Quando si tratta di dipingere i colori, tutti hanno un'opinione e le tendenze cromatiche controverse possono innescare alcune forti reazioni. "Ci sono molte persone che non riescono a vedere oltre il colore che esiste [sulle pareti]", afferma Margherita Castanera con CENTURY 21 Wine Country degli acquirenti di case di oggi. "Ho persone che non hanno paura del colore che vogliono elencare e cerco sempre di incoraggiarle a silenziarlo e a neutralizzare i colori".
Michael Steber con Keller Williams North Shore West sottolinea che i colori audaci, in particolare, potrebbero rallentare la vendita di una casa. "La scelta della vernice per interni ed esterni può avere un impatto significativo sulla velocità di vendita di una casa", spiega Steber. “In generale, le case che sono allineate con tendenze di design popolari prestano spesso il loro appeal ad un pubblico più vasto, che aumenta l'attenzione e la richiesta per la casa; questo si traduce quasi universalmente in un minor tempo sul mercato e un prezzo finale più alto”.
Mentre sei libero di dipingere e decorare la tua casa come preferisci, ecco alcuni dei più tendenze cromatiche controverse da cui potresti voler evitare prima di una vendita di case, secondo real Agenti immobiliari.
Mentre ci sono sempre eccezioni alle regole, Steber lo spiega explains colori accesi e dominanti può distogliere l'attenzione dalla casa, facendo sì che questo sia il punto di conversazione.
"Ho avuto un cliente che ha dipinto la propria casa con un tocco di tipo mediterraneo - anguria brillante e pareti gialle con finiture blu - e le persone non sono riuscite a superarlo", afferma Castanera. I colori vivaci sono stati dipinti con un grigio neutro, cambiando l'intera atmosfera della casa. "Lo faceva sembrare molto più grande e luminoso", aggiunge.
Entrambi gli agenti hanno suggerito di scegliere colori neutri, grigi o chiari, che possono offrire agli acquirenti una tela bianca per visualizzare il proprio stile di vita.
È ampiamente accettato che l'oscurità in una piccola stanza possa farla sembrare ancora più piccola. (Quello è non sempre è così, ovviamente.) Tuttavia, anche il modo in cui la luce entra nella stanza può cambiare completamente l'aspetto di un colore della vernice e come fa sentire una stanza. Vernice arancione in una stanza che riceve una tonnellata di luce solare, per esempio? Potresti aver bisogno di alcuni occhiali da sole.
"Il problema della pittura è che a seconda che tu sia rivolto a nord oa sud o se hai alberi e ombra, quel colore all'interno può cambiare totalmente da una stanza che è luminosa. Il colore può sembrare un colore completamente diverso", afferma Castanera.
Non c'è niente di male nello scegliere combinazioni di colori che corrispondono al tuo stile particolare, ma se lo sei cercando di vendere, alcuni acquirenti potrebbero trovarlo troppo. "In genere vogliamo evitare qualsiasi cosa audace", osserva Steber.
Castanera aggiunge che l'arredamento e lo stile forti possono avere un impatto negativo su un acquirente. Ma questo non significa che devi dipingere tutto di grigio o bianco. Ad esempio, an muro di accento può far risaltare una stanza, cosa che Castanera crede possa essere un punto di forza.
Tuttavia, la tua casa è tua per dipingere qualsiasi colore controverso che desideri. "Le tendenze del colore sono fantastiche quando si tratta di casa tua, ma quando vendi, vuoi tenere conto delle aspettative del mercato", afferma Steber.