Avere un interior designer aggiornato su tutte le ultime tendenze del settore è una bella cosa. Ma anche meglio? Un designer con uno sguardo rivolto al futuro, uno che è in grado di effettuare ristrutturazioni che aumenteranno il valore di rivendita della casa lungo la linea.
Carissa Miller, cofondatrice e lead designer di CC + Mike Creative a Tulsa, in Oklahoma, ha adottato questo approccio con una recente ristrutturazione di una casa di 3.400 piedi quadrati in Oklahoma. La casa con quattro camere da letto e quattro bagni sembrava buia e datata, e Miller credeva che i miglioramenti in cucina in particolare avrebbero attirato i futuri acquirenti. I problemi nella stanza includevano poca luce, scarsa funzionalità, mobili datati, mancanza di un punto focale e una combinazione di colori che si scontrava con quella del soggiorno adiacente.
"I miei obiettivi erano aumentare la funzionalità e la vivibilità degli spazi della cucina e del soggiorno per il mio cliente, elevando al contempo la coesione del design tra le due stanze", afferma Miller. “Volevamo davvero portare la luce nello spazio poiché sembrava buio e non c'era molta illuminazione in casa. Volevamo anche rendere più funzionale il design della cucina. Entrambi questi cambiamenti aumentano il valore della casa”.
La cucina in origine aveva un design lungo, a cambusa, con il lavello da una parte e il fornello dall'altra. Il frigorifero, posto al centro, era così vicino all'isola che, una volta aperto, nessuno poteva accedere al camminamento principale della cucina. Non solo questo era scomodo, ma la cucina spesso si sentiva affollata quando più di una persona stava cucinando. "Questi affollamenti e vincoli spaziali dovevano essere affrontati nella riprogettazione poiché il cliente ha una famiglia numerosa e intrattiene regolarmente, specialmente nella sua cucina", afferma Miller.
L'unica soluzione era svuotare completamente la cucina, riposizionare gli elettrodomestici e ridisegnare lo spazio per una migliore fluidità e funzionalità. Il suo team ha anche aggiornato tutti gli infissi e le finiture in cucina. "La cucina è il cuore della casa, quindi concentrarsi sul cambiamento di questi spazi per renderli più luminosi, aperti e funzionali rende in genere la proprietà molto più desiderabile", spiega.
Basato su un nuovo pavimento in legno ingegnerizzato in una calda tonalità media, lo spazio ora presenta armadi in rovere bianco; pareti in mattoni e alzatine che forniscono dettagli materici; lampade a sospensione e applique a globo; e una grande isola con spessi ripiani in quarzo bianco e ampi posti a sedere.
Sono stati installati anche tutti i nuovi elettrodomestici. Uno in particolare, la spettacolare gamma Hallman in nero e oro, sostituisce l'ex frigorifero e crea il punto focale tanto necessario se abbinato a un'immagine murale di grandi dimensioni sopra. Altri punti salienti includono un lavandino davanti al grembiule e un frigorifero per bevande, l'ultimo dei quali crea una piccola area bar, perfetta per intrattenere. "Sono state utilizzate scaffalature aperte in tutta la cucina e nell'area del bar per evidenziare la bellezza delle pareti in mattoni e del paraschizzi", afferma Miller.
Quando si trattava delle combinazioni di colori contrastanti della cucina e del soggiorno adiacente, Miller voleva onorare le preferenze del suo cliente considerando il valore di rivendita. "Il nostro cliente ama il colore, ma volevamo usarlo in modo più mirato nella riprogettazione - nell'arte, tappeti e cuscini - piuttosto che sui divani, pareti e mobili", afferma. "Noti come sia il cambiamento drastico e come aiuti la scarsa illuminazione a dipingere le pareti di bianco e a mantenere i mobili più neutri".
