Non sono mancate le cattive notizie negli ultimi 18 mesi. Mentre alcune cose sembravano essere in ripresa per un minuto lì, è importante notare che il mercato immobiliare è ancora caldo come sempre. Questa è una buona notizia per i venditori, ovviamente, ma crea problemi per gli acquirenti che continuano a superare le offerte (e le manovre) mentre competono per lo stesso piccolo pool di case disponibili.
E sì, ok, se sei alla ricerca di una casa da un po', potresti esserti stancato di leggere tutte le statistiche su questo mercato immobiliare assolutamente pazzesco. Sono qui per dirti che non tutte le statistiche devono essere un enorme svantaggio. Queste tendenze selvagge? Riguardano la prospettiva. Tipo.
La cattiva notizia: Il prezzo delle case di nuova quotazione è aumentato 32,6 percento dall'inizio della pandemia (in alcune zone, come New York, il numero è addirittura superiore).
Le buone notizie: Se possiedi già una casa, il tuo capitale è in piena espansione.
La cattiva notizia: In media, le inserzioni sono sul mercato solo per
37 giorni.La cattiva notizia: I livelli di offerta sono scesi così in basso durante l'inverno nel 2020, che se non fossero state costruite nuove case, l'inventario esistente sarebbe durato solo 1,9 mesi.
Le buone notizie: Sebbene siano ancora incredibilmente bassi, i livelli di offerta stanno risalendo lentamente rispetto a quei numeri del 2020.
Il cattive notizie: L'età media di un acquirente di una casa sia nel 2020 che nel 2021 era di 47 anni.
Le buone notizie: Un giorno avrai 47 anni. (OK, ovviamente questo non è vero al 100%, ma guarda, ho dovuto allungare per trovare un lato positivo qui.)
La cattiva notizia: UN Studio 2021 condotto da Bankrate mostra che il 66% dei millennial ha almeno qualche rimpianto per l'acquisto della casa.
Le buone notizie: C'erano millennial che sono stati in grado di acquistare una casa nel 2021, quindi non è stato così appena 47 anni che comprano un immobile.
La cattiva notizia: Queste statistiche continueranno a cambiare e nessuno sa davvero dove andranno dopo.
Le buone notizie: Queste statistiche continueranno a cambiare e nessuno sa davvero dove andranno dopo... il che significa che se lo sei non cercando attivamente di acquistare oggi, non c'è motivo reale di preoccuparsi troppo di ciò che potrebbe essere il futuro presa. Se gli ultimi 18 mesi ci hanno insegnato qualcosa è che nessuno sa davvero cosa accadrà. Forse c'è conforto in questo!
Lauren Wellbank
Collaboratore
Lauren Wellbank è una scrittrice freelance con più di un decennio di esperienza nel settore dei mutui. I suoi scritti sono apparsi anche su HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living e altri. Quando non scrive può essere trovata a trascorrere del tempo con la sua famiglia in crescita nella zona di Lehigh Valley in Pennsylvania.