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La conservazione storica in America è iniziata seriamente negli anni '60, quando il governo ha approvato la legislazione che ha creato il Registro nazionale dei luoghi storici, poi raggiunse il culmine a metà degli anni '70 come bicentenario del paese si avvicinò. All'improvviso, tutti volevano salvare le fatiscenti capanne di tronchi e i vecchi vittoriani nelle loro comunità, dando origine a un boom nelle società storiche e nei musei di storia vivente.
Per quanto affascinanti possano essere gli spazi storici, la realtà di vivere in una vecchia casa può essere scoraggiante ed è naturale voler lasciare il proprio segno. "Il mio lavoro è incoraggiare le persone a preservare, ma entro il regno della realtà", afferma la conservazionista Gabrielle Begue, senior associate presso la società di New Orleans MacRostie Historic Advisors.
“Stiamo sempre bilanciando le motivazioni della conservazione con le esigenze pratiche, il budget e ciò che è necessario per la vita moderna. Puoi finire con spazi unici quando sposi quei due nel modo giusto. "In altre parole, le case storiche non sono pensate per essere intrappolate nell'ambra. Inoltre, la definizione di ciò che conta come "storico" in sé - per i conservazionisti, qualsiasi proprietà che abbia più di 50 anni - è in costante mutamento. (In questi giorni, ciò significa che l'espansione suburbana postmoderna degli anni '60 e '70 sta invecchiando diventando potenziale significato.) “Ci vedo come amministratori di queste dimore storiche: hanno avuto vite prima di noi, avranno vite dopo noi ", afferma Begue. "Ci prendiamo cura di questi edifici, non imponiamo loro la nostra volontà". Ecco come aggiornarne uno mantenendo il suo spirito (e la tua sanità mentale).
Dovresti dipingere la lavorazione del legno scuro o il mattone a vista? Puoi estrarre un built-in datato? Per i proprietari di case che ristrutturano case più vecchie, Sass dice di liberarsi del senso del dovere di creare un santuario del passato. "La tua casa è stata cambiata nel corso degli anni dalle persone che sono venute prima di te, e hanno fatto di questo spazio quello che volevano che fosse - ecco perché la tua casa ha l'aspetto che ha oggi", dice. "Questo è solo il tuo tempo, il tuo capitolo nella storia della tua casa, e devi fare la tua pace nel rendere l'ambiente quello che vuoi che sia."
Le case storiche spesso presentano materiali da costruzione durevoli e di alta qualità come cipresso, pino domestico e quercia - risorse naturali che all'epoca erano molto più abbondanti - e possono resistere a molta usura e lacrima. Anche gli elementi dall'aspetto usurato possono spesso essere ripristinati; gli elementi mancanti possono essere fabbricati per abbinarli sulla base di indizi ancora intatti. "Se in tutta la casa è rimasta una finestra storica, possiamo concludere che il resto della casa originariamente aveva le ante corrispondenti e quelle possono essere replicate", afferma Begue.
Anche la replica è un'opzione. "Quando una vecchia casa ha incredibili modanature in gesso, è bello conservarle, ma non sempre vale [lo sforzo] di salvarle", afferma Wiener. Per un cliente recente, la sostituzione delle modanature gli ha permesso di creare una copia carbone dell'aspetto originale, ma nascondere il moderno sistema di aria condizionata all'interno dell'elemento decorativo. Un altro cliente è andato oltre, chiedendo che i nuovi elementi fossero in difficoltà per abbinare gli originali. "Mi hanno fatto battere il legno di mogano con catene in modo che sembrasse che fosse lì da sempre", dice.
Aggiungi bagni, modifica le planimetrie, ma il concetto di "non lasciare tracce" non si applica quando si rinnova una vecchia casa. “Incoraggiamo sempre i clienti a lasciare una sorta di residuo di ciò che è stato rimosso, quindi se bussavi fuori da un muro, lascia una sorta di [residuo o porta], ciò che chiamiamo un '"ala" nel settore ", afferma Begue. "In questo modo, qualcuno potrebbe dire: 'C'era un muro qui e ora non c'è, ma posso ricrearlo se lo volessi.'"
I crediti d'imposta per la riabilitazione storica sono un fattore chiave nel lavoro di conservazione delle proprietà commerciali, ma alcuni comuni hanno anche incentivi per i proprietari di case che vogliono mantenere viva la storia di una casa. (Detto questo, dovrai anche fare i compiti se finisci per perseguire quei crediti, poiché spesso determinano quanto può essere ampio il tuo rinnovamento.)
Una verità quasi universale, specialmente con una casa più vecchia: ci saranno sorprese nascoste che non scoprirai finché non inizierai a scavare davvero. "Le case storiche hanno strati di precedenti ristrutturazioni e devi rimuoverli per capire veramente cosa sta succedendo e farlo bene", dice Begue. Spesso queste sorprese non sono grandiose. Begue, con sede a New Orleans, vede molti danni strutturali grazie a un clima caldo e umido che rende le termiti comuni. Ma ci sono anche buone sorprese. "Cose come la vecchia carta da parati, o quando tiriamo su vecchie piastrelle in vinile in una cucina e scopriamo che i pavimenti in legno originali hanno solo bisogno di essere levigati e rifiniti: sono momenti davvero emozionanti che possono ispirare il tuo design e renderlo degno esso. "
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