendere la tua casa. Suggerisce colori e trame contrastanti come sfumature di bianco, nero o persino neutri come la crema per rompere una monotona combinazione di colori grigi.
L'interno della tua casa può essere moderno, tradizionale, rustico, industriale, artistico o qualcos'altro. Anche se potrebbero piacerti molti (o tutti) questi stili, quando si tratta di design per la casa, la coerenza è la chiave.
"Non andare all-in su uno stile in una stanza se non hai intenzione di farlo nel resto di loro, o almeno annuisci a quello stile. Ho detto ai miei clienti che se vogliono una cucina moderna, il resto della casa deve essere costruita ", dice Millheiser. "Inizia a raccontare quella storia alla porta."
