Nell'ultimo anno avrai probabilmente sentito dire che in molti posti il settore immobiliare è "il mercato di un venditore“. Ma, nonostante le guerre di offerte e le vendite veloci, ci sono cose che i venditori possono fare per massimizzare il loro profitto. Secondo gli esperti di HGTV Jon Pierre Tjon-Joe-Pin e la designer Mary Tjon-Joe-Pin, l'errore più comune che vedono fare ai venditori è rinnovare la loro casa tenendo conto delle loro esigenze, non quelli di un potenziale acquirente.
Jon Pierre e Mary sono i presentatori del nuovo spettacolo di HGTV”Due passi verso casa", dove aiutano le coppie a comprare una casa e ad avere un matrimonio nel rispetto del loro budget pur non rientrando nel quadro generale. In altre parole, sanno una o due cose sullo spendere soldi nei posti giusti. E quando si tratta del più grande errore che i proprietari di case commettono durante il processo di vendita della casa, il duo ha affermato che stava spendendo soldi in modi che non soddisfacevano la persona che lo acquistava.
"Ristrutturano la casa come se dovessero viverci, e mettono soldi in posti che sono importanti per loro ma non sono necessariamente importanti per un acquirente", ha detto Jon Pierre a Apartment Therapy. “Questo può davvero essere un danno perché possono essere dollari sprecati e questo fa un'enorme differenza. Vuoi assicurarti di rinnovare la tua casa per altre persone, non necessariamente per te stesso".
quando preparando la tua casa per la vendita, aiuta a tirarsi fuori dall'equazione e pensare: tela bianca. Le probabilità sono che quando un nuovo proprietario si trasferisce, avrà una visione di come vogliono che siano gli spazi. L'aggiunta di alcuni tocchi personali probabilmente non impedirà l'acquisto della tua casa, grazie al forte mercato del venditore: non vuoi nemmeno sprecare denaro, tempo ed energia aggiungendo elementi di design che probabilmente lo saranno cambiato.
Quindi, quando si tratta di fare lavori sulla tua casa da vendere, attenersi alle basi. Dai alle tue pareti una nuova mano di vernice neutra, pianifica una pulizia profonda e aggiusta tutte le parti essenziali della casa che sono rotte. Il tuo portafoglio ti ringrazierà più tardi.
Nicoletta Richardson
Editor di intrattenimento
Nel suo tempo libero, Nicoletta ama correre la maratona dell'ultimo spettacolo di Netflix, fare allenamenti a casa e allevare i suoi bambini vegetali. Il suo lavoro è apparso su Women's Health, AFAR, Tasting Table e Travel + Leisure, tra gli altri. Laureata alla Fairfield University, Nicoletta si è laureata in inglese e si è laureata in Storia dell'Arte e Antropologia, e sogna un giorno di esplorare il suo lignaggio familiare in Grecia.