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Se stai cercando di vendere la tua casa o hai recentemente messo la tua proprietà sul mercato, visioni della casa (sia di persona che virtualmente) potrebbe evidenziare caratteristiche indesiderabili che potrebbero dissuadere i potenziali acquirenti di casa dal fare un'offerta.
Allora come puoi rendere la tua casa più ricercata dagli acquirenti? Gli esperti di finanza di Il maiale dei soldi hanno compilato un elenco delle più grandi bandiere rosse che potrebbero ritardare e rovinare le tue possibilità di vendere la tua casa.
'Mettere la tua casa sul mercato può essere un processo lungo, lungo e spesso stressante, quindi vuoi farlo assicurati che funzioni nel modo più fluido possibile per evitare ritardi e venderlo rapidamente ", afferma il team a Il maiale dei soldi. 'Cercare di vedere la tua proprietà attraverso gli occhi degli acquirenti è essenziale: devi essere il più obiettivo possibile riguardo alla tua casa.
'Ciò significa rendere il più semplice possibile per i potenziali acquirenti di casa immaginare se stessi nella tua casa. Riordino stanze e giardini, aggiustare tutto ciò che potrebbe presentare problemi significativi e persino sbarazzarsi di decorazioni sgargianti contribuirà a rendere la tua casa ricercata dagli acquirenti ".
Ecco 7 bandiere rosse da evitare:
Stanze, elettrodomestici o mobili sporchi sono un modo infallibile per mettere in dubbio gli acquirenti su come beh, il resto della proprietà è stato curato, quindi mantenere la casa pulita e in ordine è davvero importante.
Mark Scott
Segni di umidità e muffa sono sufficienti per fermare la maggior parte degli acquirenti di case sulle loro tracce, non importa quanto siano innamorati del resto della casa. Macchie di umidità, soffitti istoriati e intonaci fatiscenti sono tutte bandiere rosse, segnalando un problema che potrebbe essere costoso da risolvere.
A nessuno piace vivere o anche solo stare seduti in stanze buie e sporche, quindi potresti prendere in considerazione l'idea di diventare più luminoso lampadine o posizione lampade in punti strategici per le visioni. Inoltre, pensa a sostituire le tende o le persiane con qualcosa di leggero e traslucido e posiziona uno specchio nell'angolo più buio della stanza per riflettere la luce.
Le prime impressioni sono un fattore importante nella vendita di una proprietà e spesso le decisioni vengono prese prima ancora che gli acquirenti mettano piede attraverso la porta. Ciò significa che devi presentare la tua casa nel miglior modo possibile e considerare come si presenta dalla strada. Potrebbe essere necessario sostituire una porta o finestre d'ingresso, dipingere lavori in legno stanchi e pulire bene tutto. Potresti anche piantare un'aiuola accogliente e passerelle con lavaggio a getto.
Dulux
La preoccupazione numero uno degli acquirenti di case è che la casa che acquistano possa nascondere un segreto costoso, quindi le crepe visibili nei muri o nei soffitti faranno suonare il campanello d'allarme. Ma questo non significa che dovresti semplicemente confonderlo o cercare di coprire il problema. Se non puoi ripararlo, devi essere in anticipo con gli acquirenti.
Se la tua proprietà ha un giardino con erba, assicurati che sia stato tagliato, le siepi siano state potate e le aiuole erbose prima delle visite. Questo vale per tutte le aree del giardino ma in particolare giardini anteriori, poiché questa è la prima impressione che riceveranno i potenziali acquirenti. Non vuoi cadere al primo ostacolo!
PaulMaguire
Dovrai rendere il più semplice possibile per i potenziali acquirenti di casa immaginare di vivere nella tua casa, quindi ciò potrebbe significare dargli un rapido lavoro di pittura prima di organizzare qualsiasi visione. Se le tue scelte di arredamento personali sono troppo vistose, pensa a qualcosa di elaborato sfondo motivi o colori sgargianti della vernice: gli acquirenti avranno difficoltà a vedere oltre. Scegli invece toni neutri e inoffensivi.
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