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Che tu ti sposti per lavoro, per amore o perché hai solo bisogno di cambiare aria dopo essere stato rinchiuso in casa durante la pandemia, trasferirsi in un nuovo stato può essere travolgente.
Il tuo agente immobiliare, tuttavia, può essere la tua ancora di salvezza in tutto questo. Oltre a coordinare tutte le fasi tecniche importanti dell'acquisto di una casa, il tuo agente è un amico immediato (o, al perlomeno, un conoscente professionale!) di cui ti puoi fidare per consigli su tutto, dagli idraulici al trasporto pubblico nel tuo nuovo stato. Ecco quattro domande che dovresti porre al tuo agente immobiliare prima di trasferirti in un nuovo stato (e una che non dovresti mai, mai chiedere).
Quando gli acquirenti si trasferiscono in Nebraska, spesso chiedono all'agente immobiliare di Omaha Ryan Renner come pronunciare parole nuove per loro come Papillion, Millard e Aksarben (Nebraska scritto al contrario!).
Il tuo agente immobiliare può essere un'enorme risorsa qui - e li ringrazierai silenziosamente quando ti presenterai alla tua prima festa di quartiere e sarai già in grado di pronunciare parole come un locale. I tuoi vicini prenderanno nota.
"Chiedi al tuo agente immobiliare se ci sono... parole o pronunce specifiche per quell'area di cui un nuovo residente dovrebbe essere a conoscenza", dice Renner. “Ogni area ha parole o nomi che i nuovi residenti non hanno mai visto prima”.
Sai dove si trova il tuo ufficio nella tua nuova città, quindi potresti pensare di avere una vaga idea di quanto lontano puoi vivere per avere un ragionevole tragitto giornaliero. Non è così, dice l'agente immobiliare di Los Angeles Charlene Mariano.
Los Angeles, ad esempio, è così grande che quello che potrebbe sembrare un pendolarismo facile e veloce è in realtà un incubo quotidiano, ma il tuo agente immobiliare lo sa già e può aggiornarti.
“Venti miglia dovrebbero durare 20 minuti, ma alle 17:00. in un giorno feriale, quelle 20 miglia potrebbero trasformarsi in un'ora di viaggio", dice.
Un'altra domanda sulla stessa linea: come va il parcheggio? Soprattutto nelle grandi aree metropolitane, il parcheggio potrebbe non essere incluso nel prezzo di acquisto o potrebbe essere un costo aggiuntivo imprevisto. L'ultima cosa che vuoi fare è passare ore a girare intorno all'isolato in cerca di parcheggio in strada fuori la tua nuova casa, quindi assicurati di ottenere lo scoop del parcheggio dal tuo agente prima di firmare sul tratteggiato linea.
A meno che tu non conosca già molte persone nella tua nuova città, non puoi semplicemente chiedere ai tuoi amici di Facebook i rinvii a società locali e fornitori di servizi e la lettura di recensioni online non possono che renderti così lontano.
Ecco dove il tuo agente immobiliare può aiutarti, dice Mariano. Possono offrire approfondimenti su fornitori di servizi pubblici, elettricisti, medici, idraulici, dentisti, parrucchieri, manicure e altro ancora.
Ora che le restrizioni sulla pandemia stanno iniziando ad allentarsi in molti luoghi, puoi finalmente iniziare a pensare di nuovo a socializzare (in sicurezza). Ma esattamente come si incontrano nuove persone e si fanno nuove amicizie quando si attraversa il paese? Chiedi al tuo agente immobiliare, ovviamente.
"Avere un'idea della cultura di un'area e delle opportunità sia per il networking che per la socializzazione sono tutti punti chiave per la ricerca prima di trasferirsi", afferma Mark Washburn, un agente immobiliare a Naples, Florida.
Legalmente, il tuo agente immobiliare non posso rispondere a questo o qualsiasi altra domanda che potrebbe violare le leggi sull'alloggio equo (e il proprio codice etico professionale). Inoltre, non possono rispondere a domande sui dati demografici delle persone che vivono nel quartiere (come razza, età, religione) o la qualità delle scuole, poiché questo potrebbe influenzare la scelta del quartiere, cosa nota come "timone.”
Il tuo agente può, tuttavia, indirizzarti verso informazioni obiettive di terze parti in modo che tu possa formare la tua opinione.
"Possiamo indirizzarli a risorse, come le mappe della criminalità locale, per aiutarli a prendere questa decisione", afferma Katie Messenger, un agente immobiliare di Louisville, Kentucky. "La sicurezza è soggettiva e spetta a ogni singola persona definire cosa significa per loro sicurezza".