Che tu ti sia appena trasferito a casa tua o che tu viva lì da anni, ci sono buone probabilità che a un certo punto avrà bisogno di lavoro. Però, ristrutturazioni casa può essere costoso - con una media di circa $ 46,780 per una ristrutturazione dall'alto verso il basso, secondo HomeAdvisor – e la maggior parte delle persone non ha i soldi extra per finanziare i progetti. È qui che può entrare in gioco un prestito per ristrutturazione casa.
Secondo Justin Goldman, co-fondatore e CEO di Renofi, una piattaforma fintech che collabora con istituti di credito per offrire prestiti per la ristrutturazione della casa, il modo in cui finanzi il tuo progetto di ristrutturazione della casa dipende in gran parte da quanto equità che hai in casa.
Con così tante opzioni di finanziamento là fuori, ci sono una serie di errori di cui sono vittime i proprietari di abitazione quando effettuano gli aggiornamenti della casa. Eccone alcuni da evitare quando si decide quale prestito per ristrutturazione casa sottoscrivere.
Un grosso errore che spesso i proprietari di casa fanno non lo è fare shopping per il prestatore giusto per adattarsi alla loro situazione. “Si tratta davvero di fare shopping perché la situazione di ogni proprietario di casa è diversa. Devi assicurarti di trovare il prestito giusto per il tuo progetto", afferma Goldman.
I prestiti di ristrutturazione sono molto più specializzati rispetto ad altri tipi di prestiti e non tutti gli istituti di credito avranno un prodotto per te. "Se non ti guardi intorno, potresti finire per prendere una soluzione inferiore", spiega Goldman.
Ci sono molte opzioni là fuori quando si tratta di finanziare un progetto di ristrutturazione della casa. Alcuni prestiti specializzati, ad esempio, esistono specificamente per finanziare progetti di miglioramento della casa. E ci sono prestiti standard, come a rifinanziare in contanti o prestito a casa — che ti danno denaro che può essere utilizzato per lavori di ristrutturazione della casa. Quindi, come fai a sapere quale è giusto per te?
"A un livello elevato, ci sono due modi principali in cui le persone finanziano i lavori di ristrutturazione della casa: un rifinanziamento in contanti o un prestito azionario", spiega Goldman. “Dove entra in gioco un prestito per la ristrutturazione della casa è dove un proprietario di casa non ha l'equità per fare ciò che vuole. In questa situazione, un cash-out refi, un tradizionale prestito a casa, o HELOC non soddisfa le loro esigenze».
Il miglior prestito per ristrutturazione casa si adatta alle tue esigenze e alla tua situazione. Confronta tipi di prestito, tassi e condizioni per trovare l'offerta migliore.
Con altri tipi di finanziamento, come un prestito auto o un prestito personale, puoi ottenere l'approvazione e avere tutto pronto lo stesso giorno. I prestiti per la ristrutturazione della casa sono un po' più complessi.
Ad esempio, i prestiti specializzati per la ristrutturazione della casa richiedono specifiche dettagliate e piani di ristrutturazione. I prestiti di ristrutturazione possono anche richiedere un valutazione della casa in base al valore futuro della casa. Pianificare una valutazione e fornire tutte le informazioni necessarie richiede tempo.
"Un errore che fanno i proprietari di case è se sono abituati ad altre forme di finanziamento in cui puoi aspettare fino all'ultimo secondo e sei ancora in grado di farcela. I prestiti per la ristrutturazione della casa richiedono di essere proattivi e anticiparli", spiega Goldman. "Sicuramente non vuoi aspettare fino all'ultimo minuto."