Una corretta manutenzione della casa è la chiave per mantenere la tua casa in perfetta forma nel corso degli anni. Se decidi di vendere la tua casa in futuro, sarai felice di impegnarti per mantenerla bella e funzionante al meglio.
Un punto di partenza è il ripostiglio. Tenendolo rifornito con i prodotti e gli strumenti giusti ti assicurerai di essere preparato per i problemi che sono destinati a sorgere. Gli ispettori domestici hanno visto tutto, quindi sanno esattamente come tenere a bada i comuni problemi di manutenzione. Ecco cosa raccomandano per un ripostiglio che ti aiuterà a prevenire i disastri di manutenzione della casa prima che accadano.
Una perdita può portare rapidamente a danno idrico, che può essere molto costoso da riparare. Ispettore domestico Arie Van Tuijl, proprietario di owner homeinspectorsecrets.com, consiglia a tutti di tenere un allarme per perdite d'acqua nel ripostiglio in modo da sapere subito prima che una perdita sia fuori controllo.
"I proprietari di case possono posizionare questi allarmi nell'angolo degli armadietti di servizio, quindi se il sistema HVAC o lo scaldabagno perde sul pavimento, il dispositivo suonerà un allarme - può anche inviare un messaggio di avviso - per aiutare a prevenire gravi danni causati dall'acqua", ha dice.
Van Tuijl vede spesso numerosi fori per l'aria nel ripostiglio, che possono ostacolare l'efficienza energetica del sistema HVAC. Per combattere questo problema, consiglia ai proprietari di case di sigillare tutti i fori di posizionamento dei tubi e dei cavi con un isolamento in schiuma spray.
Van Tuij consiglia anche una luce UV HVAC, che è un dispositivo di purificazione dell'aria installato sull'unità di trattamento dell'aria o sul forno che aiuta a prevenire la formazione di muffe nel sistema.
"Ho visto così tanti forni con crescita di muffe", afferma Van Tuijl. “Le luci rimangono accese 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e l'ultravioletto distrugge i nuclei di muffa in modo che non possano riprodursi.
Un backup fognario è lassù nella lista dei peggiori incubi dei proprietari di case. Per evitare che ti accada un gran casino, Mike Leggetta, ispettore della casa e consulente immobiliare di Real Estate Bees, consiglia una valvola di sfogo per le fognature.
"Una valvola di sfiato delle fognature è un aggiornamento facile e veloce per impedire un backup delle acque reflue in casa", afferma Leggett. "Molte polizze assicurative escludono i backup delle acque reflue, quindi vale sicuramente la pena installare questo aggiornamento economico".
UN lavatrice e asciugatrice sono alcuni degli elettrodomestici più utili e desiderati che puoi avere in casa, ma è importante adottare misure per garantire che non siano causa di incidenti. Leggett consiglia una bacinella di raccolta della lavatrice sotto una lavatrice che viene convogliata all'esterno della casa.
"In alcune giurisdizioni, sono richiesti ai piani superiori, ma anche al piano terra, una bacinella di raccolta può prevenire danni da una lavatrice che perde", afferma.
"Gli armadietti possono diventare rapidamente disordinati, quindi è meglio organizzare gli oggetti in base all'utilità", afferma l'esperto di falegnameria e falegnameria Robert Smith, fondatore e proprietario di Segheria. “Prendi degli scaffali e metti oggetti come fazzoletti, asciugamani di carta e altri oggetti usati più spesso sugli scaffali inferiori per un accesso più facile. Gli articoli che vengono utilizzati meno spesso possono essere posizionati sugli scaffali più in alto. Posizionare ganci e fili sulla porta può anche aiutare a organizzare piccoli oggetti difficili da individuare”.
