Quando abbiamo deciso di farlo vendiamo il nostro trilocale, Ranch di 2.100 piedi quadrati, io e mio marito avevamo alcuni non negoziabili per la nostra prossima casa. Volevamo una casa a due livelli e un layout del piano principale un po 'aperto. Non siamo fissatori, quindi a cucina recentemente ristrutturata era un must. Un cortile recintato sarebbe bello, abbiamo deciso, e così sarebbe stato un seminterrato finito. Una cosa che non era nella nostra lista dei must? Più piedi quadrati.
Quando ti trasferisci in una nuova casa con una famiglia, esiste una regola non detta secondo cui espandere la tua impronta è l'unico modo per eseguire l'upgrade. Ma anche con due bambini e un cane, non abbiamo visto più grandi come meglio. Più spazio è bello in teoria, ma lo abbiamo visto come più lavoro: più stanze da arredare, più spazio da pulire e, in definitiva, un prezzo di acquisto e tasse di proprietà più alti. Per noi, la funzionalità - tutte quelle cose sulla nostra lista dei desideri - ha superato l'upgrade in termini di dimensioni solo per il bene di spazio extra.
Per tutti questi motivi e altro ancora, Bruce Cram, un rappresentante di vendita presso Remax a Toronto, afferma che "ridimensionamento" non è il termine migliore per gli acquirenti che scelgono una casa più piccola. "Il ridimensionamento ha una connotazione negativa, il che potrebbe non essere il caso", afferma. "Penso che sia meglio chiamare dimensionamento corretto perché le persone prendono le decisioni giuste per loro, il che significa spostarsi in uno spazio più piccolo."
All'interno della clientela di Cram, sempre più acquirenti sono alla ricerca di spazi abitativi più piccoli e compatti, molti dei quali per gli stessi motivi che abbiamo fatto noi. Le finanze sono una grande ragione: è solo più conveniente acquistare più piccoli. Inoltre, poiché gli acquirenti devono affrontare una maggiore concorrenza nella loro fascia di prezzo, è più facile raggiungere i tuoi must-have (layout, posizione, aggiornamenti e così via) se sei disposto a scendere a compromessi sulle dimensioni.
Penseresti che dopo essere rimasto bloccato a casa per un anno, più persone sarebbero alla ricerca di case più grandi. Ma per alcune persone, me compreso, la pandemia è servita come chiarificatore di valore. Più acquirenti, mi ha detto Cram, vogliono vivere in modo più consapevole e optare per una casa più piccola è un modo per farlo. Meno spazio può significare una riduzione del tempo speso a riordinare, pulire e organizzare, il che consente alle persone di concentrarsi su ciò a cui tengono veramente. Inoltre, i quarti più stretti costringono - OK, incoraggia - tempo in famiglia di qualità.
A febbraio, io e la mia famiglia abbiamo finito per acquistare un 1.600 piedi quadrati, casa con tre camere da letto, - in parte perché non avevamo scelta. Il mercato era estremamente competitivo quando abbiamo acquistato, il che significava che nella nostra zona potevamo davvero permetterci solo una casa più piccola. Ma proprio come avevo previsto, meno piedi quadrati è stata la scelta migliore per noi, indipendentemente dal prezzo.
Nei tre mesi in cui abbiamo vissuto nel nostro nuovo spazio, non abbiamo mai desiderato altro spazio. Il layout più piccolo incoraggia più tempo all'aria aperta, nel nostro cortile o nei parchi vicini. Inoltre, il layout è molto più funzionale della nostra ultima casa: le camerette dei nostri bambini sono al piano di sopra, quindi possiamo uscire e guardare un film dopo l'ora di andare a letto senza preoccuparci di svegliarli. (E la cucina recentemente rifatta? Il sogno di un minimalista.)
La parte migliore, tuttavia, è il modo in cui una casa più piccola ha migliorato il nostro stile di vita. Poiché non sono preoccupato di pulire o arredare stanze extra, ho più tempo e capacità cerebrali da investire le cose a cui tengo, sia che questo significhi progettare la parete della galleria dei miei sogni nel mio piccolo soggiorno o uscire con il mio famiglia.
Ashley Abramson
Collaboratore
Ashley Abramson è una scrittrice-mamma ibrida di Minneapolis, MN. Il suo lavoro, incentrato principalmente su salute, psicologia e genitorialità, è stato pubblicato sul Washington Post, New York Times, Allure e altro ancora. Vive nella periferia di Minneapolis con suo marito e due figli piccoli.
