Quando una casa ha molto carattere per cominciare, può essere difficile metterla in scena in un modo che attiri la maggior parte degli acquirenti. Marito e moglie duo Akhil e Pramiti Bhargava con sede a San Diego Messa in scena dell'uva blu sapevano di avere questa sfida tra le mani quando allestivano un loft con una camera da letto e due bagni nel centro di San Diego.
Per far sembrare la casa di 1.506 piedi quadrati un hotel boutique, i proprietari hanno scelto sfondi audaci, colorati built-in e pannelli, lampade drammatiche e trame moderne. Ciò significa che i Bhargava hanno dovuto percorrere una linea sottile tra neutralizzare e completare quegli elementi eclettici durante il processo di messa in scena.
"La casa era eccitante e aveva una miscela di divertimento e colore, ma personalizzata per i proprietari", spiegano gli organizzatori. “Questo ha funzionato perfettamente mentre ci vivevo, ma venderlo era una storia diversa. [Noi] volevamo metterlo in evidenza e completarlo durante la messa in scena per i potenziali acquirenti".
Ma prima, dovevano mappare come sarebbe stata la grande zona giorno principale. "Definire la funzionalità dello spazio abitativo era l'obiettivo chiave", osservano i Bhargava. "Consentire agli acquirenti di muoversi senza soluzione di continuità e definire questa stanza con mobili e pezzi su scala è stato un elemento chiave del piano di allestimento".
Lo spazio aveva due pareti di finestre dal pavimento al soffitto e posti a sedere con finestra incorporati con spazio di archiviazione, nonché una hutch blu incorporata a tutta altezza su un'estremità. Quindi ciò pone alcune limitazioni alle configurazioni dei mobili.
Il team di BlueGrape ha preso spunto dal lampadario rustico a due livelli e ha posizionato una disposizione dei posti a sedere considerevole sotto di esso, di fronte alla parete delle finestre. Hanno selezionato mobili neutri - un divano bianco, un lettino marrone chiaro, due poltrone marrone chiaro e un tavolino da caffè color oro in due pezzi - in modo da non competere con gli elementi più colorati nello spazio.
"Allo stesso tempo, volevamo essere innovativi e completare il carattere della casa", affermano i due. "Abbiamo scelto colori, trame e tessuti che completassero lo spazio e si aggiungessero all'estetica generale senza distrarre dal design del loft".
Un tappeto di zona e cuscini con un mix di motivi aggiungono un tocco di eleganza alla disposizione dei posti a sedere ma rimangono coesi con gli altri pezzi, grazie alle loro tonalità tonali di caffè e crema. Cuscini aggiuntivi sui sedili vicino al finestrino invitano gli ospiti a riposarsi e rilassarsi.
Accanto all'area salotto e allineata con la gabbia blu, il team ha creato una zona pranzo con posti a sedere per quattro persone, un luogo ideale per godersi una tazza di caffè e godersi la vista mattutina della città. Un tappeto rotondo blu riproduce la tonalità della credenza mentre un tavolo con ripiano in vetro e moderne sedie cromate con schienali intrecciati creano l'illusione di più spazio nell'angolo senza rompere la linea degli occhi. Sopra, una lampada in ottone aggiunge ancora più drammaticità.
In effetti, i Bhargava hanno dovuto toccare la corda giusta per mettere in scena questo spazio artistico, e sembra che il risultato sia stato musica per le orecchie degli acquirenti - e dei proprietari. La casa è stata venduta al 99% del prezzo richiesto entro 30 giorni dall'immissione sul mercato.