"Quando ti rendi conto che vuoi passare il resto della tua vita con qualcuno, vuoi che il resto della tua vita inizi il prima possibile." Questa citazione iconica dalla classica commedia romantica Quando Harry ha incontrato Sally ha ripetuto nella mia mente la fine del blocco, da quando il mio migliore amico da sei anni, Ryan, e io siamo giunti alla conclusione: Oops, siamo innamorati !?
Stacco sul sogno con gli occhi stellati e sulla pianificazione della caccia alla casa. In previsione di trasferirsi insieme alla fine del contratto di locazione di Ryan la prossima primavera, ho un grosso compito da fare: vendere il mio appartamento con una camera da letto. Ho chiamato il mio agente immobiliare esperto, Amy, che ne ha condiviso alcuni trucchi utili per prepararsi all'acquisto. Ma in termini di vendita, ho imparato presto che l'unico grande compito include anche dozzine di quelli più piccoli. Ecco i quattro progetti di miglioramento della casa che sto intraprendendo prima di elencare il mio condominio.
Dopo che la mia lavastoviglie ha detto: "Per diamine con tutti questi piatti pandemici, stai mangiando incessantemente mostri" e smesso con me, non ho avuto altra scelta che spendere il mio New Oven Fund per la lavastoviglie. Non solo questo significa che cucinerò più a lungo con un forno rotto, ma devo anche risolvere alcuni problemi estetici del pavimento causati dalla vecchia lavastoviglie che perde. Profondo sospiro.
Con problemi minori, come una luce che non si accende in un forno altrimenti perfettamente funzionante, i venditori possono tranquillamente elencare l'appliance da vendere "così com'è" e non aspettarsi problemi importanti dal potenziale acquirenti. Ma le assi del pavimento danneggiate dall'acqua e un forno con una mente propria non vanno bene. Li sostituirò entrambi entro i prossimi due mesi prima della quotazione e il modesto investimento si rifletterà nella vendita.
Quando dico che sono un Clean Freak, intendo dire che sono il concorrente più duro di Danny Tanner. Detto questo, il mio compagno di stanza è una piccola creatura pelosa che getta ovunque e mastica tutto. Per preparare il mio appartamento per la fotografia e l'inserimento nell'elenco, dovrò dedicare un po 'di tempo a far risaltare i dettagli. Dipingere graffi sul rivestimento del pavimento, stringere le manopole allentate, strofinare il lavandino e l'hardware: l'attenzione a questi piccoli dettagli fa risaltare un condominio. E questo è particolarmente importante in questo momento, quando i condomini sono sul mercato per circa tre mesi alla volta. Bloccherò volentieri una domenica, manderò il mio corgi a casa del mio ragazzo per la giornata, e davvero arrivarci se significa un ritorno maggiore quando vendo.
Sono un massimalista accidentale. Gli amici visitano il mio appartamento e dicono: "Wow, questo sei TU", il che è fantastico me. Ma la maggior parte delle persone sarebbe distratta da un busto di jackalope montato in cucina, una raccolta di foto di viaggio à la casa di Titanic "s Rose Dawson Calvert, centenaria, e uno strano numero di opere d'arte incorniciate con pipistrelli. Il mio agente immobiliare ha amorevolmente richiesto che fosse rimosso prima della fotografia.
Uno stile altamente specifico può rendere difficile per i cacciatori di casa immaginare di abitare in uno spazio. Inoltre, oggetti ordinari come inviti di nozze, premi, diplomi incorniciati o fotografie di viaggio possono indurre un potenziale acquirente a formulare ipotesi sulla situazione finanziaria del venditore. Metterò via tutti quegli oggetti prima che il processo di vendita inizi a marciare, per timore che qualcuno confonda erroneamente i miei diplomi multipli con la ricchezza * piange in millennial. *
Il mio edificio ha limitazioni per l'affitto? Quanti soldi ci sono nelle riserve dell'associazione condominio? Qual è il problema con valutazioni speciali? Nessun indizio, amici! In cima alla mia lista di cose da fare c'è lo studio delle regole e dei regolamenti del mio edificio. Questo farà luce su ciò che può e non può avvenire nell'edificio, sulle procedure di offerta per l'acquisto e vendere e fornire ai potenziali acquirenti informazioni critiche sull'edificio che (si spera!) avrebbero scelto chiama a casa.
Sarah Magnuson
Collaboratore
Sarah Magnuson è una scrittrice e comica di Chicago, nata e cresciuta a Rockford, nell'Illinois. Ha una laurea in inglese e sociologia e un master in gestione dei servizi pubblici. Quando non sta intervistando esperti immobiliari o condividendo i suoi pensieri sugli scivoli della lavanderia (maggiore sostenitrice), si può trovare Sarah producendo sketch comici e liberando da lei artefatti retrò cantina dei genitori.